Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakás közeli rokonok közti
Adomány - adomány a tárgy az ingatlan egy másik személynek. Mit lehet átvinni, mint egy ajándék? Ebben a cikkben megtudhatja, hogyan tegye hivatalossá a tettet, hogy a lakás közötti közeli rokonok. Az ingatlan, amelynek használata a törvény tiltja (nem vetnek a forgalom): az ingatlan, az ingó vagyon, az értékpapír, a tulajdonjogokat és személyes tárgyait.
A leggyakoribb az ügylet tárgyát olyan tulajdonság (lakás, ház, kert és föld).
Figyelem! Adományozás szerződés feltüntetését, ha az ingatlan bejegyzési kötelezettséget Rosreestra szervek a közlekedési rendőrök, vagy mások.
Súgó. Van különbség az „adományozás szerződés” és „elkötelezettsége”? Elvileg mindkét kifejezés ugyanazt jelenti - a felek megállapodása adományozásáról szóló eszközök. Az első opció az elegáns környezetben, és dokumentumokat, a második jellemző a beszéd.
Módszerek átjegyeztetés ingatlan
Tulajdonos törvényi rendelkezési jog az ingatlan saját belátása szerint, beleértve átadni a tulajdonjogot egy másik személynek, amely számos módon. Ezen túlmenően, az átviteli feltételek meghatározzák a választás egy adott módszer.
Itt a fő különbség az ingatlanok szerződések sokkal árnyaltabb. Ahhoz, hogy megvédje magát a kellemetlen következményei helytelenül kiválasztott vagy pontatlanul összeállított egy megállapodást felül kell vizsgálnia azokat részletesebben, vagy kérjen segítséget a szakember.
Mi a jobb ajándék, vagy egy akarattal
Gyakran előfordul, hogy az idősebb generáció a kérdés, hogy elhagy a gyermekek vagy szeretteit egy lakás, ház, stb, ami a jobb: .. létrehozni adományoz vagy maradtak ránk? Ezek között a fogalmak jelentős különbség van, nincs tökéletes módon. Válasszon ki egy vagy más módszer alapján kell a helyzetet.
- Közvetlen regisztráció végrendelet az örökhagyó az, hogy díszítjük közjegyző fizetni a jogi költségeket. Örökösök előtt megkapja az örökséget kell alkalmazni öröklési bizonyítvány által jog és az akarat, ami jelentős költségekkel járhat, és fizeti az állami regisztrációs tulajdonjogok.
- Végső és nyilvántartási elkötelezettség hosszabb ideig tart. A költsége sokkal alacsonyabb.
- Az ingatlan át a befogadó, azonnal a regisztráció után a szerződés. Ha öröklik a rendelkezési jog a tulajdon jön 6 hónap után a távozás napját az élet az örökhagyó.
- Az előnye, hogy az akarata: az egyik versenyző az örökség nem tudja megtámadni (ha minden a követelményeknek a vonatkozó jogszabályok).
- Amennyiben az örökösök vagy ajándékokat, hogy végre közeli hozzátartozók, vagy a házastárs (feleség), a jövedelemadó nincs ott. Ha egy ajándékozási szerződést készül egy távoli rokon, aki köteles 13%. Ebben az esetben, a csatlakozás örökölt ő lesz olcsóbb.
- Az örökhagyó a jogot, hogy törölje, visszavonja, módosítja az akarat. Mégsem adományozás lehetséges csak speciális körülmények között, bírósághoz fordulhat.
Az örökhagyó, hogy egy akarattal olcsóbb és kevésbé zavaró, akkor jelentős költséggel járnak örökösök. De ami garantálja, tulajdonjog átruházásához, hogy az a személy, aki úgy döntött, a donor.
Hogyan, hogy a tettet, hogy a lakás közeli rokonok közti
Mit kell figyelni:
Mi az üzlet érvénytelen
Bármilyen ingatlanügyletek igényel óvatossággal és gondossággal. Mert gondatlanság és figyelmetlenség fizethet.
- szerződés megfelelő teljesítéséhez;
- ha leple alatt adományt készül a vételi és eladási;
- ha az ingatlan közös, és nem minden társtulajdonos hozzájárultak ahhoz, hogy az elidegenedés tulajdonjogok;
- ha a donor bejelentett cselekvőképtelen, vagy még nem érte el a nagykorúságot, amikor a tranzakció állapotban mérgezés, és így tovább., stb.;
- kötött megállapodás kényszer alatt;
- megajándékozott intézkedések okoztak, vagy kárt okozhat, kár, hogy a donor és a család vagy a barátok.
Elismerését az ügylet semmis a döntést a bíróság szükséges. A kérelmet kell benyújtani egy időben, figyelembe véve az elévülési idő.
Útmutató: Hogyan lehet a lap, hogy a lakás közeli rokonok közti
A megállapodás írásba kell foglalni. Adott esetben hitelesített. Nincsenek különleges előnye, hogy nem. A legfontosabb dolog -, hogy dolgozzon ki a dokumentumot, és a tranzakció megfeleljenek a jogi követelményeknek.
Ha a megállapodás tárgya szolgál az adományozás részesedése egy lakás, akkor kell a jegyző igazolja alapján para. 1, Art. 7 № 172-FZ 06.02.16
A regisztrációs lehet tagadni helytelen bejegyzés, tévedések vagy elírás.
Ajándék bizonyítványt a felek saját, vagy a társaság, jogi szolgáltatások.
Ha úgy dönt, hogy ez nem a szolgáltatások a szakemberek, akik általában fizetett, akkor meg kell, hogy megismerjék az alapvető követelményeknek megfelelő dokumentum.
A szöveg a következőket tartalmazza:
A csomag dokumentumok regisztrációs adomány:
- alkalmazása;
- útlevelek
- példányban az első oldalak és lapok útlevelek jelölés a tartózkodási helye;
- 3 példányban a megállapodás;
- kivonat USRR;
- a vételár megfizetése az állami adó;
- regisztrációs igazolás lakás;
- dokumentálja az értékelt ingatlan értéke;
- kivonatát az üzleti könyvek;
- társtulajdonosa írásbeli engedély hitelesített közjegyző által, ha a ház - közös vagy megosztott tulajdonosi;
- Az eredeti és a másolat egy meghatalmazást közjegyző által hitelesített nyilvános, ha a felek érdekeit, hogy a megállapodás (a résztvevők) ügyvéd.
Hogyan lehet fizetni a díjat, hogy az MFC-terminálon keresztül
Figyelem! amivel a terminál nem ad ki.
Fontos! Származó bevételek közeli hozzátartozók, családtagok ajándékba kapott, nem adózik.
családtagok gyakran eldönteni, hogy melyik a jobb - az adományozás vagy lesz? Úgy tűnik, hogy ugyanaz. Azonban van egy csomó más finomságok látható ezt a cikket.
Egyetértek Igor-Yuri nemrég megjelent egy csomó cikket. És a téma érdekes, hogy a bloggerek és a hétköznapi felhasználók - például, mint az ingatlan- nyilvántartásba.