Lízing, mint egy speciális formája a bérleti
Különösen népszerű most alkotnak alkal-CIÓ bérleti gép a lízing.
A meghatározás ebben a formában a lízing 2. cikkében szereplő, a Fede-eral törvény „On Leasing”.
Lízing szorosan kapcsolódik a mechanizmus a bérleti szerződést, de egy üzleti forgalma van egy tágabb értelmezést, és tartalmazza mind az alapvető tulajdonságait hitel-ditnoy tranzakció, befektetési és bérbeadási tevékenység, amely szorosan össze és egymásba hatolnak.
Különösen bérleti lízing társult:
opcionális-ny tulajdonjogának átruházása a tárgy a felhasználók számára, a sürgős az ügylet jellege,
megterhelő (felár ellenében) természetének lízing kapcsolatokban, ami hasonló a bérleti (lízing) technológiát, mivel magában foglalja összeget értékcsökkenést a teljes helyreállítási költségeinek javítás, karbantartás és javítás újbóli adott tulajdonság működő szerkezet, valamint egy bizonyos százalékát a nyereség mellett a tulajdonosa.
Azonban, ha bérbe bármilyen anyagi javak a bérlő lesz a tulajdonosa az alapok, és nem szerez jogi kötelezettségeit NIJ-kapcsolatban az ingatlan. Bérlő az átvételi díjak eredő jobb sobstvennos-ty, azaz közvetlenül felelős a véletlen elvesztés és karbantartása a bérelt tárgy. Lee zingodatel mint lízingbeadó tulajdonában marad a lízingelt tárgy. Elvesztése vagy nem tudja használni a bérelt tárgy nem mentesíti a Bérlőt a kötelezettségek visszafizetni adósságát.
Néha úgy vélik, hogy a fő bérlet, ellentétben a bérleti díj csak a jogi szempontokat, és függ a feltételek együttes meghívásokat. De nem ez a helyzet. A szempontból a közgazdaságtan, a bérlő, szemben a bérlő a bérbeadó úszni-Chiva nincs havi díja az ellátásra való jogosultság, a téma a lízing (bérlet), és a teljes értékcsökkenés összege. Ebből következik, ez az elv, az új kockázatmegosztási ügyi műveleteket. A lízingbeadó olyan tárgyi eszközök javára, és kérésére a bérlő, míg ha bérlése egy száz-. Rhone szerződést kötni összhangban a számláló, és beesett érdekeit. Fizetés az értékcsökkenés összege eltarthatósági onnyh levonás biztosítja a jó szolgáltatás sites-, hogy lízing.
Kiszámításakor a bérleti díj a fizetendő összeg nagyságát nagyban függ a piaci feltételek (kínálat és kereslet). Ezzel szemben a lízing, a lízing a gyakorlat Radiation Facility végén az a szerződés időtartama az ingatlan a bérlő egy előre egyeztetett vételárat.
Jelentés bérleti alkalmazás által képviselt fő funkciója van: a belső és külső aktivitást. A hazai - a termelés, resursos-beregayuschaya, pénzügyi és marketing funkciókat.
Termelés bérlet funkció szolgáltatófüggő proliferatív és rugalmas megoldást bérlő saját pro-izvodstvennyh feladatok révén ideiglenes használatra, nem pedig a megszerzése a gépek és berendezések az ingatlan. Ezért lízing leghatékonyabb különösen drága, a legnagyobb kockázatot az elavulás a technológia, valamint a vállalatok számára a szezonális ha rakterom termelés.
Bérbeadó dönt dilemma - vagy használatára javasolt a Do-Zinga ingatlan erők a földesúr, de nem olyan hatékony, jelentős számos okból, vagy adja át a bérleti a felhasználó - a bérlő, amely QS-Jet használni hatékonyabban, ezért formájában csak bérleti fog több bevételt a tulajdonos, hanem az, hogy a tulajdonos lenne egy félig clude berendezés használata magad. Ebben az értelemben a legfontosabb erőforrás-takarékos tulajdonsága lízing a vállalat - a jegyrendszer szűkös erőforrások, a pro-termelékenység eszközök.
