Hogyan juthat a bevétel adományozott ingatlan
Az ötlettől a üzleti márka
Hogyan juthat a bevétel adományozott ingatlan?
A megadott információk alapján mutatja be ezt a cikket, arra lehet következtetni, hogy nyereséges Kiadó ingatlanok Németországban. Nézzük meg az alapvető szempontjai.
bérlők keresési útvonal
Nem lesz könnyű bérlésre kínált ingatlan Németországban. Végtére is, sőt, a németek többsége bérlők helyett a tulajdonosok saját tulajdonát.
Ha a lízing közötti szerződés a bérlő és a tulajdonos. A bérlő köteles a tulajdonos a zálogjog az összeget három hónapos bérleti díjak. Ate történni anyagi kár miatt a hiba a bérlő vállalja, hogy egy bérelt lakásban, ez az összeg nem téríthető vissza, és megy, hogy visszafizeti a veszteséget.
A koncepció a meleg és hideg kiadó
Németország esetében, a két fogalom elválaszthatatlan a bérleti díj, ez egy meleg (Warmmiete) és hideg (Kaltmiete) kiadó.
Hideg kiadó egy fizetés a térkihasználás, anélkül, hogy a költségek a közüzemi szolgáltatások. Közszolgáltatások külön kell fizetni a bérlő szerint a fogyasztás szolgáltatásokat. A szolgáltatások között: fizetés szemétgyűjtő, a hideg és meleg víz, csatorna, TV, világítás a lépcsőházban.
Hot bérleti díj teljes összege, amely magában foglalja a mennyiségű hideg bérleti díj és közüzemi díjakat.
Az összes költség a lakás, közüzemi szolgáltatások, valamint a felmentés, valamint az önkormányzati kincstári nevezzük lakossági díjat.
Hogyan bérelni az ingatlant a tartózkodást a Magyarország területén, folyamatirányítás
Ehhez, akkor igénybe a szolgáltatások igénybevételének egyik orosz nyelvű társaság. Ezek a vállalatok segít kezelni az ingatlan Németországban. Ez a cég válik a képviselő.
Számítása az éves jövedelem adományozott az ingatlan arénában
Ahhoz, hogy végezze el ezt a számítást a következő adatokat:
1. A teljes ingatlan értéke
2. Az mennyiségű hideg havi bérleti díj
Példa: A lakás ér 20.000 €, került 200 euró hideg bérleti havonta. A nettó eredmény az évben lesz 20 euró * 12 hónap = 2400 euró évente.
Az adók, adóköteles bérleti díj bevétel
Az adóbevallás tartalmazza az ilyen kifizetések:
1. A fordított összeg az Ön által ingatlanvásárlás. Ez figyelembe veszi a kifizetését a teljes összeg a vásárlás vagy jelzálog díszített.
2. A jövedelem összege kapott szállításhoz naem- kapott pénzeszközök a bérlő.
3. Az összeg a tartalma éves kiadások nedvizhimosti- obbem alapok, amelyek lefordítják miatt fizetés közművek és szolgáltatások lakásfenntartási
4. Az ára ennek kölcsönző vállalkozás.
Sőt, az összes ezeket a költségeket meg kell dokumentálni. Külföldiek esetében az adó összegét bérbeadásából származó jövedelem ingatlan mintegy 14% -a az adóbevallás tarisznya kapott éves jövedelem.
Az ötlettől a üzleti márka
Egy tanulmány szerint a személyzet Keyretirement.com portálon. Ez azt mutatta, hogy a srednestatichesky Egyesült Királyságban illetőséggel, nyugdíjazás, maradjon 34.000. £ különböző pénzintézet. A legtöbb ilyen kötelezettségek miatt felhalmozódott kölcsönök és jelzáloghitelek. Ennek eredményeképpen az Egyesült Királyság nyugdíjasok, miközben foglalkozik tartozás, alig tud megélni.
Az ötlettől a üzleti márka
Fejezet Costa Coffee elhagyja posztját, annak ellenére, hogy jelentős előrelépés, hogy a cég sikerült elérni az elmúlt négy évben. Egy ilyen döntés hátrányosan érintette az értéket a részvények az angol cég. Részletek a cikkben a The Guardian.
Az ötlettől a üzleti márka