Nagyjavítási házak rovására a bérlők
HOA minden otthonban
MP GosDury I.Ponomarov
A következő évben, minden lakója Novoszibirszk és a régió komoly kihívást jelent a nagyobb javítások otthonaikba. És, hogy a döntést a javítás nem fog bérlők, akkor is, ha a ház elhanyagoltság.
A lakásügyi törvénykönyv előírja két forgatókönyvet létrehozására irányuló, a finanszírozási rendszer. Az első - a regionális szolgáltató, azaz a „közös kassza”, a monopólium, alárendelt hatóságok. Második - nyitott minden házban egy külön bankszámlát, kezeli a bérlők vagy azok megbízottai. Ahol a korrupció komponens több gondol? By the way, az alapkezelő társaságok betiltották nyitott külön számlán, és ezt csak a lakosok a közgyűlésen (amely 2/3 szavazatok!), Amit nem tudom, és senki nem tájékoztatja. Ha a közeljövőben nem, a pénz senki sem fogja látni a következő két évben, és a ház továbbra is szétesik. Tulajdonképpen az egész számítás az a tény, hogy az emberek elcsépelt késő határidőt. Általánosságban elmondható, hogy egy újabb kísérlet a kör minden ujja köré, és vágjuk egy kicsit több pénzünk magával.
HOA minden otthonban
HOA minden otthonban
A blog az elnöke az Állami Közgyűlés - Kurultai Köztársaság Baskíria Konstantin Tolkachev projekt indult vita a törvény „A szervezet egy nagyjavítás a közös vagyon lakóházak, területén található Köztársaság Baskíria”.
Ebben a blogban, az elnök a parlament a köztársasági beszélt a döntés indokait, és elmagyarázta főbb rendelkezéseit.
- Lakosság adni a jogot, hogy hol kívánja fizetni a javítás: a közös alap - regionális szolgáltató, vagy az ő - hol lesz felhalmozott csak azt jelenti, lakástulajdonosok. Ezt a döntést kell hozni ülésén a tulajdonosok ingatlan, ha ez nem történik meg, akkor a pénz fog összegyűlni regionális szereplő.
HOA minden otthonban
Hamarosan az orosz „közösségi” kezd élni az új szabályok értelmében a finanszírozás Nagyjavítási.
A legfontosabb újítás - a tulajdonosok a jogot, hogy pénzt gyűjtsön egy jelentős frissítést az otthonukból külön számlákon. Bizonyos esetekben előnyös, hogy mentse a javítás házát, és amikor - a chip „regionális pot”?
kényelem, ár
Döntés a tárolási módot a javítás - egy nagyon fontos kérdés, és minél előbb a bérlők kezdi tárgyalni a kiegyensúlyozottabb lesz a végeredmény. Ha van egy csoport kezdeményezésére és a lakosok érti, mit akarnak a felújítás, számukra egy mechanizmust a terveik végrehajtása, mondta a főigazgató-helyettese a ház Alap Olga Serdyuk. Ha a kormány a Ház még gyerekcipőben jár, a lakók meg kell beszélnünk, hogy szükség van rá, és hogyan mechanizmusokat kívánnak alkalmazni.
Ha a tulajdonosok úgy döntenek, hogy a munka egy regionális szolgáltató, akkor távolítsa el őket a sok gond. Követi a menetrend Nagyjavítási, és ha az idő egy adott ház, szerződéseket kötni a javítások. Az alapkezelő társaság fenntartja magának a jogot, hogy törvény szigorúan figyelemmel kíséri a végrehajtás minőségének a javítása.
Egy tipikus javításával regionális szereplő biztosan elégedett 90% -a tulajdonosok lakó helyiségek biztos Serdyuk. „Javítása, a regionális szolgáltató - egyértelmű és átlátható, de ez valószínűleg nem az elit Lakói a luxus lakások, akkor lenne értelme gondolkodni saját felhalmozódása az ilyen javítások drágábbak.” .
Szuverenitás - annyit, amennyit akar
Ha az aktív lakók szándékosan adta haza a kezében az alapkezelő társaság, senki sem zavar, hogy mentse a javítást, hogy megkerülje a közös kasszát, és lehetővé teszi a büntető vonzza vállalkozók átalakítást. Ebben az esetben a megnyitott elkülönített számlán az alapkezelő társaság, hanem dobja saját eszközeivel a tanfelügyelő nem. Tehát törvényhozók védelme „javítás”, a megtakarítás a polgárok a csalás.
Ki biztosan nem kell választani a megtakarítási forma egyéni számla? Az első lakók a házak, amelyek nagy szüksége frissítése. Ennek okai: a regionális terv felépítése olyan módon, hogy a az első helyen a legtöbb akut esetben. Ők egyszerűen nincs ideje, hogy mentse.
„Ha valamilyen otthon lakói kezdtek menteni magukat, és nem halmozott, (. És hol a pénz neki kifizetett alapos javítható) zhilinspektsiya ad a vényköteles és a bíróságok igyekeznek a kötelező felújítás - mondja Chibis -. Eszerint otthon az ok vállalja a regionális szereplő, de aztán az emberek kötelesek lesznek költségeinek ellensúlyozására részeként a havi díj. "
Felújítás tárgya:
emelőberendezések (amíg helyettesítve) és egy tengelyt;
intrahouse gépészeti rendszer (villamos energia, hő, gáz, víz, víz);
tető, beleértve a szellőztető rendszer és eszköz kimenetek a tetőn, ha azok nem léteztek;
pince;
alapítványok;
homlokzat (felmelegedés és frissítése).
Obschedomovye számlálók létre a meleg, hideg és meleg víz, elektromos energia, gáz, és ezek a csomópontokra.
A régiók és a lakástulajdonosok is kiegészíti ezt a listát.
HOA minden otthonban
HOA minden otthonban
emeld minden nem érdekel. Hát jó, akkor fizetni a regisztrációs szereplő, aki gyűjtött pénzt, hogy javítsa az otthoni kap a javítások másoknak.
HOA minden otthonban
Ez regisztrációs nyilatkozatot jól ustroilsy - költségvetéséből támogatásban fog MAUGER nagymama alapos javításra a ház hagyja, hogy javítási egy másik. kiválasztja a szerződés építési szervezetek - egyszóval egy másik korrupciós rendszer. és hogyan kell a lakosok a régi házakat, 10 lakásos, hogy a nagyobb javítások saját költségén?
HOA minden otthonban
És most néhány tényt:
Mutass több ..
Jól szigetelt chafers,
ott mindig lógni vakolatok
A teljes összeg ezek általában ott 7-15 Lyamov
A osnovnm a soedeystviyu ház Fund
Ezután az önkormányzati költségvetés
és általában legfeljebb 1 millió rovására háztulajdonosok
rövidebb, ha nem a pénz az Alap és a városi költségvetésből
nincs pénze lenne a kupakot. remnt nem elég
mert nem minden kifizetések bérlők bevételek csak sapkát. javítás,
ott is az aktuális javításokat
Azt gondolja, hogy üljön, és kapott babosy
feküdt buduyuschy kupakot. megjavítani?
szinte bármi furcsa megfogalmazás - az aktuális javításokat
HOA minden otthonban
HOA minden otthonban
A tulajdonosok, akiknek a közreműködése lesz felhalmozott egy külön számlára lesz képes dönteni javítások elvégzése az otthonukban, valamint hogy növelje a havi díj a korai gyűjtése alapok javítás, - mondta a sajtótitkára Minisztérium lakásügyi és kommunális szolgáltatások Anton Aristarkhov. - De várjunk a szükséges mennyiségű lesz sok év - havi díjak a javításra az egész kis házat. Ugyanakkor, a regionális üzemeltető dobja a pénzt a javítás a házak, az általa választott, mint egy „akkumulátor
intelligens javaslat - csak az a kérdés, hogy jön ki a pénzt otthon - költenek majd alaposan javított egy másik házat. de amikor a helyünket otthon - a pénzt a többi házak = MMM a lehető legtisztább formában
HOA minden otthonban
Még kérjük, vegye figyelembe, - ha már egy alapos felújítás 2 rubelt. per négyzetméter. m - az új évben lesz 5-6 rubelt. háromszorosa a növekedés