Nagyjavítási házak rovására bérlők rubelt
Nagyjavítási házak rovására bérlők 30,000-40,000 rubelt. a lakások
Orosz hatóságok a kötelezné a tulajdonosok a lakások havonta fizetni Nagyjavítási lakóépületek. Az ok egyszerű: az ország felhalmozódott nagy mennyiségű régi és rozoga ház, és pénzt érte, hogy hozza azt a sorrendet, a szövetségi és helyi költségvetések nem elég.
Javítás a régi
Ki döntheti el, a ház szüksége javításokat, akár nem, a 44. cikk alapján a lakásügyi törvénykönyv gyűjteménye a tulajdonosok. Érdektelen polgárok ritkán mertek átdolgozni saját. Része a lakás tulajdonosai is kap egy számlát a javítás: 12 régióban hivatalosan is megkezdte kísérleti projektek gyűjteménye ilyen díjak a tulajdonosok. És szerint a miniszterelnök, Dmitrij Medvegyev, a felújítás jelenleg fizet 60% -át a szövetség.
A jogot, hogy az összeget a fizetési javasolt, hogy ruházza fel az alanyok a szövetség. Képviselőház kifejlesztett több lehetőség gyűjtésére kifizetéseket. Alapértelmezésben a regionális hatóságok helyezze a megtakarítás a polgárok a beszámoló az állami bankok, vagy át egy speciálisan létrehozott regionális szereplők számára. Egy centralizált rendszer felhalmozási célú források fogják felhasználni a közös kassza, először azok a házak, amelyek a legrosszabb állapotban. A tulajdonosok egy bérház a közgyűlésen a jogot, hogy hagyjon fel a centralizált rendszer, javítási otthonában magad. Akkor a havi forrásokat kell át nyitott számlára társasházak vagy otthon a Btk Állami Bank. A bankok kötelesek lesznek kiosztani pénzt a javítások csak kézhezvételét követően számos dokumentumot - közgyűlésének a tulajdonosok a protokoll és elfogadási okmányt. Ezen túlmenően, a lakástulajdonosok képes lesz használni a tapasztalatot mint előleget a hitel cél Nagyjavítási.
Az interjúalanyok „Vedomosti” szakértők találni hibákat a koncepció. Például Irina Gentsler vezetője ház alap „Intézet város gazdaság”, azt mondta: „A regionális önkormányzatok függ-e vagy sem a két radikálisan eltérő finanszírozási mechanizmus lesz esélyegyenlőség megvalósítására. Kétségtelen, hogy a tulajdonosok a felhalmozódó javítási külön számla képes lesz továbbra is jogosultak kapni költségvetési támogatást. " Az „Institute for Urban Economics”, és ellene hatnak a korlátozások a bankok listája, amelyek lehetővé teszik, hogy számlát nyithatnak megtakarítási javítására: ez csökkenti a potenciális pénzügyi áramlás fejlesztése a lakásállomány.
Maxim Ulrich, főigazgató „PIK-Comfort”, sajnálja, hogy a törvény nem ad társaságok eléréséhez hosszú pénzt „Most már tudjuk, hogy a hitelek 10% -os évi rubel 5-7 éve, és mi érdekli aránya 4-6% -os éves és feltételei 10-20 év. " Valerij Lazebny, partnere ügyvédi iroda „Avelan„félelmek, hogy a jog nem védi a polgárok csalás vállalkozók részt vesznek a felújítás-by-éjjel cégek és így tovább. - „le a banális hamisítás közgyűlés határozatait.” További garancia az összegyűjtött források a javítás is szolgálhat tilalma előleg vagy előtörlesztési eljárás építési munkák mérethatár, mondta. Vezetője számviteli menedzsment, adó- és jogi tanácsadó cég „Finexpertiza” Nina Kozlovát emlékeztet: amennyiben nem egyértelmű, hogy a kormány kitölti-e kötelezettségvállalásait Nagyjavítási épült házak a privatizáció előtt.
„Ha egy regionális szolgáltató, hogy valami fog történni, a tulajdonosok a helyiségek nagy háztartások száma, akik fizettek a regionális szolgáltató több éve, de akinek a javítás még nem érte el, a kincstár a téma az Orosz Föderáció visszatérítjük a pénzt a” más emberek javítás „?” - kérdezi Gentsler.
A kérdés az, hogy mennyi lesz, hogy mentse a tulajdonosok vagy regionális szereplő a javítás egy lakóépület is nyitva marad. Sok függ a munka mennyiségét és az átláthatóságot a tarifák vállalkozó. Ha abból indulunk ki, a jelenlegi gyakorlat elvégzése nagyobb javítások rovására a ház Fund alapján 95% - az állam, és 5% - a nép, az egyik lakás kap 30 000-40 000 dörzsölje. Lazebny mondja. Ivan zsurló, vezérigazgató „Matorin - Karbantartás”, azt állítja, hogy nem minden orosz otthon szüksége van egy teljes felújítás, így a családok tölti a legtöbb időt lesz megvalósítható. Részleges javítások, végzik a cég, kezelt családok átlagosan 3000-8000 rubelt. ugyanabban az időben.
egy másik megközelítés
„Európában, függetlenül attól, hogy az építési lakóház vagy felújított, létrehozott egy külön számlán, amelyre a tulajdonosok az évek során (például 20 év) félre pénzt erre a célra, - mondja Igor Indriksons ügyvezető ingatlanbefektetések, az alapító a tanácsadó portál indriksons.ru. - De az orosz pénz megjavítani a régi házakat kellene 1-3 évet. "