Privatizációs szerződés lakásban - egy mintát társadalmi felvételi változások
Kivételt képeznek a helyiségek tartozó gazdaság vagy más mezőgazdasági vállalkozások
A polgárnak joga van megkapni az államtól mentes területen csak egyszer, akkor csak egyszer életében tudja kiadni a saját nyilvános helyeken.
A kivételek a gyermekek 18 éves korig, kötelesek részt venni a privatizáció. Hogy ne veszítsék el jogaikat.
Privatizált lakások lehet minden polgár, akik állandó nyilvántartást is, nem kizárva 18 év alatti gyermekek.
Ha valaki úgy döntött, hogy visszavonja a programot, akkor meg kell kiadni a közjegyzői lemondást. A gyermekek nem tagadhatja, hogy részt!
Színészek
A folyamat során a tulajdonjog átruházása az állami lakások a polgárok részt:
Minden tartósan előírt ebben a szobában
beleértve év alatti gyermekek 18
Részletek A felek a szerződés
Az állampolgár (vagy polgárok), amelyet átadott lakás
Teljes leírás a ház
Ha az ingatlan át résztulajdonlás
azaz több állampolgár, akkor meg kell határozni a felperes részesedése ebben a szobában
A jogok és kötelezettségek a felek
Általános feltételek
Itt jelezzük, hogy mi történne, ha egy állampolgár meghal, amit a szabályok a helyiségek és egyéb információt, amely általános jellegű
Hogyan Könyv
A ház osztály mérlegeli kérelmet privatizációs szerződés szerint a bérleti helyiségek 2 hónapon belül napjától annak elfogadását.
Kérelmet a 2-példányban - egy-egy oldalon. A kérelmező kópiaszám a beérkező dokumentum kerül, így az állampolgár tudja, mikor a határidő a jelentkezési folyamatot.
A szerződés írásban, azaz a törvény nem írja elő kötelező közokiratba.
De a kérelmező jogosult, hogy bemutassák a megállapodás-tervezet a lakhatási jog ügyvéd. Miután a két fél aláírja a szerződést, meg kell átadni a szervek az orosz Register helyén ház helyét.
Itt van bejegyezve a kérelmező tulajdonjoga az említett lakás. Általában ez történik számított 1 hónapon belül az átadás időpontjától az értékpapírok.
Ezen túlmenően a felperes köteles fizetni állami díj összege 1000 rubelt. Elismervényt kell alkalmazni a teljes csomag dokumentumok.
módosítások
A szerződést a privatizációs törvény kimondja változásokat. Ezt kell tenni a mindkét fél jelenlétében és csak az ő hozzájárulásával.
Az új verzió a dokumentum, mindkét fél által aláírt, kiadó Rosreestra hatóságok jelzi a hibát. A személyzet ennek a szervnek átdolgozni a dokumentumot, a hiba kijavítása.
Ha meg kell változtatni meghatározásáról szóló részvények, akkor meg lehet csinálni csak a bíróságokon keresztül. Rosreestra hatóságok elvégzik a szükséges változtatásokat, de csak az alapján bírósági határozat
törlés
Ebben az esetben a tulajdonos ismét válik a munkáltató élettér, és az állam - a tulajdonos, az összes jogok és kötelezettségek.
A munkáltató most joga van az életre a terület használatát, de nem rendelte vagy tulajdonjogát. Ezen kívül, elveszíti jogát a szabad privatizáció, mivel már felhasználták.
Önkormányzatoknak nincs joga megtagadni a tulajdonos a helyszínen az ő „rasprivatizatsii”, ha:
- Ez az egyetlen lakóhely a kérelmező;
- ingatlan mentes kötelezettségek, ideértve a közüzemi számlák.
Továbbá, a szerződés megszüntethető, ha érvénytelennek nyilvánította a bíróság.
lehetséges árnyalatok
A következtetés vagy megszüntetése a privatizációs szerződés, vannak árnyalatok, hogy érdemes megfontolni.
Elismerés nem érvényes
Privatizációs szerződés elismerten érvénytelen az általános alapon, mindenféle szerződések, amelyeket felsorolt Art. 166-181 Ptk Magyarországon.
Az ilyen jogi fellépés csak elkötelezett a bíróság. Ez úgy történik, az alábbi okok miatt:
A szerződés nem felel meg a jogalkotási aktusok
azaz készült megsérti a formai és tartalmi
Az elismerést a szerződés semmissé ezen az alapon, a követelés lehet benyújtani 1 éven belül aláírása után.
Tulajdonjoga a lakótér megerősítette a pecsét a szerv, amelyik ezt a vallomást.
Hogyan juthat hozzá a duplikált
Ha a szerződést már elveszett, akkor kell felvenni a kapcsolatot a Rosreestr ahol kiállították. Egy hónappal később, a kérelmező kerül kiadásra egy másolatot az operációs rendszer az összes adatot.
Ez a másolat azonos jogi jellemzőkkel, mint az eredeti. De a bal felső sarokban fog nyomtatni „másolat”. Kiadatását kell majd fizetniük.
Ha még nem regisztrált a BTI
Privatizációs szerződés regisztrálni kell a BTI, de nem minden a helyiség tulajdonosától tudatában vannak ennek.
Megteheti ezt 10 évvel az aláírás. Ezen időszak után a szerződés akkor is regisztrálni kell, de csak bírósági végzés.
Nincs bizonyíték
A bizonyítvány megszerzéséhez lehet a BTI, a fizetési állami adó bizonyítvány kibocsátásáért.
A bírósági gyakorlat kilakoltatás az állampolgárok a nem lakáscélú helyiségek, lásd itt.
h3> megszűnése miatt halálra
Ha a lakótér privatizált, majd miután a tulajdonos halála, ez teljes egészében vagy csak egy részét átvisszük az örökösök törvény vagy akarat.
A szerződés megszűnése ebben az esetben nincs szükség. Ha az elhunyt nincsenek örökösei, a lakás meg kell mozgatni az állam.
Ehhez meg kell felmondani a szerződést, majd adja meg a területet a szerződés alapján sotsnayma más munkáltatók.
Mivel maga a tulajdonos nem tud jelen lenni a felmondás, hogy ezt csak bíróság.
Mielőtt tulajdonjog átruházása van szükség, hogy az állam nevében az önkormányzat. Ezért mintegy fele a lakásállomány hazánkban is nyilvános és ingyenes privatizációs programot meghosszabbítják minden alkalommal több éve.