Irodabérleti szerződés minta és tippek
Kiadó kereskedelmi ingatlan - egy tipikus helyzet az induló vállalkozások. Első pillantásra egyszerű kapcsolat, de még mindig van néhány jogtechnikai, a tudatlanság, amely költsége pénzt és időt. A cikket, akkor megtanulják, hogyan kell köthetnek bérleti, hogyan adja fel a szobában, ki lehetne terjeszteni a használat időtartama. Ezen felül, akkor képes lesz arra, hogy töltse le a minta szerződést.
Alapvető követelmény az irodai bérleti
Mik az árnyalatok kell vizsgálni megállapodást aláírására kiadó irodaterület
- Ügyeljen arra, hogy a hatóság a személynek a szerződés aláírásakor. Ez lehet egy vezérigazgató vagy egy meghatalmazott személy, az aláírási jogot az ilyen ajánlatokat kifejezetten szerepel a kiállított meghatalmazás. Ezen felül, ha vita van arról a hatóság az igazgató által aláírt megállapodás rájuk lehet semmis. Hogy ellenőrizze a mandátumát a földesúr, kérje a Charta a jogi személy és a legújabb kimutatás USRLE.
- Az alapszabály megtalálható, hogy az ügylet előírja az bérleti helyiségek jóváhagyásával a részvényesek vagy az igazgatóság. Nyilatkozatok egyértelművé válik, aki a vezérigazgató abban a pillanatban.
- Legyen óvatos, az irodában már lehet bérelni, az úgynevezett kettős kiadó. Segítsen kitalálni egy kivonat a nyilvántartásból, és azonnali ellenőrzést a helyiségek előtt a szerződés aláírása.
- Nézve az irodában, kérjen meg valakit, benne berendezések, asztalok, számítógépek. Ha tartozik a tulajdonos a helyszínen, akkor ellenőrizze, hogy a bérlő használja a készülékek és bútorok. Lehet, hogy a bútorok és irodai berendezések tulajdonosa egy korábbi bérlő, ezúttal meg kell beszélni előre.
- Minden bérlő előfordulhat olyan helyzet, amikor a vállalkozás nem megy, és nincs semmi fizetni lakbért. A lehetőséget, hogy megtagadják kötelezettségek anélkül, hogy a bíróság logikus, hogy a szerződésben. Így (teljes időtartama 3 hónap, a szerződés is ki lehet jelölni és más időszak), amikor bérleti határozatlan időre a bérlő joga van elállni a szerződéstől, előzetes értesítés, hogy a bérbeadó. Ha a kapcsolat a kifejezést, a törvény szerint, hogy nekik csak a bíróság jelenlétében jelentős megsértése az egyik fél. Ugyanakkor, ha egy tétel a lehetőségét törlését az értesítés az elengedhetetlen azokat a feltételeket, amelyek nem megy a bíróságra.
más ötletek
- Ha úgy dönt, hogy irodája a helyszíneken, regisztrálja ezt a lehetőséget a szerződésben. Ha nem, akkor szállja meg súlyos büntetés a tulajdonos a helyszínen.
- Az általános szabály az, javítás terheli a földesúr, és a jelenlegi - a bérlő. Önnek joga van megváltoztatni a feltételeket a tranzakció érdekében.
- Vegye figyelembe, hogy a feltételek egyoldalú változás bérbeadó ingatlanok díj vagy egyéb szerződés feltételei. Ezek a tárgyak el kell kerülni, és nem írja alá a szerződést.
Így a kiadó egy civilizált megközelítést és jogi ismeretek nem okoz túl nagy nehézséget. A szerződés készült, bármilyen formában, így felveheti az egyes elemeket. A lényeg, hogy azok nem ellentétesek a jogszabályokkal. Ne baj, hogy jogi vizsgálatát szerződést előzetesen veszteséges és megterhelő körülmények a bérlő számára.