Hogyan számoljuk ki a bérleti díj
Mert minden emberi számítás vagy növekmény kiadó téma eléggé releváns. Ahhoz, hogy megértsük ezt a kérdést, meg kell értenie, mit fizet. Ebben a cikkben, beszéljünk arról, hogyan kell kiszámítani a kiadó saját, és mi is készült. Mint kiderült, a befizetési bizonylatokat nem tartalmazza az összes fontos pontot közhasznú.
Először is, tudnod kell, hogy a méret a lakás és a szolgáltatások által nyújtott lakhatási és kommunális szolgáltatások - kulcsfontosságú mutatók kiszámításához a bérleti díj. És tudta ezeket a dolgokat, akkor lehet számolni magad. Filmanyag bármely lakás - a fő mutató a közművek és az összes költséget. Ha van egy lift a lépcsőházban világítás, ez mind benne van a számítás. Itt is lehet tulajdonítani területén a bejáratoknál, melyek a fenti megfigyelés, védett ablaküveget a bejáratnál, és bizonyos esetekben a számítás adja előkertes. Természetesen az összes jelek a víz, a gáz és a villamos energia szerepelnek a fizetés, és szorozva az embereknek a száma, akik ezen a területen a lakás vagy ház. De ha a házban van egy lakástulajdonosok egyesület, ha van valami megállapodás a bérlők a fizetési feltételeket.
Következő lépésként azt a kérdést, hogy hogyan kiadó kiszámítása, és milyen szolgáltatásokat is be abba. A bérleti díj magában foglalhatja szolgáltatások, amelyeket nem lehet figyelembe venni útján mérjük méter. Ebben az esetben van átalányáron szolgáltatások, amelyeket meg kell szorozni a száma, akik élnek ebben a lakásban. Ha van egy csere ablakok, ablakkeretek és az égett izzók, valamint a javítás a fűtési rendszer, a költségek mindez benne van a nyugtát a fizetést. Annak érdekében, hogy valahogy változtatni ezt a kommunális fizetési rendszert hoz létre HOA - lakástulajdonosok. Itt minden résztvevő joga van meghatározni az összeget a havi kötelező fizetési néhány szolgáltatás, amely által a közgyűlés:
- Tisztítása háza és területen.
- Ha megvalósul, vagy nagyobb otthoni javítások könnyű.
- Ütemezett karbantartás a fűtési rendszer, villamos energia és a víz.
- Javítás gáz ága.
- A lift és eltávolítását használhatatlan hulladék.
Ellenőrizze a töltés kiadó
- Az első rész - a saját használatra a szolgáltatások keretében jelzései számlálók belsejében található a lakás, vagy normál áron.
- A második rész - szüksége obschedomovye, leolvasást a közös részeket.
A régi receptek összeg a teljes, és nem volt világos, hogyan terjeszthető a tulajdonosok a ház. Például, hogyan kell kiszámítani a díjat világítás és fűtés a bejáratnál.
Mindezek mellett, a fizetési megbízást az új szabályozás magában foglalja az összes szolgáltatás használatának minden típusát. Annak érdekében, hogy ellenőrizze, és megértsék, hogyan kell tölteni egy kiadó nem kell, hogy felülvizsgálja az egész halom dokumentumok. Többek között, a menedzsment szervezet, szükségszerűen látja jelét általános számlálók, hogy nem minden épület kezelője az adott pillanatban. Az új átvételi lehetőség részletekben kell fizetni a havi bérleti díj, ami nagyon fontos, és kellemes az adósnak. Ha az ár az év végén vagy a negyedév egyes szolgáltatások újratervezi az alapkezelő keményen kell dolgozni, hogy ezt az intézkedést „bázis előirányzatokat.”
Lehetséges részesedése a befizetett díj kell létrehozni külön-külön téma. Ha a teljes családi jövedelem nem éri el a létminimum, akkor a megengedett legnagyobb részaránya költségek csökken a korrekciós tényező. Tényezője a különbség az átlagos jövedelem minden családtag, és a létminimum.
Most, hogy tudjuk, hogyan kell kiszámítani a bérleti díjat, mik a támogatást a nyilvánosság teljesítménye függ a számítás is. Ez segít, hogy a kifizetések a saját és tervezni a költségeket. Ezen túlmenően, az ilyen ellenőrzés hasznos azok számára tervez pénzt takarít meg ezt a fizetési módot, nem kell fizetni plusz pénzt szolgáltatásokat.