Zárás a jelzálog a Takarékbank
Teljes visszafizetését az adósság a bank még nem végleges lezárása a jelzálog. Ehhez meg kell jöjjön a bank, és kérje a dokumentumot hiányában adósságok.
És annak érdekében, hogy távolítsa el a terhelés az ingatlan, akkor is alkalmazni kell a menedzsment az orosz Register. Hogy milyen dokumentumok szükségesek ehhez, és milyen feltételek Sberbank kínál, megtalálható ebben a cikkben.
Jellemzők eljárások
Néhány hitelfelvevők tévesen úgy vélik, hogy a jelzálog automatikusan bezáródik bevezetésével a végső kifizetés.
Hiánya felé fennálló tartozás a bank dokumentálni kell, mint abban az esetben a jelzálog - és még erről az illetékes kormányzati szervek.
jelzálog zárási eljárás ugyanaz minden bank, sem kivétel és a Sberbank.
Az eljárás több szintből áll:
- A hitelfelvevő az utolsó kifizetés (vagy előtörlesztés) válik ága a Takarékbank és kéri igazoló dokumentum hiányában követelések;
- További készített nyilatkozatot a záró a hitelszámla (német banki alkalmazott elhelyezi speciális jel);
- Ezután az összes dokumentumot kapott a Bank kapcsolatba kell lépnie a Rosreestr.
Ha a visszafizetés jelzálogtartozás végzik előre tájékoztatnia kell az ilyen szándék és a bank egyetért a kifizetés időpontját.
hitelintézet, a szakértő köteles bejelenteni a fizetendő teljes összeg (beleértve a felhalmozott kamatot).
Milyen dokumentumok szükségesek, és akkor bank?
Visszafizetése után a jelzálog fel a kapcsolatot a bank, hogy írjon egy nyilatkozatot a záró a hitelszámla.
Amikor szükség van:
- útlevél;
- jelzáloghitel-szerződés;
- az összes fizetési nyugtát (amennyiben nem érkezik panasz a bank).
Ha összes tartozás valóban fedi, azt kell kérni egy levelet a bank végrehajtásáról szóló kötelezettségeit a hitelszerződés.
A dokumentum tartalmazza az alábbi információkat:
- Nevezze a hitelfelvevő;
- napjától teljes kötelezettségek teljesítésének a hitelmegállapodás szerinti (№ ____ a __.__.____ év);
- mondat, hogy a bank nem állítja, hogy a hitelfelvevő, hogy végre szerződést;
- is előírja, egy mondat mintájára „kérem oltsa el a felvételt a jelzálog és megszünteti a jelzálog, alkotják a szoftver szerződés (jelzálog szám, szám)”;
- alján a levél alá kell írnia egy hivatalos részleteiről és a dátumot.
Ezután a hitelfelvevő kap a banktól a cselekmény fogadása és továbbítása az eredeti jelzálog. A hátoldalon a jelzálogbank regiszterek kötelezettségeit jelzálog teljes végrehajtása (a dátum az utolsó fizetés vagy előtörlesztés). Betétesek követeléseinek és az adósok e jelzálog nem rendelkezik. "
Miután egy ilyen szöveget alá kell írnia egy hivatalos átirat és a dátumot. Szükséges annak biztosítása, hogy mindkét oldalán a jelzálog-ben ugyanilyen hivatalos.
Emellett a bank kell, hogy egy hitelesített másolatát a meghatalmazást, hogy az a személy, akinek az aláírása a jelzálog.
Ügyeljen arra, hogy ha van egy alkalmazottja a Takarékpénztár a hatóság írja alá a levelet azzal a kéréssel, hogy szüntesse meg a terheket.
Hogyan lehet eltávolítani a terhelés?
Annak érdekében, hogy távolítsa el a terhelés az ingatlan, akkor kell készíteni egy csomag dokumentumok az orosz állami nyilvántartás, amely tartalmazza:
- jelzálog;
- igazoló okmányt hiányában adósságok a bank;
- Sberbank levélben azzal a kéréssel, hogy szüntesse meg a terhelés;
- meghatalmazást, hogy a megnevezett személy a levél;
- hitelesített másolatát alkotó dokumentumok Sberbank;
- egy példányt a jelzálog megállapodás;
- Az eredeti vételi és eladási ingatlan (jelzálog);
- az eredeti bizonyítvány cím;
- a vételár megfizetése az állami adó kiadásának új tanúsítvány (ha a hitelfelvevő kíván szerezni egy új igazolás).
Az eljárás során maga távolítsa el a terhelési állapot adót számítanak fel. 200 rubelt fizetett azért, hogy újra nyilvántartásba vételről szóló igazolás tulajdonjogok.
Muszáj menni Rosreestr?
Miután az összes dokumentumot a bank is kapott, meg kell, hogy menjen a Rosreestr fizeti ki a jelzálog felvételt.
Minden benyújtott dokumentumok FRS lakóhely. A regisztráció a jelzálog fizetik ki három munkanapon belül a kapcsolatfelvételt követően az állami hivatal.
Azonban lejáró BS törölt bejegyzés. Ezt az eljárást követően átadott épület teljes tulajdonjoga fizikai személyek.
Muszáj menni a közjegyző?
A legtöbb hitelfelvevők menni a közjegyző nem szükséges, mivel minden alap által készített dokumentumok a bank.
A hitelfelvevő kap a jelzálog hitelintézet egy megjegyzést a kötelezettségvállalások végrehajtásának levél és meghatalmazást, hogy az a személy, előírt a levélben.
Együtt a felsorolt dokumentumokat látva útlevélméretnek cím vezetik, amelyeket a hitelfelvevő.
Van büntetést korai visszafizetését jelzálog? Itt megtudhatod.
Mi a dokumentumok listáját a jelzálog „Young család”? A válasz itt található.
A legfontosabb feltételek és árnyalatok a jelzálog záró Sberbank
A legfontosabb jellemzője a záró a jelzálog a Takarékbank az a tény, hogy az intézmény, hogy megfeleljen az ügyfelek, és ingyenes szolgáltatás dokumentumok előkészítése eltávolítására tehermentes és benyújtása jelzálog FRS.
„Egyszerűsített” eljárás eltávolítja a kötelezettségek az alábbiak szerint:
Általában a záró a jelzálog Takarékpénztár nehézségek hitelfelvevők nincs kifogása.
A legfontosabb, amit nem szabad elfelejteni -, hogy a kezdeményezés, miután az utolsó kifizetés kell mutatni magad.
Ne várják, hogy a bank személyzete azonnal összeg beérkezése után kerül részt vesz a dokumentumok elkészítése. Az Ön felelőssége, hogy jöjjön a fióktelep a Takarékpénztár és beszámol kell készíteni a csomag dokumentumok.
Nem szükséges pénzt költeni a szolgáltatások számos cég kínál gyors és egyszerű eltávolítását tehermentes alávetni az eljárást.
Savings Bank ügyfelei számára ingyenes elkészítésében segítséget dokumentumokat az orosz Register. Elkészítési idő 2-3 hét, ami után meg kell, hogy jöjjön csak egy útlevelet.
Ne feledkezzünk meg a többi tulajdonos az ingatlan (ha van ilyen), jelenlétük is szükség van.