Hogyan refinanszírozza a jelzáloghitel 2
A jelenlegi piaci helyzet jellemzi éles verseny között kereskedelmi szervezetek. Ennek eredménye az a verseny, és vált a hitelkiváltás rendszer. Nem elégedett a díjakat és feltételeket - megváltoztatni őket jövedelmezőbb. Mielőtt alkalmazni a refinance, meg kell kiszámítani az összes pluses és hátrányával. Ez a cikk megmondja, hogy mennyire jövedelmező refinance jelzáloghitel.
Refinanszírozás vagy átalakítás, hogy válasszon
Két különböző fogalmak „refinanszírozási” és a „szerkezetváltás” banki terminológiát. Az első esetben az új hitelmegállapodás van, a második - a változó körülmények között a régi.
Amikor a szerkezetátalakítás szükséges?
- Ha az élet körülmények között a havi kifizetések válik megfizethetetlen.
- Ha a pénzügyi helyzet megváltozott a rosszabb, és nem tudja, hogy kamatot fizet a bank.
- Módosíthatja a feltételeket bérfizetés, deviza hitelt kell fordítani a rubel.
Refinanszírozás a megkötött új hitelszerződés feltételek eltérnek az eredeti.
Ha van, azt kell refinanszírozni?
- Volt egy jövedelmezőbb programot jelzáloghitelezés.
- Lehetőség van arra, hogy növelje a hitel összegét.
- Nem elégedett a hitel deviza és kifizetések.
- A hitelfelvevő is jogosult kedvezményes kölcsön feltételei.
- Lehetőség van megváltoztatni a fizetési módot.
Hol megy refinanszírozási és mennyit fog kerülni?
Akkor forduljon bankjához, és aki aláírta az eredeti szerződést, és minden más, ami jó körülmények között. Mikor kell bevenni egy új kölcsön, cserébe a megváltás a régi lehetetlen?- A szerződés lehet a hitel tilalma refinanszírozási.
- A szerződés egyik feltétele, hogy lehetetlen újra jelzálog.
Ez a legkedvezőbb helyzetben a hitelfelvevő. Azt írja alá az új hitelszerződést ugyanazon bank. Nem kell, hogy újra összegyűjti az összes információt és dokumentumot, amelyek a biztosított. Elég, hogy egy friss példányt a munka könyv és egy referencia 2-gödör. A hitelintézet visszafizeti a saját eszközeivel, a régi hitel és fizet egy újat. Csak bázis változása a fogadalmat, a zálogjogosult ugyanaz. Ha már hosszú ideje, és akkor túlbecsülni az ingatlan értéke a saját költségén.
Kapcsolat a harmadik fél bank
Sok hitelfelvevők esnek abba a csapdába banki szervezetek, egy nagyon alacsony jelzálogkamatok.
Ne feledje: ha az arány nagyon alacsony, további díjak kerülnek meghatározásra a szerződésben, amely kiterjed a különbség százalékos, és meghaladhatja azt az irányt az új hitelező.
A rendszer egyszerű. A Bank átutalja a teljes tartozás összege rovására ugyanazon hitelintézet, elkezdi fizetni az új hitelező. biztosíték probléma megoldódott a következő: míg az előbbi jelzálog eltávolítja teher, az új is bizonytalanságban. Időtartamra eltávolítjuk a teher és nyilvántartási új jelzáloghitel akkor valószínűleg fel kell ajánlani, hogy adjon garanciát, vagy olyan egyéb eszközök, melynek mértéke az adott időszakban túl magas lenne.
Perekreditovyvayas másik bank, meg kell gyűjteni a teljes készlet dokumentumokat. Fizeti a kérelmek elbírálása az értékelés a zálogjog, jelzálog bejegyzés, nyitására és fenntartására beszámolója ítélet egyéb jutalék. Viszontbiztosítsa tulajdon, a saját élet és egészség van szükség, amennyiben a biztosító nem akkreditált a bank, függetlenül attól, hogy a kifejezés az utolsó szerződés.
Megjegyzés: Ha az eredeti hitelező megakadályozza (nem távolítja el a megterhelést a biztosíték igényel díj előtörlesztés, ha nem adta meg a szerződés) a kapcsolatot az új, akkor panaszkodnak tetteiről a bíróság vagy a Magyar Nemzeti Bank.
A fő szempont az olyan bank - az őszinteség a fizetési eddigi kifizetéseket és pénzügyi helyzetét. Ha ez nem probléma, el kell menni a találkozóra.
Amikor refinanszírozására jelzálog hitel előnyös?
A szakértők azt állítják, hogy kézzelfogható előnyöket lehet elérni, ha a különbség az árak között 2 és 5%. By the way, az Egyesült Államokban refinanszírozása hitel akkor is, ha a különbség a század mennyiségben. Magyarország esetében ez nem igaz, hiszen egy komplex rendszer hitelezés, a töltés további díjakat és a fizetési jellemzői. Nem szükséges, hogy megszabaduljon a régi kötelezettségek révén egy új kölcsön alacsonyabb kamatot, ha:
Kötött új szerződés előnyös, ha a biztosítékot a megadott objektum építés alatt, vagy a jobb oldalon, a hitelező követelésének DDU (szerződéses tőkerészesedés). A regisztrációt követően a lakásban a Justice, értéke nőtt többször. Akkor kap egy nagy hitel összegét.
Ezért értékelik az előnyöket, kiszámítja a nyereség és alkalmazni a refinanszírozási. Ez a szolgáltatás a jelenlegi szabályozás, és ha egy jóhiszemű hitelfelvevő a jó hitel történelem, bármely bank nyereséges lenne, hogy együtt van.