Hogyan kell osztani a közös tulajdon a lakás 2019-ben - közös tulajdon lakások -
Ha megosztja tulajdonság elérhető, hogy a lakás az egyik tulajdonos gyakran a vágy, hogy osztja saját részvényeit követő használat és ártalmatlanítás vagy kompenzációt kapnak érte. Ha a méret a részvények az összes tulajdonos eredetileg nem definiált, akkor a részesedése mindegyik tekinthető egyenlőnek.
Egyéb méretek a résztvevők közös tulajdon ellátható egy külön megállapodás alapján. Ha bármelyik fél, hogy végre elválaszthatatlan jelentős javulás apartmanokat betartását a megállapított sorrendben a polgári jog, a mérete a részesedés növelni kell a költségek ilyen fejlesztéseket.
elválasztási eljárás a lakásban közös tulajdon
A jogot, hogy a kereslet megjelenése a részét a lakás található, a közös tulajdon, van bármely tagja a közös tulajdon. Ha más tulajdonosok elérte a szóban forgó megállapodás, az ilyen kiválasztás alapján valósul meg a megállapodást. Ha nem tud tárgyalni többi résztvevője a részvény tulajdonosa a lakás, a tulajdonos érdekelt lehet menni a bíróságra.
Ebben az esetben a kiválasztás végezzük alapján bírósági határozat hozott eredményei alapján az eljárás. Előfordul, hogy a részesedés elosztása lehetetlen objektív okok miatt (például a jelenléte több tulajdonosok egy hálószobás apartman), ezért a bíróság elrendelheti a többi tulajdonos kártérítést fizetni a résztvevőnek, aki azt kívánta, hogy osztja a maga részét.
Mi történik, miután a döntést a bíróság?
Miután a bíróság döntése a részesedés elosztása kell várni annak hatálybalépéséig. Ezután az érdekelt fél kérheti a regisztrációs hatóságok, aki elvégzi a szükséges változtatásokat a jegyzék és kiad egy új tanúsítványt cím alapján ez a bírósági aktus. Ha a bíróság a határozat létrehozza a kötelezettséget a többi résztvevő a részvény tulajdonosa a lakás, hogy fizessen kártérítést, szükséges, hogy egy bizonyos összeget minden tulajdonos, amely után birtoklása személy megszűntnek kell tekinteni.
Főszabályként kártérítési helyett a tényleges elosztása részvények a tulajdon, a tulajdonosának beleegyezésével, aki érvényes egy ilyen kiválasztás. Ugyanakkor bizonyos esetekben a bíróság dönthet úgy, hogy fizessen kártérítést hiányában is e megállapodás (például, ha nem oszthatja meg elosztását és az érdeklődés hiánya a tulajdon használatát a pályázó).