Kilakoltatás szomszédok a közös lakásban
A szempontból a normák civil és a ház jogi kérdés rendkívül összetett kommunális megoldásokat. A legtöbb szövetségi törvények egyszerűen nem látja a létét kommunális lakások. Emiatt van még ellentmondásos jogi kérdések, hiszen ma jelentős számú honfitársunk él kommunális lakások. Ma beszélünk, hogyan kell kilakoltatására a szomszédok egy közös lakásban.
Tulajdonjog: kommunalka
Típusú önkormányzati lakások és jogállása
- Municipal - továbbított használatára bérlők sotsnayma szerződéseket;
- Private - privatizált lakások;
- Vegyes - egy része a privatizált, nem privatizált szobában.
Mivel a törvény lehetővé teszi, hogy a létezés egyetlen lakás két jogállású kapcsolatban bérlők nehezen alkalmazható számos rendelkezés a Ptk. Például, a kommunális nem tartozik a jogszabályok a kapcsolat közös tulajdon, valamint az ilyen esetben, akkor nem alkalmazzák a szabályokat az Art. 250 a polgári törvénykönyv, amely így a szomszédok előnyt a kizárás érdekében.
Ha pedig a jogi szabályozás a helyiség, amelyben az összes bérlő közös használatának együtt, tiszteletben tartjuk őket, és nem rendelkezik a törvény szabályai, és válik a valóság okát nem tartása a jogait, akik élnek egy közös lakás a szerződés alapján sotsnayma mellett azok, akiknek sikerült privatizálni a szobákban.
Art. 41 LCD Magyarország lehetővé teszi a bérlők, hogy hozzájárul ahhoz átépítését szobák közös használat csak a tulajdonosok, de nem adja ugyanazt a jogot, hogy a munkaadók. A végén kiderül, hogy él ugyanabban a lakásban van egy egyenlőtlen rendelkezési jog a sorsa a közös tulajdon.
A típus a kommunalka formájától függ igazoló okmány a tulajdonjogot vagy használati jogot a házban. Amikor az emberek élnek egy kommunalka a szerződés szerint sotsnayma, az egyetlen igazoló dokumentum joguk élni benne, szolgálja elfogatóparancsot. Ez a dokumentum lehetővé teszi, hogy a saját kommunalka és használja a tervezett célra, de nem okoz megszerzése bérlő rendelkezési jog (eladás, öröklés, stb.)
Kilakoltatás a kommunális
Között elegendő bázisok, amelyek lehet vezetni jogilag kilakoltatására a kommunális lakás, fel lehet sorolni az alábbiak szerint:
- használata egy vagy több szoba a lakás nem céljuknak;
- kár, hogy az állami tulajdon;
- nem vette intézkedéseket, hogy a lakossági állapotát a lakott lakások;
- megsértése tűzvédelmi előírásoknak;
- súlyosan sérti a jogait többi bérlő;
- nem fizeti a közüzemi számlák és / vagy bérleti díj;
- felróható magatartás és rendszeres megsértése közrend;
- Fizess kommunális bérbe, helyszíneken nélkül a tulajdonos hozzájárulásával;
- Mivel a lakásban több mint 6 hónapig jó ok nélkül;
- megsértése feltételek bármelyike sotsnayma szerződést;
- illegális újratervezés;
- Egyéb vonatkozó bírósági okokból.
Meg lehet venni, mint egy alapot a pert kilakoltatására a szomszéd egy kommunalka bármely felsorolt tételek. Azonban a jövőben a felperes tisztában kell lenniük azzal, hogy bármely ok megköveteli a kötelező írásos bizonyítékot cselekmények közszolgáltatások, rendőrségi jelentések másolatát kivonatok személyes beszámolók, független szakértői véleményt a kártérítési összeg, stb
Kilakoltatás nem regisztrált szomszédok
Jogszerűen tartózkodó egy közös lakásban ez alapján lehetséges az állandó lakóhelye. A hiányzó tartózkodási regisztráció és még nincs meg az a bérleti szerződést a tulajdonos, mindezt teszi a szobát egy kommunalka illegálisan és érvényes indoka van a kilakoltatás.
Ha a közös szomszéd nem kell ott minden jogi alapot, lehetséges, hogy kezdetben tájékoztassa őt az a követelmény, hogy hagyja el a lakást. Válaszul a hiba nyugodtan változtatni a zár az ajtón.
Anélkül, hogy a dokumentum, amely jogi alapot, hogy maradjon a lakásban, nem kívánatos a szomszédok nem lesz képes semmilyen módon elvégezni a re-check-azt. Abban az esetben, konfliktus, különösen a fizikai bántalmazás és a fenyegetés, azonnal hívja a rendőrséget. Ha nincs vágy, hogy konfliktusba keveredni a szomszédaival, lehetséges, hogy benyújtsák a követelés bíróság támogatta őt igazoló okmányok jogellenességét az alperes tartózkodási ez a ház.
Szomszédok kilakoltatás tartozások
Jelenleg a polgárok kilakoltatás nem fizetés kérdések adósság a közüzemi szolgáltatások oldják meg a lakásügyi jogszabályok. Az Art. 90 LCD Magyarország azt mondta, hogy a munkáltató a lakások együtt minden ember a háztartásban is kilakoltatták nem fizetése a lakás-és kommunális szolgáltatások az adósság, de csak akkor, ha az átadás neki egy ingatlan sotsnayma feltételekkel. Méretek új lakások teljes mértékben meg kell felelniük az előírásoknak, amelyek szerint az egyik vezeti be a szálló.
Követve a jelenleg hatályos szabályok házban jogszabály, meg kell jegyezni, hogy az állampolgár lehet megfosztani a kommunális tartozások kizárólag az alábbi okok miatt:
- Az elmúlt 6 hónapban, a munkáltató nem fizette ki tartozásait a kommunális szolgáltatások;
- A rezidens nincs kényszerítő ok arra, hogy ne oltsa a tartozás.
Érdemes megjegyezni, hogy az ítélet a kilakoltatás annak a ténynek köszönhető, hogy a bérlő nem indok, hogy nem fizeti a tartozást, akkor majd megszünteti, ha a válaszadó annak igazolása, hogy az ok és lenyűgöző. Megszerez a bérlő, a kommunális csak akkor lehetséges, miután megkapta a bíróság döntését, és csak amikor elfoglalja a szobát a szerződés alapján sotsnayma mert elkergeti így privatizált a tulajdonos a szoba lehetetlen.
Hogyan megy a bíróságra?
Hogy nyújtson be a titkárságnak a bírósági eljárás a kilakoltatás, akkor először meg kell gyűjteni egy minimális csomag dokumentumok:
- A keresetlevelet: formázott követelmények alapján a Ptk Magyarország és lakásügyi törvénykönyv;
- Cím dokumentum megerősíti a felperes azon jogát, hogy él egy lakásban;
- útlevél;
- Igazoló dokumentumok megléte érv a kilakoltatás;
- bizonyság;
- A vételár megfizetése az állami díj.
A legtöbb figyelmet kell fordítani a felperes, hogy bizonyítékokat gyűjtsön. Annak szükségességét, hogy bizonyítani a létezését jogi alapja kilakoltatás szomszéd ebben az esetben csak a kérelmező. Bizonyítékként hasznos az alábbi dokumentumok: