Hogyan kell viselkedni egy ingatlanügynök (cikk)
Apartman Kérdéses legrelevánsabb mindig és mindenhol.
Hogy mit kell keresni, ha vásárol egy lakást?
Tehát a ingatlanügynökség. Ahogy „hülyét”.
Nem fogok beszélni „átverés”, ahogy sokan mondják. Megmondom a titkát Realtors piaci vételi és eladási lakások.
Hogyan kezdjük el a munka bármely hivatal? A megállapodást. Aláírja a szerződést, és a szabály (ha veszel egy lakást), hogy valamiféle előtörlesztés. Ez normális jelenség, és ha nem, akkor a szolgáltatás is megfelelő lehet. Előrefizetés esetén - ez garancia az Ön és a hivatal.
Mit kell figyelni:
- Általános szabály, hogy a szerződés iroda próbál regisztrálni a maximális felelősséget nem teljesítése vagy elutasítása őket, de egyetlen sort nem írok személyes felelősséget. Megkövetelik, hogy a szerződés is állt és anyagi felelősségű társaságok (és egyenértékű).
- Ügyeljen arra, hogy meghatározza a szerződés feltételeinek. Azt lehet mondani, hogy a keresést a lakást és a regisztrációját a tényleges követelmények a vevő nem több, mint 3 hónap.
MIT LEHET TENNI? Igen, csak nem a költség. Ha az ügynökség megtagadja - „mashite kezelni őket.”
- Fogsz keresni egy lakást, vagy mutassa meg, és akkor hirtelen ingatlanügynök beszámol arról, hogy „nyissa ki a száját” Nem kell, akkor ő / ő mondja.
Azt is mondja, hogy van, hogy elrejtse a valódi költség. Tevékenységek kell „átlátható”.
Áttekintettük veletek a szakaszában az előkészítő munkát. És most közvetlenül a tranzakció.
Tehát a lakás / vevő nevére. Mi a következő lépés?
1. Az ügyletet megelőzően letét / előleg / előre (ez döntött függően az adott helyzet, hogy a legjobb az Ön számára - úgy dönt, magad, vagy használja a szolgáltatást egy ingatlanügynök). Tartsuk szem előtt, hogy a foglaló nem jár vissza. Feltétlenül csatolni szerződés (nem szájon át, nem nyugtát), amely meghatározza azt az időtartamot (általában nem több, mint 1 hónap).
Ne felejtsük el megadni, aki fizet a regisztráció a lakásban.
2. Most egy izgalmas időszak a tranzakció. Türelem és tapintat - a mottója a nap. Készüljön fel semmit, ne felejtsük el, hogy a határ az idegek nem csak akkor (akkor hullik).
3. Felhívjuk figyelmét, hogy ez biztonságosabb is ígéretet pénzt széf. Így jobb, ha a megállapodást a bank lesz egy ingatlanügynök, aki dolgozik közvetlenül a bank. De - ez rajtad múlik.