Hogyan kell eladni ingatlanok külföldön
Ha felhívja a tanácsadást ingatlan ügyek. „Hogyan kell eladni külföldi ingatlan” az egyik legnépszerűbb. A nagyon folyamat értékesítés ingatlan meglehetősen bonyolult, és együtt jár számos funkcióval. És ha értékesítik található ingatlan külföldön, számuk növekedni fog egy számtani sorozat egyenesen arányos a távolság, amelyen Ön belőle. Megvalósítása magad, anélkül, hogy megfelelő ismereteket és információkat jellemzőit az ingatlanpiac szinte lehetetlen.
Ezért egy találkozó egy ingatlanügynök meg kell készíteni a szükséges információkat az objektumról, hogy szeretné eladni. Ez elsősorban a részletes leírást a tárgy, amely a következőket tartalmazza: a felvételeket, a típus, a jelenléte a szobák és az állapotuk, location, location képest infrastruktúra, fényképek. Azt is meg kell készíteni arra, hogy ingatlanforgalmazók szeretné látni a tárgyat.
A legtöbb nemzetközi és hazai ügynökségek végrehajtására hozott a tárgyak néhány országban - pontosan azok, ahol van egy megbízható partner. Továbbá, ha a partner kiválasztásában figyelembe kell venni a fő függő vevők egy adott országban. Mikor jön a skandináv, akkor meg kell választani egy cég, amely középpontjában a dolgozó olyan országok vagy bennük.
Azt is meg kellene vizsgálni azt a tényt, akit érdekel az ajánlat. Így a magyar vásárlók számára vonzó a legtöbb tárgy található, a turisztikai övezetek és szórakozási lehetőségek a lehető legközelebb a tengerhez, ha rendelkezésre áll. Sok lakos az európai országok, éppen ellenkezőleg, akarnak békét és nyugalmat, és inkább egy ingatlan távol a nagyvárosok. Más különös figyelmet fordít a jelenléte számos oktatási intézmények, bankok, kórházak, utak.
Ha úgy döntött, a hivatal fog tenni az Ön alá, akkor alá kell írnia egy adott szerződés, amelyben az előírt adatoknak a költsége az ingatlan, amely megfelel Önnek.
Ügynökség szakértői elolvasása után az objektum határozza meg az árat, amely valóban megfelel az állam. Ha nem elégedett az ár által meghirdetett eladó, akkor joga van, hogy hívja a saját, de nem eltúlozni azt nagyon, mint egy tárgyat egyszerűen senki sem fog vásárolni.
Ezen túlmenően a szerződés mondja ki milyen feltételek mellett az Ügynökség jogosult költségeinek csökkentése. Tehát, ha nem adják el egy bizonyos ideig, az érték automatikusan csökken 5-15% -kal.
Attól függően, hogy melyik országban eladni ingatlant, az ügynökség maga Bizottság teljes mértékben feküdjön az eladó vagy megosztott egyenlő arányban az eladó és a vevő. Az előző alkalommal, sok országban, a jutalék csak a vevő, hanem a válság idején a hivatal elhagyott ez a rendszer. Általában a jutalék 1,5-5% -a az a tárgy, és ha a likviditáshiány Bizottság lehetnek mind a 15%.
A nagy különbség a jutalék összegének nem számít, hogy melyik ügynökség inkább - a magyar és nemzetközi. Továbbá, az eladó a tárgy, amellett, hogy a fizetési ügynöki szolgáltatások, fizeti az adókat, amelyek értéke attól függ, hogy a jellemzői az adótörvények az országot, ahol eladja az objektumot. És mégis, nem rohan eladni a tulajdon, felülvizsgálja a helyzetet egy adott országban, forduljon a szakértők: lehet, hogy érdemes egy kicsit várni és az ingatlanárak emelkedni fog, és eladod kedvezőbb feltételeket.
Azt szeretné, hogy ingyenes jogi tanácsadás? hívás
8 (495) 134-50-01
vagy töltse ki az űrlapot a lap tetejére