Jogszabályok - STROYKOMFORT
- Mi rendezését?
- Milyen lehetséges szankciók az illegális változások?
- Miért átalakításáról helyiségek?
- Mennyibe kerül a felújítás, és meddig tart?
Mi rendezését, kitűnik a kifejezés is. Ez a változás az eredeti elrendezés a lakás, vagy bármilyen más helyen segítségével az építési munkálatok. Abban a pillanatban, a technológiai fejlődés lehetővé teszi, hogy változtatni egy kész szoba felismerhetetlenségig, a legfontosabb dolog -, hogy van elég pénz, hogy kifizesse az építési munkálatok. Azonban nem minden ilyen egyszerű: újratervezés helyiségek nem tudja előállítani a saját, figyelmeztetés nélkül, miközben a városi hatóságok.
- írásban ki bírságot. Létrehozta a következő bírságokat illetéktelen változtatással - 9000 rubel per lakás akár 100.000 rubelt az irodában. Büntetés felhívja Ház Felügyelőség;
- annak szükségességét, hogy engedélyt szanálása a Zhilinspektsii. Ez azt jelenti, hogy még a teljes kifizetését a bírság akkor is kell, hogy engedélyt kapjon átépítését. Általános szabály, hogy az engedélyezési időszak 2-3 hónap;
- a visszatérés a telephelyén az eredeti, az eredeti állapot saját költségén. Ez akkor lehetséges, ha az illegális pereplanirovkapomescheny nem nyissz normákat. Ne felejtsük el, hogy a büntetés akkor is meg kell fizetni, annak ellenére, hogy a javítások;
- Végül, ennek eredményeként - a lehető eladó lakások aukción. majd kéri a bíróságtól az illegális változtatásokat a lakásban. Az eredmény a tárgyalás lenne eladni a lakást. Azonban a törvény akkor van szükség, hogy visszaadja a pénzt, hanem az összeget levonták a javítási költségek (hogy visszatérjen az eredeti elrendezés) az érték a lakás.
Mint látható a fenti pontok, semmilyen illegális átalakítás a szoba vezethet katasztrofális következményekkel jár. Nem csak, hogy meg kell fizetnie a bírságot, vagy akár elhagyni drága ingatlanok, az elkövető adományoz az idegeket. Ezért olyan fontos a koordináció rendezését.
- lebontása beépített bútorok, mint például szekrények. Fontos, hogy az esetek nem hoznak létre külön szoba, alkalmas technikai számla;
- redecorating. Ez magában foglalja cseréje külső asztalos elemek (saját minta és szín asztalosipari elemek változatlanul kell hagyni);
- egyszerű cseréjét gépészeti berendezések hasonló műszaki berendezéseket. Azaz, a jellemzői az új berendezések hasonlónak kell lennie a jellemzői a régi.
A listát a tiltott művek átépítése lakáscélú helyiségek sokkal nagyobb felbontású listán.
- bontás, strukturális és oszlopok, falak és gerendák;
- bontási levegő gyűjtők;
- növekedése a konyha, fürdőszoba. csomópont, fürdőszoba rovására lakáscélú helyiségek, és fordítva. Ez azt jelenti, növelve a lakás nagysága a fürdő stb azt is, hogy nem lehet;
- felújítás telephelyén. ami romló működési feltételek és romlása hozzáférés kioldási eszközök és kommunikáció;
- Konyha teljes átadása a lakótér;
- csökkenése a természetes szellőztetés csatornák;
- átépítése lakáscélú helyiségek. egyesíti a konyha gáztűzhellyel, és a nappali;
- padló fűtés vagy különleges eszközök erkélyek és loggiák;
- rendezését. utalva, közvetlen hozzáféréssel a szoba WC-vel, a nappali;
- átépítése lakások az épületek előkészítettek bontási a következő három évben. A kivétel az újra tervezés. amelyek növelik a biztonságot az épület és a ház;
- átépítése helyiségek tájékoztatása nélkül felnőtt utasok a lakás és a lakás tulajdonosának hozzájárulása;
- felújítás telephelyén. amely leronthatja a tűzoltó berendezés;
- rendezését. amely megváltoztatja a rosszabb tartós és megjelenésben homlokzatok;
- rendezését. amelyek korábban nem szerepeltek az útlevél homeownership. Ugyancsak szomszédos helyiségeket;
- felújítás telephelyén. szabályozása alatt székhelyén Polgári Védelmi és Katasztrófavédelmi. Elvégzésére változtatások az ilyen létesítményekre. Meg kell szerezni hivatalos engedélyt vezérkari;
- rendezését. amely magában foglalja a bebörtönzés vezetékek és a gáz rugóstagok egy fal;
- felújítás telephelyén. amely magában foglalja a telepítést a fürdőszoba, a konyha fölötti, vagy a lakó szomszédok;
- megszüntetése természetes világítás vagy mennyezeti fűtőberendezés;
- Megtiltja bármilyen megsértésére építési, műszaki, egészségügyi és egyéb hatósági előírásoknak;
- átalakítás és egyéb tevékenységek, hogy vezet a romlást a ház helyiségeiben;
- tevékenységek, amelyek rontják az életkörülmények;
- rendezését. ami után a szoba van kialakítva, a következő legkisebb méretei: tér - 9 kV. m, szélesség - 2,25 m;
- rendezését. amely megváltoztatja a terület a kiegészítő terület kevesebb lakható;
- Végül tilos rendezését. amelynek célja az, hogy változtatni a megjelenését erkélyek és loggiák ellentétes az építészeti stílus a helyszínen.
