Jövedelemadó-visszatérítés, ha vásárol egy lakást
Az állam létrehozta az összeg személyi jövedelemadó bevallás helyben levonás sebességgel akár 260 000 rubelt, nem számítva az adóbevallását a jelzálog érdek, hogy fizetnek, ha vásárol egy lakáshitel.
Annak ellenére, hogy egyértelmű jogi szabályozás az eljárás megadására és megszerzése tulajdon levonása vásárlók lakóingatlanok, valamint korlátozza a világosság a szabályozási követelmények terén a visszatérése fizetett személyi jövedelemadó bevallás regisztrációs folyamat gyakran okoz némi nehézséget és kérdések a polgároktól.
A legfontosabb dolog, ami szükséges a gyors visszatérése jövedelemadó - a jogi tudatosság és betartása fontos követelményeit a adójogszabályokat. Ebben az esetben az eljárás a visszatérő személyi jövedelemadó nem okoz nehézséget.
Ingatlanadó levonás áll a magyar állampolgárok, ha lakásvásárlás jelenti az összeg, amellyel a megbízó joga van a személyi jövedelemadó szerint a magyar adótörvény, hogy csökkentsék az adóköteles jövedelmet.
Először is, egy ilyen lehetőség tűnik hivatalosan foglalkoztatottak polgárok, amely felsorolja a havi, hogy a költségvetés 13% -os adót. Ezen túlmenően, az ingatlan kihasználhatják levonása és más adófizetők a személyi jövedelemadó-levonási 13% -a jövedelem (például, hogy megkapja kiadó, egy másik egyén jövedelme).
Mennyiben kap egy ingatlan levonás?
Polgárok, meghatalmazotti fizetők személyi jövedelemadó szerint a magyar adójog, jogosult, ha vásárol, építési lakóingatlan csökkenteni az adóköteles 2 millió rubel bázis. kapnak visszatérítést (megtakarítás vagy kifizetéseket a költségvetés) jövedelemadó törvény bizonyos összeget. Most a méret a lehetséges visszatérés a személyi jövedelemadó meghatározott összeg legfeljebb 260 000 rubelt (13% a 2 millió rubelt).
Ha az emberek előtt is használja a jogot, hogy az ingatlan visszaadása levonás csak az egyik a megszerzett lakóingatlan, de most a jogalkotó lehetővé tette a szétválás a maximális levonás több lakás, vagy más bentlakásos.
Az alkalmazandó szabályozási követelményeknek, a polgárok, mint korábban, akkor egyszer az életemben, hogy gyakorolja a visszatérés jogát a személyi jövedelemadó a legmagasabb összeget (260 rubel), de kaphat ez az összeg több lakások vásárolt, ha a vásárolt megfizethető lakások.
Ha az állampolgár válik egy drága luxus ingatlan, szja vissza a fizetési kerül rendezésre csak keretein belül biztosított a jogalkotó 2 millió rubelt, függetlenül a tényleges értéke a megszerzett vagyon. Így minden magyar állampolgár számára az élet lehet kapni ugyanazt adólevonás nem függ az ár a vásárolt lakóingatlan.
Az ingatlan levonása jelzálog fizetett kamat a polgárok kaphat csak egy lakóingatlan. vásárolt hitelre.
Kinek van joga, hogy megkapja ingatlan levonás?
A visszatérés jogát fizetett jövedelemadót az építkezés során, lakásvásárlás adóból lakói az Orosz Föderáció. Ezek törvényhozó vett élők a magyar területen legalább 183 napig (egymást követően) az évben, a hivatalos jövedelem, és utalja vissza a személyi jövedelemadó a költségvetésben.
Az egyik fő számítási szabályainak ingatlan levonás, hogy az összeg vissza alapok nem haladhatja meg a ténylegesen a munkáltató által fizetett (vagy az adózó) a méret a személyi jövedelemadó, a jelentési időszakra.
- nem rezidensek az Orosz Föderáció;
- munkanélküli, diák, nyugdíjas;
- Munkanélküliek, akik fizettek a munkanélküli-ellátás;
- a szülési szabadság (az időszakra, amikor nem dolgozik, és ezért nem kell levonni a költségvetésben a jövedelemadót);
- katonai személyzet;
- árva gyerekek, akik még nem érték el 24 éves, és kap állami támogatást;
- polgárok dolgoznak anélkül, hogy formálisan a foglalkoztatást;
- más állampolgárok, nem fizetnek személyi jövedelemadót, függetlenül attól, hogy a foglalkoztatás és az informális bér.
Ők nem hivatkozhat az adóbevallás és egyéni vállalkozók kérő kifizetések a költségvetés különböző adórendszer (egyszerűsített, szabadalmi vagy származtatott), ha nincs más jövedelme, ahonnan át 13% -os adót.
A jogalkotó lehetővé teszi a készítmény egy ingatlan levonás a szülők a kiskorú gyermek.
Ha nem kap ingatlanadó levonása?
Az adófizetők, akik szeretnének kapnak visszatérítést a személyi jövedelemadó, lehet tagadni az alábbi esetekben:
- Ha a felek az adásvételi szerződés a tulajdon a legközelebbi rokonok;
- Ha az üzlet megszerzése lakóingatlan a munkáltató által.
Ezen felül, akkor nem kap visszatérítést a személyi jövedelemadó összege szerepel a tranzakció ingatlanvásárlásokról rovására MSC tanúsítás, az állami támogatások vagy katonai jelzálog. A fennmaradó összeget fizetett az adózó meghaladó saját állami pénzügyi támogatás, jelen lehet a számítás tulajdon levonás.
Hogyan juthat el a visszatérítést a személyi jövedelemadó, ha lakásvásárlás?
Vámkötelezettek a visszatérítésre a személyi jövedelemadó, ha vásárol lakóingatlan. kaphat támaszkodva ingatlan levonás két alternatív módon:
1. A munkáltató benyújtásával egy nyilatkozatot, hogy a számviteli üzlet. Az ilyen munkavállalók nyilatkozatot nyújt be azonnal a regisztráció után a tranzakció az értékesítés lakóingatlan. Amellett, hogy a kitöltött jelentkezési lapot a munkavállaló, aki keresi ingatlan levonás köteles bejelentést a munkáltatói könyvelő neve nyert a megbízó a személyi jövedelemadó az adóhivatal.
Benyújtását követően az érintett közleményben a cég már nem tart a munkáltató a munkavállaló fizetés 13% -os jövedelemadó, és a munkavállaló megkapja a számlák „nőtt” bérek arra a pontra, amíg nem kap kellő tulajdonság levonás. Ha ezt az összeget kapja az évben a cég nem fog működni az új évben, az adózó kell új bejelentést az adóhatóság.
2. Az adóhatóság (a területi felosztás), visszafordulva a végén az év, amikor az adózó tett megfelelő vásárlására házban. Ha a munkavállalók a magyar adóhatóság ellenőrzi a nyilatkozat és a csatolt dokumentumok, úgy tájékoztatás elegendő alapot a visszatérés a személyi jövedelemadó, ha lakásvásárlás, a pénz át a számlára az adófizetőknek. Az adófizetők, akik vásárolni egy házat, akkor állapítsa meg átvételét az adóbevallást az eredmények több éven keresztül (egy és három év).
szükséges dokumentáció
Minden egyes helyzetben kívánatos, hogy meghatározza a dokumentumok listáját szükséges a visszatérés a személyi jövedelemadó által fizetett adózó az ellenőrzés a lakóhely. Általános szabály, hogy a területi felosztás a magyar adóhatóság megköveteli a következő dokumentumokat:
Ha az adózó dolgozik több szervezet, akkor egyidejűleg nyújtja be a Forma-2-PIT minden vállalkozás-munkaadók.
Hogyan lehet megbecsülni a költség a lakások
Szia Eugene! Akkor lehet alkalmazni, az adó levonása a következő évben akvizíció időpontját követő tulajdon. Nevezetesen - a készítmény az adókedvezményt a munkáltató a fizetés nem tartanak a személyi jövedelemadó, így akkor kerül át az adó levonására. Általános szabály, hogy a tényleges átvételét az adó levonása 13% -a vételár miatt néhány év folyamatos munkaviszony.
Üdvözöljük Olesya! Szerezd meg a teljes összeget az adólevonás ugyanabban az időben nem lehet, mert egy év alatt, akkor kap egy levonás összegével megegyező személyi jövedelemadó a jövedelme az előző évben. Szóval, tényleg van, hogy évente az adóhatóság a nyilatkozat formájában 3-PIT-ig a teljes kimerültség összeg az adó levonására.
Kedves Natalia! Összhangban n. 2 evőkanál. 220 NK Magyarország adólevonás után adják a bejelentés, hogy az adóbevallást vizsgálat végén az adózási időszak. Ebben az esetben az adótörvény Magyarország nem hoz létre semmilyen korlátozás korlátozza a határidőt, amelyen belül a jog valósítható levonást.
Kedves Natalia! Kap az adó levonása, akkor képes lesz arra, hogy a következő évben napjától üzembe a ház működését, és aláírását a cselekmény fogadása és továbbítása lakás a teljes időszakban, mivel mielőtt a bejelentés a bevallás. Ami a kézhezvételét adó levonása a gyermek, akkor kap rá az adó levonása, akkor csak akkor, ha a gyermek a tulajdonosa a részvény a lakásban (6. tétel Art. 220. adótörvény).
Üdvözlünk! Mondd kérlek, ha lakásvásárlás a jelzálog kapom meg az adó csak a jelzálog, vagy csak 2NDFL? Vagy ez különböző előnyöket és azonnal alkalmazni ezt, és a többi?
Üdvözöljük Anastasia! Ha lakásvásárlás jelzálogalapú azt jelenti, hogy jogosultak az adó levonására összegének 13% -a mind a költségek ház, és a fizetett kamatok a jelzálog szerződést.
Szia Anton! Igen, lehet kapni az adó levonása tekintetében magukat, és ezzel összefüggésben a feleségét. Az adólevonás joga abban a pillanatban, hogy vásárol egy lakást, azaz először akkor adókedvezményt kapnak a teljes naptári évben a vásárlás napjától a lakásban.
Kedves Olga! Remélik, hogy adókedvezményt kapnak nem lehet, mert a jogukkal, hogy adókedvezményt kapnak előtt - azaz mielőtt a hatálybalépése módosítások a adójogszabály, amely lehetővé teszi, hogy adókedvezményt kapnak ismételten.
Szia, Dmitry! Ami a szerzés az adó levonása, akkor kap, miután megkapta a tulajdonjog ugyanazon a módon, mint a korábban kapott.
Hi Elena! Be kell menni az adóhivatalba, ahol meg kell adni egy nyilatkozatot, hogy a tényleges kezelési időszak, amit ki kell töltenie, és benyújtja a dokumentumokat vásárolni egy lakást.
2 évvel ezelőtt csökkent, fizetett csökkentik hozzáadott szerzett, vásárolt egy kis 1 szobás lakás egy új épületben. Nincs munka, mi ez egyáltalán nehéz, és még az én kora és egészségi állapota. Mi akkor a lehetőségek, hogy az adó levonására? Adók hivatalosan fizetett munka közben.
Szia, Dmitry! Szerint a normák a jelenlegi adótörvény, az adójóváírás adható meg nem haladó időtartamra 3 év. Így, ha nem volt hivatalos adóköteles jövedelem, a jogot, hogy a levonás lehet átvinni az előző három évben megelőző év vásárol lakást (n. 10 Art. 220. adótörvény).
Helló Ha veszek egy házat 5.000.000 (2.000.000 és 3.000.000 szavatolótőke a banki hitel), akkor mennyi visszatérő számíthat? 2 vagy 3 millió., vagy 5 millió. Joga van választani a maximális lehetőséget ??
Számít, hogy a kölcsön a fogyasztó nem a jelzálog?
Szia, Igor! Az adó összege levonás 13% számítjuk a költség a vásárolt lakások, vagyis az Ön esetében - 5 millió rubel. Ahhoz azonban, hogy az adó levonása a teljes összeget (5.000.000. Rubelt) lehet, ha a fennmaradó összeget a (3 millió). Fog elő a jelzálog. Fogyasztói hitel visszatérítés nem végzik el az adókat. Nyilvántartásba vétele esetén a fogyasztó hitel adólevonás kaphat csak a saját tőkéjük összege - 2 millió rubel ..
Üdvözöljük Arina! Amint következik az állítás 6 220. cikk Az adótörvény az Orosz Föderáció, mint a szülő joga van, hogy adókedvezményt kapnak a burkolat a gyermek tulajdonát. Ahhoz azonban, hogy kapjunk levonása gyermek akkor csak addig, amíg a 18 éves kor. Ezt követően, a fia képes lesz adókedvezményt kapnak saját után foglalkoztatást.
Helló Apartman eladott cégem, 3900000 fizetett szervezet 1500000 kaptam részletekben 5 évig. Adó 509.000 fizetett adó is. Tudok számolni az adó-visszatérítés?
Kedves Olga! Ha vásárolt egy lakást az adásvételi szerződést, és kifizeti a részletekben saját számlára, akkor részesülhetnek jövedelemadó-visszatérítés összegének 13% -a az összeg 1,5 millió rubel (saját tőke).
Szia Alena Razhapova! Tudod kap egy adó levonása az adott időszakra, amelyben részt a munkaerőpiaci aktivitás. Az adó levonása közötti időszakra a rendelet nincs feltöltve. Is kap egy levonás akkor, ha már alkalmazott dolgozott hivatalosan.
Jó estét! Azt szeretnénk, hogy felvilágosítást a következő kérdést: mindenki a családomban. és hogy én, a fiam és én apa és anya fejtik ki a stúdióban kvartire.Ya felelőssége a bérlő. Több mint 20 éve vagyunk megtakarított pénz, és képesek voltak, hogy megvásárol egy új építésű fiát ebben az évben. A ház bérelhető az ősszel. Dokumentumok az ingatlan, még nem kaptak. Kifizettem a lakás ára apám, aki sok éven át nem rabotaet.Mogu ofomit adólevonás magad, mert én vagyok az egyetlen család van egy stabil munkahely, és a rendszeres jövedelem. Több munkát fia, de volt egy nagyon kis fizetést. És, hogy az érték, hogy a lakás még egy vopros.Imeet vásárolt egy másik városban?
Kedves Natalia! Kap adólevonásban közvetlenül csak a vevő a lakás. Kivétel - Acquisition személyek lakások, házas (házastárs). Terület ingatlanvásárlási nem érinti a jogot, hogy adókedvezményt kapnak.
Üdvözöljük Lina! Akkor visszatérítjük a személyi jövedelemadó a megelőző három év lakásvásárlásra, feltéve, hogy ezek az időszakok részt veszel a munkaerőpiaci aktivitás, és a fizetett személyi jövedelemadót.