Hogyan lehet ellenőrizni a jogi tisztaságát a dolog, ha lakásvásárlás - Ügyvédek blogok
Jelenleg sokan hajlamosak saját privát otthon, valaki válik egy ingatlan a városban, hogy valaki megpróbálja, hogy vesz egy házat, egy csendes helyen, de minden esetben, ha lakásvásárlás sok kérdés, de fontos: hogyan lehet ellenőrizni a jogi a tisztaság a tranzakció, milyen dokumentumokat kell keresni, és mit kell figyelni.
A tulajdonosi igazolás a föld
A legelső kívánt dokumentumot kérni az eladótól - 2 tulajdonosi igazolás (egy otthon, és a második - a földön). Például, ha egy személy megmutatja az öröklési bizonyítvány, akkor meg kell értenünk, hogy eladja a házat egy ilyen eszköz nem, akkor először alkalmazni a Rosreestr hogy egy tulajdonosi igazolás, csak akkor rendelkezhet az ingatlan.
Dokumentumok a ház
A ház és a föld különböző ingatlan vagyon, annak ellenére, hogy a törvény alatt nem lehet elválasztani egymástól. Például, ha a ház és a föld egyik tulajdonos, majd eladni a házat anélkül, hogy a föld (vagy fordítva) nem törvény. Tehát mi a dokumentumok azt kell otthon, amellett, hogy a fent említett bizonyítékok?
Kataszteri útlevél otthon - a szükséges okmány ügyletek (adásvétel, ajándékozás, stb.) Ez tartalmazza szinte ugyanazt az információt, hogy az adatlapon, de kisebb mértékben.
Dokumentumok a földön
Nehezebb, ha nincs forma B2. Bár hiányában ezt a dokumentumot, és nem akadályozza meg a tranzakció, de a jövőben nem lehet probléma. Csak vegye figyelembe, hogy az az információ fontossága kataszteri útlevél a telek korunkban könnyen ellenőrizhető nélkül kiléphessen pénzügyi költségek, ami még fontosabb, hogy az internet-hozzáférést. A hivatalos honlapján az orosz Register rendelkezik nyilvános kataszteri térkép. Rajta könnyedén kataszteri szám (vagy használja az összetett keresés) képes lesz keresni a webhelyen.
Azt is meg kell mondani, hogy ha azt akarjuk, hogy a földet a normál forma (jogi szempontból), és kötelezze a határ (ami extra), a szomszédok esetleg hajlandóak tárgyalni határszakaszokra (a tiéd, és ő), ebben az esetben van szükség, bírósághoz fordulhat (ez megint a pénzt, időt és idegek). Még rosszabb a helyzet lehet, ha a webhely által határolt állami földet. Természetesen előfordulhat, hogy a szomszédok nem bánja, tették földmérés és könnyen beállítani határokat, hanem támaszkodni nem éri meg.
Ha úgy dönt, hogy megvásárolja a site „határok nélkül”, egyértelműen meg kell megvalósítani azt, amit problémák fordulhatnak elő, és hogy készen áll számukra.
Bármilyen ingatlanvásárlásra legjobb kérni szakmai segítséget (ebben az esetben lesz egy ügyvéd, nem egy ingatlanügynök, ami nem mindig ismerik a törvényt, és minden bizonnyal nem garantálja, hogy a jogi tisztaságát a tranzakció). E cikk célja, hogy kiemelje a fő szempontot kell figyelembe venni, ha vásárol egy családi ház és a föld.
jogi segítségnyújtás ingatlan-nyilvántartási
A nevem Ksenia Vlagyimirovna Chechetkina. Egy ügyvéd tapasztalata több mint 7 éve. Ha bármilyen kérdése van, vagy szükség van a konzultáció, akkor forduljon hozzám a jogi tanácsot.