Bonyolultságától függően rendezését két lehetőség van összehangolásáról rendezését. Az első - Harmonizációs rendezését a tervezési, vagy az úgynevezett egyszerűsített rendezését. A második lehetőség - megállapodás tervezet rendezését. Ez magában foglalja mindenféle átépítése helyiségek. amelyek megváltoztatják az alátámasztó szerkezetek vagy épületek homlokzatai.
Így ezekben az esetekben szerepelnek a koordinációs újratervezés helyiség vázlat:
- egyszerűen mozgó vízvezeték szerelvények;
- bontási tartófalak a lakásban;
- bebörtönzés vagy teljes lezárását ajtók;
- nyílások a készülék válaszfalak és függönyfalak magukat;
- megváltoztatni a helyét egy melegítő anélkül, hogy további hálózatokat. Amint a fentiekben leírtuk, kivéve a radiátorok loggiák és erkélyek.
Annak érdekében, hogy hivatalossá összehangolásának rendezését a design, akkor is meg kell szerezni dokumentumok száma:
- BTI dokumentumok (a termék adatok, alak 1a);
- jogi dokumentumok (tulajdonosi igazolás, adásvételi szerződés, és mások.);
- vázlatot feltételezett átépítése (2 példány szükséges);
- részlet EIRTS, útlevél;
- műszaki tanácsadás kérésére Moszhilinspektsii tankolás.
Azon esetek listáját tartalmazza a felújítás projekt:
- közlekedési létrák belül a lakásban; transzfer válaszfalak, amelyek növelik a terhelést a teherhordó falak;
- intézkedések szerkezetének megváltoztatása és az azt követő padló jellemzőket eredményez változást a teherhordó szerkezetek;
- transzfer nyílások a mennyezet. Általános szabály, hogy egy ilyen változás szükséges, ha kombinálja két apartman található, az egyik a másik fölött;
- transzfer és a változás nyílások tartófalak;
- Transzfer és frissítése nyílások az elválasztó falak;
- átadása fürdőszobák, konyhák és WC. Ez természetesen nem csak egészségügyi berendezések;
- szerelése elektromos tűzhelyek arra a helyre, ahol a hagyományos gáz kályhák;
- létrehozása üvegezésű, zárt loggiák és erkélyek;
- módosítsa az átviteli (azaz az új és a régi beágyazás) bemenet és előterek, bejáratok, előterek és megváltoztathatja alakját;
- Erkély záró átadása; rendezését. beleértve a változó a lépcsőn;
- változás, a teremtés vagy megsemmisülése ablak és ajtó nyílások a külső falak és a tető. És a változások nem egyesítik a belső lakótér loggiák és erkélyek;
- telepítése légkondicionálók és egyéb antenna elemei, beleértve a korlátokat vagy felvonó ülő ember;
- Az unió két vagy több apartman ugyanabban;
- összeszerelés előterek, kirakatok vagy egyéb szerkezetek, hasonló a jelenlegi mérete az épület, területe 30 nm. M. Ezek közé tartozik az esetekben, ahol a további struktúrákat alkalmaznak görbe;
- összeszerelése, szétszerelése vagy cseréje mindenféle felszerelés, ami növeli az energia vagy a vízfogyasztás. Idetartozik az az eset elvégző új hálózatok az ellátás.
Akárcsak a rendezését a tervezés, felújítás projekt lesz szükség, hogy készítsen egy sor dokumentumot. Emlékezzünk vissza, hogy a hivatalos engedélyt szanálása a kérdés kizárólag Moszhilinspektsiya.
Ebben az esetben a megkövetelt okmányok számát jóval nagyobb lesz, mint abban az esetben viszonylag egyszerű átalakítását a vázlatot. Ezért úgy gondoljuk, hogy egy jelentős átépítése lakások Moszkva - ez egy nagyon nehéz feladat, fogyaszt sok időt és erőfeszítést igényel. Csak nézd meg a dokumentumok listáját, hogy hitt az igazság ezt a nézetet:
Érdemes megjegyezni, hogy ez elég egy részletes listát a dokumentumok nem végleges. A dokumentumok listája folyamatosan frissül, és bizonyos esetekben szükség lehet további dokumentumok és a hivatalos papírokat.
A hitelesített másolatát az állam. jobb nyilvántartási / cím dokumentumok
Kapjuk a tulajdonostól
Az árkülönbség abból adódik, hogy a vezető útja során számos esetben lehet vinni felár jellemzőitől függően a átalakítás. Vagy például, SES és ECD szed, amellett, hogy az összes kifizetés, 2500 rubelt áthaladását minden ilyen esetben. Ezen túlmenően, az ár a SES függ a lakás méretétől. BTI áll 934P. 1kop. Végül, az ár a termék adatait és a technológia működik olyan jól, mint a SES méretétől függ a lakás.
A hitelesített másolatát az állam. jobb nyilvántartási / cím dokumentumok
Kapjuk a tulajdonostól
A szerződés megkötése
A meghatalmazást az ügyfél az előadóművészek
BTI (alaprajz, explikáció formában 1a)
Project (Projekt szervezet / MNIITEP)
Mi rendet a tervező szervezet
15-30 nap (mértékétől függően a torlódás a projekt szervezet)
műszaki tanácsadás (tervező szervezet / MNIITEP)