Szerződés esemény ad ígéretek és feltételek függvénye az ügylet és az öröklési
Adomány végzik mind a tényleges adás vállalt itt és most, és lehet a jövőben. Az ígéret adomány volna létre a polgári törvényhozás Magyarország érvényességi feltételeit egy későbbi ügylet nem tekinthető jogellenes.
Ezen túlmenően, az adományozás ígéret rendszerint úgy hajtjuk végre, azzal a feltétellel. Ilyen feltétel lehet felfüggesztő vagy felbontásához, az odaadás jelen lehet mind a kettőt. Csak adomány a jövőben, beleértve valamennyi formája, amely, amely elválaszthatatlan az alkalmazása az öröklés az intézet.
Az érvényességi feltételeit adomány felajánlások
Adomány alapján fejezete szerinti 32. a Polgári Törvénykönyvben (Ptk), lehet egy valós vagy konszenzusos. Ebben az esetben az első eszköz egy átadása ajándék pillanatában a szerződés megkötését, a második - egy bizonyos idő után. Más szóval, ez egy ígéret adomány a jövőben.
Mert ez feltétlenül szükséges tudni a meglévő érvényességi feltételeit. hogy ezt követően akció nem vitatták az érintett személy által.
Ezek a feltételek és jellemzői a következők:
- Megfelelő figyelemmel készítmény, mint ajándék - kétirányú dolog. Ez magában foglalta a donor és a befogadó szervezet. Ezek lehetnek természetes. és jogi személyek. Ezek hatnak a saját, vagy a jogi képviselő. Ne feledje, hogy a donorok nem válnak, és a fiatalok, valamint a befogadó - az emberek, akik elfoglalják pozíciókat a közszolgálati (persze, ha az adományozás társul tevékenységét - a követelmény a 575. cikk Polgári Törvénykönyvben.).
- Royalty - kötelező jellemzője minden adományt (1. tétel tétel 572 GK Magyarországon ..). Ennek hiányában az ügylet érvénytelennek tekintjük, és úgy vélte, a színlelt (2. o., Art. 170 CC Magyarország).
- Ott kell lennie egy egyértelmű szándéka, hogy az adományozó alkut a jövőben, azaz a továbbítása dolgokat, vagy egy másik személy, vagy sem mentesíti örökösödési adó.
- Megadása egy adott dolog, vagy tulajdonjogot (azaz minden egyes funkciók világosan meg kell határozni).
- Pontozás adomány írásban (2. o., Art. 574 CC Magyarország). Ha nem tartja be a szerződés formája jogkövetkezménye az érvénytelenség (azaz nem hoz létre olyan jogi következményekkel jár a felek).
Időpontja a szerződés aláírása kell a felek által aláírt. ahelyett, hogy a tényleges átadás egy ajándék az egyik emberről a másikra.
Az ígéret adomány eltér az előzetes szerződés. Ebben az esetben az adományt úgy tekintik, hogy megkötötte a szerződést, és a befogadó biztosítani kell a jogot, hogy a donor dolgot (jobbra), abban az esetben, ha ő nem felelt meg neki a kellő időben.
Felbontásához és felfüggesztő feltételek ígéretével adomány
Az ígéret adomány lehet elvégezni egy felbontásához és feltételek függvénye. Az érték ilyen körülmények között az, hogy előfeltétele a megjelenése a jogait és kötelességeit a felek az ügylet egymást (vagyis, ha a donor lesz szükség, hogy adja át az ajándékot, a befogadó - vigye).
Adomány szerződés megkötésének keretében bontófeltételt. ha a felmondás a jogait és kötelezettségeit a felek az ügylet függ előfordulása bizonyos körülmények között.
A felek meghatározhatják a szerződésben, amely kioldóoldattal állapot, mint a eltörlése adomány, ha a donor túléli a befogadó szervezet (4. o. Az Art. 578. a Polgári Törvénykönyv).
