Hogyan privatizálni a garázs GSK 2019-ben - dokumentálja az ára, hogy mennyibe kerül, az idő, a rend
adó regisztráció után és az állami díjak és közjegyzői díjak
Általában, privatizáció előnyös a felhasználó számára objektum. Ő kapja a tulajdonjogát az ingatlan, akkor dobja ki a saját belátása szerint, és nem kell aggódnia a nélkülözés bérleti joggal.
A felhasználó határozhatja meg a tárgyak a ingatlan nyújtásával minimális számú dokumentumok és ingyenes.
Egy év után a szolgáltatás kell fizetnie, és sokkal több időt töltenek regisztráció.
A privatizáció a garázsban co-op
Garázs szövetkezet egy olyan non-profit szervezet, amely épületek tulajdonosai egy adott területen.
Kezdetben voltak szervezett kezelése autótulajdonosok építeni garázsok. Az állam osztja földbérleti, majd a résztvevők készült tagdíjak miatt, amely épít komplex tárolására autók.
a privatizációs eljárást bonyolítja az a tény, hogy gyakran az illegális építkezés.
A szovjet időben adott az embereknek földjáradék, amelyet tettek az építési tárolására autók.
A legtöbb épület még nem privatizálták, és a mai napig. Ez nem akadályozza transzfer garázs más kezébe engedményezése bérleti jogok földet.
Miután érzékelte azt a tényt, az illegális építkezések hatóságok megkövetelhetik, hogy az épület elbontása, ha az nem felel meg a követelményeknek.
Más esetekben a kötelező privatizáció. Az elkövető van rendelve egy büntetést, függetlenül attól, hogy milyen az épület került kialakításra.
Rendellenesség nem csak az illegális épületek építése, hanem használni őket bejelentés nélkül a szülő szervek.
Ha egy állampolgár bérleti díjak egy garázs (nem a földön), amely része a GSK, akkor meg kell vásárolni a földet, és privatizálni az épületet.
A regisztrációs eljárás bonyolult, és amely megakadályozza, hogy sok polgár a regisztrációs az ingatlan tulajdonjoga.
akció eljárás
A privatizáció szükségessége végre egy sor egymást követő intézkedések, amelyek a következők:
Elkészítése szükséges dokumentumok nyilvántartása nem lakáscélú ingatlanok
listája a következő címen szerezhetők be a területi ága az orosz Register és regisztráció tanács
Feltéve, összeállított egy csomag dokumentumok
A regisztrációs hatóságok. alkalmazása
Felkészülés tanúsítvány
tulajdonosi megbízás
Hol kezdjem egy adott esetben függ a rendelkezésre álló dokumentumok típusai és a földtulajdon.
Meg kell beszélni a problémát a fejét a privatizáció a szövetkezet. Ő lesz szükség, hogy bizonyos dokumentumok további regisztráció. Úgy tűnik, semmi bonyolult róla.
Valójában azonban a felperesek szembesülnek számos nehézséggel járó hiányában a szükséges információkat és dokumentumokat, elutasítása szervezetek, hogy kiadja a szükséges tanúsítványt. Add fel felénél nem éri meg, minden problémát meg lehet oldani.
Ahol szükséges alkalmazni
Elvégzéséhez szükséges eljárások meglátogatni több kormányzati szervek. Ezek közé tartoznak:
- BTI;
- Regisztráció tanács;
- Kataszter tanács;
- vitákban döntött a bíróság.
Bizonyos esetekben kezelésre van szükség a tárcaközi bizottság.
A csomag szükséges iratok
Ahhoz, hogy egy ingatlan, akkor elő kell készíteni a csomag dokumentumok:
Jelentkezés a privatizáció a garázsban
és a vételár megfizetése az állami adó
valamint a hitelesített meghatalmazást, ha a minta hordoz megbízott
Nyilatkozat megerősíti tulajdonosi
és kataszteri útlevél a föld és az épület
Ha a kérelmező tagja a szövetkezet, akkor fizet a részvények, amelynek mérete állítható be az állam.
A privatizációs eljárás lesz bonyolult kiterjedése miatt a lista kért dokumentumokat.
Problémákhoz vezethet
Folytatódó a privatizáció a garázsban, akkor is találkozhat néhány problémát. Leggyakrabban a felperesek elégedetlen az időzítés dokumentumok mérlegelése.
Bizonyos esetekben szükség van, hogy gyorsan privatizálni a lehetőség, például az eladó, de van, hogy várjon egy hónap.
A második probléma - a hiányzó tulajdonság dokumentumok azt jelzi, hogy a jogosulatlan építkezés.
Épületek épülhet a szovjet korszakban, amikor ellenőrző szervek nem különösebben irányította a helyzetet.
Ebben az esetben végezze el az értékesítés és a tulajdonjog átruházását, továbbra is nyitott kérdés. Gyakran az objektum örökölt nélkül hivatalos regisztráció.
A harmadik probléma - a hiba a privatizáció. Ennek okai néhány, de gyakran nem elég regisztrálni iratok vagy díszített őket helytelenül.
Nincs engedély az építési papír objektum
A privatizációs eljárás bonyolult, ha nincs dokumentum szerkezetére. Ez arra utal, hogy az épület épült a saját, engedélye nélkül a helyi hatóságok és a megfelelő üzembe.
Samozastroya meg elsősorban a szovjet időkben, amikor a polgárok kaptak földet ingyenes, de regisztráció nélkül a vonatkozó dokumentumokat.
Az ilyen helyeken, gyorsan építeni garázsok. Az épület az illegális, miért eladni vagy adományozni lehetetlen.
Illegális építkezések törvény tiltja. És amikor észlel, a tulajdonos köteles lesz vagy lerombolja az épületet saját költségén, vagy privatizálni.
Természetesen a második lehetőség sokkal kényelmesebb. De a privatizációs dokumentumok szükségesek, és csak akkor kap őket a nyilvántartásba az ingatlan kataszteri kamrában.
Regisztráció keretében elkészült a műszaki iratok, engedélyek üzembe helyezése és egyéb tevékenységek.