Mi történik, ha nem fizet a jelzálog (semmi) bank akció
Mielőtt egy pozitív döntést nyújtott jelzálog bankok ellenőrizze a hitel történelem az ügyfél fizetőképességét. Azonban készenléti, és a hitelfelvevő elvesztette a lehetőséget, hogy kellő időben történő kifizetések a kölcsön. És akkor felmerül a kérdés - mi történik, ha nem fizet a jelzálog?
Mi történik, ha nem fizet a jelzálog
Ha nem fizet, vagy fizet időben kifizetések a jelzálog, eljöhet a következményeket:
- A bírságok kiszabása szankciókat a késedelmes fizetés díjakat. Gyakorlatilag az összes jelzáloghitel-szerződések megsérti a feltételeket az adós, a büntetési rendszert. Néha előfordul, hogy a bírság összege meghaladja az összeg az adósság.
- Kilakoltatás a tárgy a jelzálog, de ez csak akkor lehetséges, ha van egy jelentős késedelem kifizetéseket.
- Lefoglalásáról egy másik ingatlan az adós. Felhívja a figyelmet arra a tényre, hogy az ingatlan értéke minden alkalommal csökken, az ár a jelzálog tárgy alacsony lehet, és nem lesz képes fedezni az összes tartozásait a bank. Ezután a bank megpróbálja visszaállítani az adós ingatlan, amely nem képezte a jelzálog.
A Bank nem lesz képes előírni bírságot jelzálog, ha:
- Méret nem fizetett összeg kevesebb, mint 5% -a a teljes összeget a jelzálog objektumot;
- A késés időtartamának - 90 nap vagy annál kevesebb;
- A hitelfelvevő megsértette a fizetési feltételek a tartozás, de az összeg kicsi, a méretbeli követelmények nem állnak arányban az ár a zálogtárgy.
A jegybanki intézkedések esetén nem fizetés jelzáloghitelek
Mi van, ha nincs semmi olyan személy fizetni a jelzálog? A bank is kínál egyedi feltételeket az ügyfelek számára, akik nem fizetik a jelzálog-fizetési, és ezek a következők:
- Törlesztőrészletek - sok bank abban, hogy milyen, hogy nyúlik a kifizetések hosszabb ideig, mert a hosszabb kerül kifizetésre a hitel, annál nagyobb a profit a bank.
- Lemondás büntetések - bármilyen megállapodás, hogy foglalkozik adósság átütemezési, van olyan elem, a büntetések eltörlésére, hogy már korábban értékelt. A Bank bírságokat és büntetéseket annak biztosítására, hogy az adós a motiváció, hogy megállapodást köt.
- Változás a hitel deviza és csökkentik% - ez lehetővé teszi, hogy a beruházó, hogy csökkentse a méretét a havi fizetés.
- Vacation hitel - néha adós kell szüneteltetni, hogy megoldja a problémákat, és továbbra is a hitel visszafizetésére. Vacation hitel abban a tényben rejlik, hogy az adós kialszik% hitel vagy egyáltalán egy ideje nem fizet a kölcsönt legálisan.
Ha a bank és a hitelfelvevő nem jut egyetértésre tekintetében jelzálog, amelynek van késedelmes kifizetések és a lehetőségeket, hogyan kell jogszerűen ne fizesse, nem képviselői a Bank erre a célra:
- Tájékoztatás a késedelmes fizetések
Az első lépés, ebben az esetben a bank küld értesítéseket, ha lehetőséget kap arra, hogy visszafizeti a meglévő adósság. Az is rámutatott arra, hogy ha ez a követelmény nem teljesül, a bank ragaszkodni fog a teljes visszafizetési kötelezettség a tervezett időpont előtt. Más szóval -, ha nem kihasználni ezt a lehetőséget, és nem fizeti ki a teljes tartozás áll rendelkezésre, akkor be kell zárni a jelzálog korán.
- Az állítás az oldódás jelzáloghitel-szerződés
Ha a bank követelmények nem teljesülnek, akkor a képviselők a banki intézmények teszik pert az igény, hogy felmondja a hitelszerződést, valamint, hogy kizárás a lakás és a tartozás megfizetésére. A Bank a kérést, hogy egy sor olyan intézkedést, hogy megragadja a lakásban. A lakás fogva, a tulajdonos azt jelentette, hogy nem tudott dobja ki, és érdeklődött, amit a felelős.
- A vizsgálatuk
Ebben a szakaszban a tárgyalás kezdődik, üléseket. Meg kell jegyezni, hogy az elsődleges, hogy foglalkozzon elismert jogi tanácsadó szükség tudás és tapasztalat a jogi keretet ezen a területen. Ezt követően a bíróság dönt arról, hogy a hitel-megállapodás megszűnik, meghatározza a minimális eladási ár a lakás az aukción, és meghatározza a tartozás összegét. Ha egy hónapon belül nem fájl fellebbezni a bírósági határozat hatályba lép, és azóta nem kamathalmozódásból lépnek fel, a fennmaradó összeget a tartozás.
A tartozás összege rögzített, ezért, miután a lakás fog megvalósulni az árverés, a bank veszi magának a tartozás összegét, a fennmaradó pénzt vissza a hitelfelvevő.
Megállapíthatjuk, hogy ha nem tudja fizetni a jelzálog, gyere nagyon súlyos következményekkel jár. Ezért, meg kell figyelni, valamint az összes mechanizmusokat, amelyek lehetővé teszik, hogy elkerüljék az ilyen radikális fejlődés körülményeket.
Ebben az esetben, ha nem fizeti a jelzálog, ami a bank, természetesen. Ezen felül, akkor tegyen intézkedéseket, hogy megragadják, ingatlan, eljöhet a következményeket - az ügyfél, aki megszegte a szerződés feltételei, lehet bejutni a fekete lista a bankok és nem tudja, hogy a hitel.
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult!
Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:
