jóváhagyott jelzáloghitel
Tegyük fel, hogy megy vásárolni egy házat jelzálog, és úgy döntött, hogy benyújtja a dokumentumokat a bank. Néhány évvel később, a bank tájékoztatja Önt a pozitív válasz, majd kezdődik a móka - mi legyen a következő?
Miután a kérelem jóváhagyása után, akkor kell, hogy folytassa a választási házban. Sőt, el lehet kezdeni, hogy még mielőtt alkalmazták, mert ha egy bank nem fogja kiadni a jelzálog, akkor a másik, lehetséges, meg fogja találni a pozitív megoldás.
Így a keresést házban. Itt minden nagyon egyszerű: figyelembe véve az ingatlanpiacon, és válassza ki a megfelelő az Ön számára a költségek ház. Apropó érték: Suma hitel nem haladhatja meg a 80-90% -a, a lakhatás, éppen ez az első kifizetés, a minimális összeg, amit lehet megtudni a bank megállapodást.
Ha a hitelfelvevő úgy döntött, hogy a lakhatás, meg kell alkalmazni az értékelési cég. Szolgáltatások költségei értékbecslő fizet a hitelfelvevő, ebben az esetben, mint általában, a bankok már együttműködik értékelés cégek, hogy a keresést egy értékbecslő nem valószínű, hogy van.
Az eladó hitelfelvevő kell beszélnünk a részleteket a tranzakció, a végső költségek ház és elszámolási rendszer.
A következő lépés - a dokumentum-gyűjtemény a vásárolt házban. Milyen dokumentumokat akkor tisztázni kell a bank, mert a lista kismértékben változhat attól függően, hogy egy adott ügyben. Dokumentálja a bank igényei, beleértve az mit kell ellenőrizni a jogi egyértelműség.
Ne felejtsük el, hogy a jelzáloghitelezés az épület előfeltétele a szerződést. ezért elhagyják ezt a pontot nem lehet. Ezen kívül a bank valószínűleg szeretné biztosítani az élet a hitelfelvevő. De ez a fajta biztosítás nem kötelező, de add fel, akkor aligha lesz képes, mint ebben az esetben a bank egyszerűen kamatemelésre. Érdekes, hogy a költségek életbiztosítási számos tényezőtől függ, így befolyásolhatják egy adott ügyben.
Most, dokumentumok gyűjtése, értékelése és a ház kapott egy visszaigazoló levelet a biztosító társaság. Mi a következő lépés? És akkor a bank kezd készíteni a papírmunka és a hitelszerződés. Is kinevezett a tranzakció napján. Azon a napon a hitelfelvevő aláírja a hitelszerződést, valamint az összes szükséges papírokat. A közjegyző végrehajtott szerződés adásvételi, ami után regisztrálnia kell a tulajdonjog az új tulajdonos a lakás, amely néhány napot vesz igénybe. Ha a dokumentumok készültek, az ingatlan kiszabott terheket. és az összes kibocsátott kölcsönalapok vannak széf. És csak azután ce papírt újra kiadta a hitelfelvevő, az eladó is visszavonhatják alapok.
Kérjük, felhívni a figyelmet arra a tényre, hogy a sorrendben cselekvések különböző helyzetekben kissé eltérhetnek.