Ez annak tudható be, nem teljesítése a szerződés abban az esetben, ha a pénzügyi helyzete a donor változik, hogy az átruházást az ajándék másik személy vezethet jelentős csökkenését életében neki (para. 1, Art. 577 Polgári Törvénykönyv Magyarország). Ezt az eseményt jellemző csak az ígéret, amely a jövőben, mert ilyen szerződés konszenzuális.
Általános bontófeltételt az adomány megszüntetése, abban az esetben a merénylet a megajándékozott az élet és az egészség a donor és családja, illetve a büntetés kiszabása a testi sértés, a donor.
Amellett, hogy a közvetlenül törvényben meghatározott oka, lehet azonosítani és ilyen esemény ad, mint például a születési a saját gyermekeiket az adományozó, a kúra a betegség, javítja az anyag állapotát a befogadó szervezet, stb
Ezen kívül ezek a feltételek meghatározott az adományozás előtt a tényleges átadására a támogatás.
Feltételek precedens - azok az előfordulása, ami függ a teljesítmény vagy nem teljesítése a tranzakció. Meg kell jegyezni, hogy ilyen körülmények között bizonytalan esemény, azaz kezét a szerződés megkötése az adományozás nem ismert, hogy jönni fognak, vagy nem jön.
Az anya úgy dönt, hogy a lánya egy autó, de azzal a feltétellel, hogy ő lesz befejezni a képzés az egyetemen (felsőoktatás).
Ilyen körülmények között azzal az ígérettel, hogy segítséget, hogy egy bizonyos személy viselkedése, de nem kötelezi arra, hogy a donor.
Ezért, amikor az adományt azzal a feltétellel intézkedés nem tekinthető egyfajta a befogadó szervezet eredő kötelezettségek a szerződést, meg kell végezni.
Ezt szem előtt tartva, azt is meg kell jegyezni, hogy nem felfüggesztő vagy feloldásával állapot ne legyen törvénytelen, vagy erkölcstelen, hogy van.
Jogutódlást ígérete adomány
Az öröklési kell érteni a jogokat és kötelezettségeket az egyik emberről a másikra. Alapvetően ez az intézmény alkalmazott szerződések és örökletes jogviszonyt.
Mivel az ajándékozási szerződés nem keletkeztet kötelezettségeket kapcsolatok a felek, amellett, hogy a transzfer az ajándék és annak elfogadását, így az adományozás szinte kizárt a szabályokat egymásutánban.
Azonban, kivéve yavlyaetsyast. 581 A polgári törvénykönyv tartozik. amely szabályozza ezt a kérdést, ha így adomány felajánlások és arra összpontosít, hogy a jogok átruházásának lehetséges vonatkozásában a donor. és a befogadó.
Ebben az esetben a polgári Magyarország megállapította, hogy a jog a befogadó, aki megígérte, hogy nem adja át örökösei, és a felelősség a donor, éppen ellenkezőleg, az ő utódai telt el.
Ugyanakkor, a jelenlegi jogszabályok formálhatjuk diszkrecionális, azaz így a választás jogát, akik a szerződés megkötését az adományozás a jövőben. Ez a választás azt jelenti, akár utalás a fenti szabályok személyek a lehetőséget az öröklési, illetve azok megszüntetése.
Azt is meg kell jegyezni, hogy a jogalkotónak bevezetésével ezt a szabályt, ha az kizárva annak lehetőségét, megkerülve a szabályok öröklési (a tilalmat a szerződés megkötését, amely előírja átadása ajándék után a donor halála - 3 bekezdés, 572. cikk a Polgári Törvénykönyv Magyarországon ..).
Az ígéret adományozás lakások
Szerződés ígéretei adomány lehet tekintetében sem „tárgy”. Sem kivétel ez alól a szabály, és így a lakásban.
Ez ajándékutalványt rendelkezniük kell egy bizonyos sajátosságait. Ebben az esetben beszélünk a következő:
- Apartman - ingatlan. Ezért szükséges regisztrációs adományt tenni írásban, függetlenül attól, hogy a szerződés ígérete ad, vagy sem.
- Adomány az ingatlan mindig ki vannak téve az állami regisztrációs folyamatot.
Most, hogy közelebbről szerződés ígéretét, amely a lakásban. A megállapodás megkötésére a feleknek meg kell szükségszerűen tartalmazza a következő információkat:
Ez ajándékutalványt lehet önérdekű felek vagy olyan közjegyző. Közjegyzői forma ígérete adomány, és nem mond ellent az a követelmény a törvény, hogy tartsa állami regisztráció.
Az összes szükséges dokumentumot be kell nyújtani a szövetségi kataszteri Kamara nyilvántartási hatóságához. Ezek közé tartoznak:
- Nyilatkozat a magatartása regisztráció.
- Az odaadás maga számokban egyenlő felek száma a tranzakció, plusz még egy a lajstromozó hatóság.
- Cím a lakás donor.
- Útlevél donor.
- Passport megajándékozott személy.
- Dokumentum, amely igazolja, hogy a fizetési állami díjak.
Amellett, hogy ezek a dokumentumok a következő anyagok is be kell mutatni, hogy a regisztráció szerv:
- műszaki és kataszteri útlevél a lakásban;
- kivonat a ház nyilvántartás vagy igazolást az útlevél hivatal;
- hitelesített beleegyezése második házastárs ügylet (ha a lakás a közös tulajdon, azaz a megszerzett a házasság fennállása alatt);
- írásbeli hozzájárulásával a törvényes képviselő (szülő, gondviselő), amikor az egyik fél olyan személy év közötti 14 és 18 év;
- ha az egyik fél keresztül hat képviselője (törvényes vagy meghatalmazott útján), a dokumentumok, amelyek igazolják az igazolványát és útlevelét;
- ha a gondnokság alatt álló személy él a lakásban, amelyre elidegenedés által adományozás szerződés és annak érdekeit a jövőben hatással lehet ez a tranzakció, az is szükséges, hogy engedélyt kapjon a gyámhivatal.
Amellett, hogy a fenti, meg kell jegyezni, hogy többek között az igazoló dokumentumokat a tulajdonjog átruházása a lakás a befogadó személy a regisztrációs hivatal is képviselheti cselekmény fogadása és továbbítása lakások. Azt is fel kell tüntetni a megfelelő kötelezettségek teljesítését a felek a szerződés alapján.
következtetés
Meg kell jegyezni, a következő:
- Az ígéret, amely sajátos jele ingyenesség és a kötelező írásos formában, valamint az eljárás az állami nyilvántartásba, ha a téma az ajándék tartozik a birtok.
- Az ilyen adomány tükröznie kell egyértelmű szándéka a donor, hogy a véradás a jövőben, valamint az egyes funkciók ajándék.
- Amely a jövőben lehet elérni a használata felbontásához és felfüggesztő feltételek, amelyek okot adnak jogait és kötelezettségeit a felek a tranzakció.
- Az ígéret, amely jellemző egymásutánban.
Kérdés - Válasz
Azonnali, hogy a férjem, hogy nekem egy adománylevél lakás ígéri, hogy ő csak akkor fog vásárolni? És ez jelzi, egyszerűen „sík területen nem kevesebb, mint 50 négyzetméter. m. „?
Ebben az esetben a tervezés ilyen elkötelezettség lehetetlen, mert nincs a szerződés tárgyának (kommunikációs jellemzi, megadva, hogy az adott tárgy adományként, amely mutatja minden jelét az egyes).
Muszáj, hogy vegye igénybe a közjegyzői formában ígér adományozás lakást?
Közjegyzői forma adományozás, beleértve a jövőben nem szükséges alapul értelmében Art. 574 a Ptk. ha a felek nem rendelkeznek kifejezett óhaja, hogy tervezzen egy elkötelezettség ebben a formában.
További kérdései vannak?