Hogyan lehet megtalálni a tulajdonos, ha ő nem lakik a házában
Hogyan lehet megtalálni a tulajdonos, ha ő nem lakik a házban?
Helló Kérem, mondja meg, hogy hol kezdjem, az én helyzetemben? Van egy ház 5 fő felett. Szeretném megvásárolja (visszaváltja) szomszédai részükről (részvény), de ezek a 10 éves él a házban, és a rajtuk lévő adatok nem. Keresztül mi hatóság nézek rájuk, és milyen alapon. És egy másik kérdés. Muszáj, hogy értesíti a többi szomszédok, ha ha a vételi és eladási tervek csak a szomszédok közötti?
A válaszokat az ügyvédek (2)
Svetlana, jó napot!
Az Art. 250 a polgári törvénykönyv,
1. Ha eladja a részesedését a közös tulajdon illetéktelen személy a többi közös tulajdon kell elsőbbségi jogot a részvények vásárlására az eladási árat, amelyen azt eladják, és minden dolog egyenlő, kivéve abban az esetben, értékesítés nyilvános árverésen.
Nyilvános árverésen eladásra egy részét a közös tulajdon hozzájárulása nélkül a résztvevők a közös tulajdon lehet végezni előírt esetekben 255. cikke ez a kódex, és más esetekben a törvényben előírt.
2. Az eladó értesíti a részvény részesedésének értékesítéséről harmadik személy, jelezve az ár és egyéb feltételek mellett értékesíti írásban a többi résztvevő a részvény tulajdonosa a szándék. Ha a többi résztvevő közös tulajdon megtagadja, hogy megvásárolja vagy megszerzésére az eladott részvény a tulajdonában ingatlan egy hónapig, és a tulajdonában ingóságok számított tíz napon belül a bejelentés napjától az eladó jogosult eladni részesedését bármely személy.
3. Ha a részvények eladása sérti az elővásárlási jog bármely más társ-tulajdonos jogosult a három hónapos időszak, hogy azt állítják, a bíróság az átutalást akkor a jogait és kötelezettségeit a vevő.
Így az elővásárlási jogot az egyéb résztvevők a részvény tulajdonjogát csak akkor következik be, amikor az egyik résztvevő szándéka, hogy eladja a részesedését harmadik személy.
Ha szándékában áll eladni a részesedést egy másik fél osztozzanak általában jog tiszteletben tartásának elővásárlási nem szükséges.
Tisztázni kell a kliens
Az a tény, hogy szeretnék találni az emberek (szomszédok), akik nem élnek a házban (de benne), és vásárolják vissza a részvényeket. és hogyan találjuk meg nem tudom.
Sajnos, ezt a kérdést nem rendezik meg a jogszabályoknak.
az ingatlan tulajdonosa nem köteles jelenteni a lakóhely más résztvevők közös tulajdoni részesedéssel. Próbálja meg kitalálni a lakóhely fordult egy magándetektív.
Tisztázni kell a kliens
Nagyon szépen köszönöm a segítséget.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.