A fő program a csalás társasházak 2019 hogyan, hogy ne váljanak csalás áldozata, a lakhatás
HOA - felépített szervezet alakult a magatartása önkormányzati lakások bérház vagy épületek csoport. A tevékenységek a társaság - a non-profit alapján a képviselet a jogos érdekeit ingatlan tulajdonosok. A tagság a közösségben végzik önkéntes alapon, ha benyújtása.
A résztvevők a partnerségi csak elszámol az ingatlan tulajdonosa. A tagok a HOA Board - harmadik fél szervezetek szakmai szolgáltatások anyagi juttatás fejében. Non-profit szervezet alakul népszavazáson ülésén minden lakos a bérház. Abban az esetben, választási siker hozza aktív része a lakosság a festmény a rekord létrehozásának társasházak.
A formáció az alapkezelő társaság megfeleljen a következő előnyei és hátrányai:
Előnyei létre társasházak lakástulajdonosok:
- Lehetőséget, hogy részt a döntéshozatalban a politikai vezető házban.
- Csökkentése a tulajdonosok önkormányzati fizetések és járulékok ingatlan rovására illetékes a testületi tevékenység.
- Az a lehetőség, önszelekciója a szervezet, hogy segítse a gazdasági és építési szolgáltatások, valamint - figyelemmel kíséri tevékenységét.
Hátrányok oktatási partnerség:
- Hogy különbséget kell tenni a területen felelősséggel külön hatóköreik egy adott társaság.
- Az adó a tagdíj a szervezet számára.
- Lehetséges csalás a részét a HOA.
A fő program a csalás HOA
Hiányosságai miatt a jogi keret és a gyenge kölcsönhatás a partnerség a városi hatóságok és a hatóságok egyes közüzemi közösség különböző módszereket a csalás.
Gyakori csalások HOA:
Hogyan, hogy ne váljanak csalás áldozata?
Lakói egy lakóépület elszámoltatható beton társasházak a fő szerkezetét, amely a törvényes jogot, hogy minden döntést a menedzsment lakás. A tudatlanság a szabályozási keret vezet a csalások, a HOA által megválasztott vezető a partnerség.
Az Art. 135-137 LCD RF (orosz lakásügyi törvénykönyv), ami egy partnerség charter következtetést előfordulása protokoll nyilvántartás kialakulása résztvevők és meg kell tenni a részvételt az ingatlantulajdonosok. Az állampolgároknak joguk van bármikor szükség az igazgatóság az alapító dokumentumok egy részletes tanulmány őket. A tulajdonosok tudják, hogy a másolatok a charta a partnerség és a pénzügyi kimutatásokban.
Ha ennek eredményeképpen a HOA volt gyanúja a hűtlen kezelés, látogasson el a cég irodájában, és szükség „átláthatóság” az érdeke, hogy a pénzügyi műveletek a jelentést.
A formáció egy non-profit szervezet aktívan vegyenek részt a kidolgozásában a szerződést a tulajdonos a HOA. valamint a charter. Ha az alkotó dokumentumok bevezetjük az oldalon, akkor kell módosítani, hogy az egyedi igényeinek a tulajdonosok apartmanház.
Mi a teendő, ha áldozatává válik a csalás?
Ha nézeteltérések nem lehet megoldani egy általános szavazás, meg kell, hogy a követelés a bíróság előtt. Ha a dokumentumok benyújtásával a regionális hivatal a bíróság figyelembe kell venni: a nagyobb az aláírások száma lakói a ház, a hatékonyság lesz a petíciót.
Példa csalás HOA
Az alapkezelő társaság a csoport házak generáloztattam alárendelt objektumok. A nyújtott szolgáltatásokat alakított tartozásainak több százezer rubelt a vállalat-vállalkozó. Alapok a tartalék alap pénzt fizetni adósságait nem elég. HOA fórumon úgy döntött, hogy pihenni hiánya kompenzálja a tulajdonosok. Az apartmanok küldött értesítést.
A tulajdonos Emelin GV polgárok csoportja elégedetlen volt az intézkedések az alapkezelő társaság, és kérte a bírói gyakorlat. A vizsgálat alapján kiderült, számos tényt, hogy elfedje és szándékos sikkasztás HOA Alap.
Hatóság határozata, hogy felszámolja az említett társasházak és nevezi ki az Audit Bizottság, hogy a végrehajtás az anyag tulajdonsága a partnerség, hogy visszafizeti tartozás az építőipari cég.
következtetés
Lakástulajdonosok - szervezett struktúra alakult, hogy képviselje a jogos érdekeit tulajdonosok a közüzemi szektorban. Non-profit szervezet működik az állami regisztráció.
- Különböző rendszerek csalás kapcsolódó megbízás alapok alapkezelő társaság magánkézben. Annak érdekében, hogy a jogállamiság megköveteli feletti törvényességi ellenőrzés a pénzügyi tevékenységek a testület a partnerség révén a kezdeményezés lakossági csoport - a tulajdonosok.
- A csalás esetén a közösség tagjainak joga van rendkívüli ülést összehívó a lakók egy lakóépület elkerülése érdekében a következményeket. Ha a problémát nem lehet orvosolni általános szavazással kell alkalmazni a bíróság a megfelelő állítást.