A pénzügyi funkció fejezzük legvilágosabban a lízing, a meghatározások szerint adott ez a formája a befektetett eszközök. A technológiai fejlődés a beruházás az emberek szükségleteinek-CIÓ gazdaság már nem lehet teljesen elégedett csak a hagyományos finanszírozási csatornák, ka-kovymi szószólója költségvetési források, saját források a vállalkozások és szervezetek, a hosszú távú banki hitelek és egyéb forrásokból. Ebben az esetben nem csak van egy műszak, a prioritásokat a források, de szükség van, hogy alapvetően új finanszírozási csatornák. Ilyen körülmények között a lízing válik kiegészítője a hagyomány-onnym finanszírozási források, hogy megfeleljen a beruházások, az információs vállalatok igényeit.
Kétségtelen, az eladások értéke lízing funkciókat. Ugyanakkor, ha nem teljesen lehet végrehaj-hívást. Korlátozza a szerepét lízing kiegészítő értékesítési csatorna kimeneti határozza meg az általános szintjének csökkenése a termelés és a piaci egyensúlyhiány gép műszaki termékek. Értékesítési funkció lízing kérdésekben, persze csak akkor, ha igénybe annak érdekében, hogy bővítse a kör igényli motorok, illetve az új piacok meghódítására.
Nem kevésbé jelentős, és a külső, a nemzeti gazdasági funkciói lízing - a pénzügyi és reproduktív. Fontos hangsúlyozni, hogy a pénzügyi funkció külső lízing funkciók - ez nem egy ismétlése ő vnutriproizvod értékű függvények. Ebből a szempontból a lízing, mint egy speciális befektetési forma miatt ez a folyamat vonzerejét NYM minden a résztvevők minden bizonnyal ösztönözni a vizs-titsionnuyu tevékenységek nem csak mikro szinten.
A szaporodási funkciója lízing nem mindig azt a szakirodalomban, annak ellenére, hogy az értéke ennek a funkciónak, igen jelentős. Ez a funkció leírható pro-átengedése reprodukció, a gazdaság egészére: ennek eredményeképpen a lízing az egész lánc közötti kölcsönös betétek résztvevőinek lízing képező új kapcsolatok tulajdoni viszonyok és hatásos kombinációját gazdasági érdekeit a különböző területek gazdasági forgalom a különböző szakaszaiban repro -izvodstva minden gazdasági társaság részt vesz a teljes termelési ciklus, használata, regeneráció és szaporodás során valamennyi var (lízingtárgy) különösen.
Jellemzői előnyös jellege a bérlet lehet részletezett gazdasági MÉRTÉKBEN előnye, hogy lehetővé teszi az egyes részt vevő felek bérleti kapcsolatok:
Lízing, mint egy különleges, meglehetősen bonyolult forma Invest-CIÓ lízing útján mechanizmus számos különböző módon, a láthatóság, a tanulmány különös figyelmet érdemel, ezért úgy véljük, hogy csak a darazsak novnuyu program keretében a kedvezményt.
Klasszikus lízing sajátos háromoldalú jellemezve ter kapcsolatok: a bérbeadó - a bérlő - az eladó (szállító) az ingatlan. Lízingműveletért tehát a következőképpen végezzük.
A jövő bérlő szorul imu létezik megszerzése amelyekről nincs rendelkezésre álló források. Aztán talál egy lízingcég, amely elegendő anyagi-mi, és beszélt vele egy üzleti javaslatot, hogy kössön lízingügylettel-SRI. Szerint ez az ügylet lizingopolu-ent kiválasztja az eladó, amely a kívánt IMU-Tage és a lízingbeadó ez az ingatlan, és át a bérlő ideiglenes használatra a szerződésben megállapított bérleti díjat. Végén Dogo tolvaj, attól függően, hogy annak állapotát, az ingatlan vissza Xia lessor vagy tulajdonába lizingopo-címzettnek.
A kompozíció a résztvevők a tranzakció kettőre csökkenthető, ha az eladó, illetve a bérbeadó és az eladó és. bérlő egy és ugyanaz a személy. Abban az esetben, Doró-gostoyaschego projekt a résztvevők száma a tranzakció növeli a Xia. Ez általában úgy történik, hogy a bérbeadó az ügylet az új finanszírozási források (bankok, biztosítók, befektetési alapok, stb.)