Összetétel obschedomovogo ingatlan lakásügyi törvénykönyv Magyarországon - része az ingatlan obschedomovoe
Tartozó objektumok obschedomovoe tulajdon. A tulajdonos egy lakás a házban is jogosult egy részét a közös tulajdon a ház. A méret a lakás tulajdonosa a közös tulajdon arányos a mérete a ház. A közös tulajdon magában tárgyakat, amelyek nem részei a lakás, és tálaljuk több mint egy lakás, nevezetesen:
- közös területek (előterek, folyosók, menekülési útvonalak, mezhkvartirnye állványok, lépcsők, liftek, folyosók, beépített garázs, műszaki pince, kazánház, padlások, stb);
- csatolva a tartószerkezetek: alapjait, teherhordó falak és erkély födémek;
- védő függöny minták: ablakok és ajtók obschedomovyh helyiségek, korlátok;
- gépészeti rendszerek hideg és meleg vízellátás, gázellátás, csatornázás, fűtés és energiaellátó rendszerek, beleértve a közös részek;
- földet, amelyen a ház található, valamint bármely tárgyak ráhelyezett: zöld, tereprendezés elemek;
- egyéb létesítmények kiszolgálásához szükséges a házban található, és a földön: transzformátor állomások, berendezéseket, valamint a közös parkolók, garázsok, játszóterek (a gyermekek és a sport).
Meghatározása közös tulajdon lakás épület szerkezete
Információ a tárgyak obschedomovogo ingatlan szereplő állami nyilvántartás jogok ingatlanokat, műszaki számviteli dokumentumok (adatlap BTI), az adatok a terület - a földhivatali. Eltérés esetén az adatok technikai számviteli dokumentumok (BTI forgalmi engedély), egyéb dokumentumok a regisztrációs információt összetételének meghatározására a közös tulajdon-nyilvántartási adatok alkalmazunk.
A határait a közös tulajdon. A külső határát víz és szennyvíz hálózatok, a villamos energia, hő, informatikai és távközlési hálózatok a külső fal a ház. A külső határa a gázellátó hálózatban található találkozásánál az első zárszerkezet és a külső gázelosztó hálózat.
Változó határait helyiségek egy lakóházban. Ha céljából felújítás, rekonstrukció vagy felújítási helyiségeket kell csatlakozása obschedomovogo tulajdon, a hozzájárulás az összes tulajdonos lakások az épület.
Duty fenntartásának általános épület az ingatlan tulajdonosok a lakások saját költségén összhangban a törvényben előírt feltételeknek. A méret az egyes tulajdonos részvétele a költségek arányos a mérete részesedését a közös tulajdon. A szerződés megkötését az alapkezelő társaság támogatja megfelelő állapotban kifogásolja a obschedomovoe tulajdon.