Tőke építése és annak típusai
Capital építési tevékenységeket foglalja magában az érdekeltek, azaz kormányzati szervek, személyek és jogi személyek, a helyi hatóságok, akiknek a tevékenysége javítását célzó már épített és az új épületek építése és a létesítmények.
Beruházási építkezés biztosan lehet nevezni a legfontosabb ága, a termelés, az alapja a növekedés és fejlődés a kormány egyéb ágai, a fő forrása a terjeszkedés a szaporodás. E konstrukció is: a tervezés és kutatásából munkák előkészítése a szükséges tech. dokumentációt a jövő építése, üzembe helyezése, telepítése és egyéb szükséges tőke munkák.
A folyamatot az új termelési és nem termelési létesítmények, bővítése, átalakítása, újra gépek és a meglévők korszerűsítése, valamint a tőke áll.
Az ilyen típusú konstrukció frissítjük kopott tárgyakat.
Beruházási építkezés kivitelezése általában több szakaszban történik:
- Gazdasági és műszaki visszaigazolást az építési
- Műszaki és mérnöki felmérések
- Projekt létrehozása
- Szervezése az építési folyamat és annak
- Előkészítése építési telek, erekció ideiglenes építmények
- Végrehajtása az alapvető építési
- Üzembe
Emellett van 2 módon végre nagy építési munkálatok:
- Szerződő. Ez történik a következtetést a munkaszerződés (a sorban), és az építési maga végzi ezt a szakosodott cégek, szervezetek, munkatársak;
- Gazdasági. Ezzel a módszerrel az építési és a szükséges alkatrészek a munkát a saját.
Befektetések tőke építése és építési tőke szorosan egymással. A beruházások egy finanszírozási forrás közvetlen kivitelezése.
A beruházás általában a következő költségeket tartalmazza:
- Az ára leltár és szükséges berendezések építése,
- A költségek az építési munkák,
- Az ára alkotások létrehozása projektek és költségvetések
- beszerelés költségét
- Különféle kiadások az alkalmazottak végző építési és folyamatirányítás.
Beruházási építkezés van osztva, hogy a faj. A következő a nagy építési és típusok:
- Új építés - az ilyen típusú beruházások, épül teljesen új létesítmény egy új helyszínen,
- Bővítése az objektum - ebben az esetben tette a bővítés a meglévő létesítmények révén az új épületek építése az utolsó,
- Rekonstrukciója - az a meglévők korszerűsítése. Az ilyen típusú tőke építése kiterjesztések általában akkor vitt javítása technikai szinten, egy tárgy rekonstrukció,
- Műszaki re - Ez az eljárás hasonló a rekonstrukció, de az átállítási történik minőségének javítása érdekében a technikai jellegű az egyes területek a létesítmény.
Magyarországon tőke építése több mint 120 ezer szerkezeti és tervezési vállalkozások, szervezetek. Az érintett iparág mintegy 5 millió. Az emberek, ami 10% a teljes munkaképes korú lakosság foglalkoztatott a nemzetgazdaságban.
A következő funkciók nevezhető a fő jellemzői a tőke építése:
- Ha összehasonlítjuk az építési ipari termelés, az építőipari termelés ingatlan és felhasználásra kerül sor a helyén teremtés. Források és eszközök elvégzésére építési munka után a lépés, és hajtsa végre újra a folyamat létrehoz egy új objektumot. Ehhez a funkcióhoz egy speciális formája a menedzsment és a szervezet annak érdekében, hogy minimálisra csökkentsék az időveszteség és egyéb költségek a berendezéseket és a munkavállalók.
- Az építési folyamat hosszú ideig, nem csak a hónap, de év lehet költeni az építkezés egy nagy tárgyat. Egy ilyen hosszú ideig a munka magában foglalja a munkaerő és a különböző technikai eszközzel építése.
- Az épület csatlakozik több gazdasági ágazatban, valamint más szervezetek és cégek. Például, amikor az épület anyagokra van szükség, itt kezdődik a kapcsolat a szervezetek, amelyek a kínálat, vagy szembe kell építési anyagok. A vállalkozások és egyesületek, különböző iparágban, építőipari reagál tevékenységet végző érdekében a tervek szerint az ajánlatkérő.
Capital építése jelentős és szükséges jelenség, hogy az állam és a nép. Révén az építőiparban a célok elérésének javítása tekintetében a létesítmények már épített és új épületek és középületek.