Megjegyzés a bérleti
Lízingcégek általában kínálnak vizsgálni „elismerést” a lízingelt eszköz a következő: ossza az összeg a túlfizetés bérleti az eredeti bekerülési majd ossza el a teljes száma évek kap egy bizonyos hiteldíjmutató. A képlet a következő:
(A teljes összeg a bérleti - kezdeti érték) / a kezdeti költség * 12 / Term hónapokban
Például, a daru fordul az éves ráta emelkedése ára 9,52%, mint egy jó fogadás, és nagyon jó!
Most nézzük a figyelmet arra, hogy az első helyen vagyunk „foglalt” a lízing cég nem minden 2,8 millió rubelt, és nettó 10% -os, azaz 2.520.000 rubelt, és vessünk drágább, hogy nem a kezdeti költségek, valamint az összeg, amit kölcsön, hívjuk elsődleges feladata
(A teljes összeg a bérleti - tőkeösszeggel) / tőkeösszegére * 12 / Term hónapokban
Ezután a „elismerését” lízing daru hosszabb lesz, és a következő lesz:
(3 600 000-2 520 000) / 2 520 000 * 12/36 = 0,1429, illetve 14,29% évente.
Már kapott különbség 4,77 százalékpont!
És most nézzük elereszt lényegét lízing, hogy nézett ki? Lényegét tekintve a lízing - ez ugyanaz a jelzálog (belegondolunk tudni 90% -a él :)), azaz ez ugyanaz a hitel, ami általában annak érdekében, hogy vásárolni gép vagy felszerelés.
Amikor vegye ki a jelzálog, a bank kéri, akkor a kamatláb, majd egy menetrend havi egyenlő részletben, amelyek magukban foglalják a hitel kifizetése és a fő, az úgynevezett járadék. Mit jelent a lízingcég? - Ugyanaz, azzal a különbséggel, hogy nem a tétet, hanem csupán egy havi fizetés, melyben valójában a tőkeösszeg és a kamat!
Tehát mértékének kiszámításához a lízing, amit tennie kell a fordított műveletet - a járadék összege (havi fizetés), az időzítés és a tőkeösszeg mértékének kiszámításához. Az akció nem triviális, és kézzel nem kivitelezhető, de az Excel erre a célra van egy szép vonás RATE (vagy BET). Syntax ő nem bonyolult:
RATE (hónap - havi fizetés (mínusz jel előtt ezt a számot), a tőkeösszeg)
A példában a daru: RATE (36; -100 000; 2.520.000), az eredmény az lesz az arány havi vagy éves 2,07% 2,07% * 12% = 24.85
Ez az út a nő az ár 10% évente jogok éves kamatláb 25% -os! Azonban lízing néha jobb hitel és ez által használt sok vállalat - miért? - Ez lesz szó a jövőben tanulságok 🙂
Ui Ami a probléma valós, kivenni a legfrissebb adatok a vállalat pénzügyi helyzetét, amit becsülni ezen a ponton, és csak enyhén lekerekített.