Mennyibe kerül az összes ingatlan világ az egész világ
„Az érthetőség kedvéért tudunk adni a következő példát: a összesített értékét az arany, amit valaha kibányászott mintegy 6 billió dollárt. Ez a szám elhalványul a háttérben a teljes költség az összes ingatlan a világon, ez az arány 1-36, „- mondja Yolande Barnes igazgatója globális kutatási Savills.
Az összesített ára az egész világ ingatlan szinte egy harmadik magasabb, mint az összes értéke részvények és értékpapírosított, hitelviszonyt megtestesítő értékpapírok, amelyek forgalmazása a világpiacon. Hangsúlyozza azt a lényeges szerepet ingatlan a világgazdaságban. Ingatlan - az elsődleges eszköz osztály, amely a leginkább erősen befolyásolja a globális monetáris feltételek, valamint a beruházási aktivitás. Ingatlan, viszont szintén képes hatással a legtöbb hazai és a nemzetközi gazdaság.
A globális ingatlanpiac képest
Forrás: Savills kutatás, a Nemzetközi Fizetések Bankja, a Dow Jones tőzsdeindex Total, Oxford Economics
Az elmúlt években a mennyiségi lazítás, és ezekből adódó alacsony kamatok növekedésének gátlására az ingatlan visszatérés, és hozzájárulnak a magas vagyonértékelést világszerte. A beruházási aktivitás és a tőkenyereség hatálya alá tartozó valamennyi világ legnagyobb ingatlanpiacokon, és bizonyos esetekben vezettek inflációt.
Az eloszlás a teljes költség az épített lakóingatlan a világon:
Alkalmas beruházás (billió)
Alkalmatlan beruházás (billió)
* (Kerekített érték dollárban)
Forrás: Savills kutatás, a Nemzetközi Fizetések Bankja, a Dow Jones tőzsdeindex Total, Oxford Economics
Általában a legnagyobb és legfontosabb eleme az ingatlan értékét a globális az ára lakóingatlanok (azaz mind a lakások és házak, ahol emberek élnek) - 162000000000000 dollárt. Ez a szegmens jellemzi a legnagyobb tulajdonosok száma - mintegy 2,5 milliárd háztartás - és a legszorosabban kapcsolódik az emberek sorsát. Az ára lakóingatlan sokféleképpen elválaszthatatlanul kapcsolódik azoknak a száma, akik magas jövedelemmel. Kína lakóingatlan mennyisége körülbelül 1/4 része a teljes költség az összes tárgy ebben a szegmensben a világon, míg Kína, otthon kb 1/5 a világ népességének. Jelentős része az érték a világ lakóingatlan Észak-Amerikában, de ez ad otthont, mindössze 5% -át a világ népességének.
Dominanciája a nyugati országok a globális ingatlanpiac legfigyelemreméltóbb a szegmensben a kereskedelmi ingatlanok, ahol szinte a fele a teljes vagyon értéke az Észak-Amerikában. Az európai országok - mintegy 22%, és Dél-Amerikában, a Közel-Keleten és Afrikában - csak 5%.
Ebben az évben először a számítás a teljes költsége a globális ingatlan tanácsadó cég Savills tartalmazza a mezőgazdasági és erdészeti területeken. A teljes költség 26000000000000 dollárt, amelynek 30% -a vásárolt rovására vállalati és intézményi alapok. A tulajdonosok a legtöbb mezőgazdasági és erdőterület olyan szervezetek és a szolgáltatók nem végeznek befektetési tevékenységeket, különösen a fejlődő országokban, ahol az ágazat hatalmas potenciállal rendelkezik a további növekedés és fejlődés.