Hogy jobb bérelni egy lakást, vagy a jelzálog
Különböző élethelyzetekben vezethet egy nagy család, hogy szükség van, hogy eloszlassa. Gyermekek nőnek fel, és azt szeretnék, hogy egyedül él, vagy egy fiatal család a gyermek született, és a szülőkkel lakás volt zsúfolt. Csak néhány embernek a lehetőséget, hogy azonnal vásárolni egy házat vagy ha egy üres lakásban a rokonok. Most kell döntenie, hogy melyik a jobb - kiadó lakást, vagy vesz egy jelzálog. Mindkét lehetőség megvan az előnye és hátránya.
Ahhoz, hogy egy lakás kiadó
Plusz, ez a verzió, hogy megtalálja elhelyezés szinte bármilyen költségvetést. Ha egy fiatal család egy gyerek, akkor nem lehet egyszerűen a szükséges összeget a havi fizetés a kölcsönt. A bútorozott lakás - kérem! A rosszabb az állam az ingatlan és milyen kényelmetlen ez található - az olcsóbb a bérleti díj. Ez csak akkor szükséges, hogy megtalálják egy elfogadható kompromisszum a kényelem és a költség.
De talán, ezen a végén bérlakások előnyeiről és hátrányairól kezdődik. Először is, ez a nehéz találni a megfelelő beállítást. Közvetlenül a tulajdonos nagyon nehéz megemészteni, a teljes piaci bérleti lefoglalt vagyontárgyak ingatlanforgalmazók, akik kell fizetni akár 100% -a havi bérleti díjak a szolgáltatás.
Tegyük fel, hogy ez a feltétel akkor egyetértek. Ezután kezdődik a probléma találni egy megfelelő gazda. Ha egy fiatal család nélkül gyerekek és állatok, speciális problémák nem lesz. De ha vagy van egy gyermek vagy egy kisállat macska, hogy nem minden földesúr, akkor ismét élni vele, nem számít, mennyire képzett és megbízható vannak.
De most, ezek a problémák megoldódtak, és végül telepedett le a lakásban. Te biztosan kell kiszerelni a jelenléte számos bútor, főleg régi és kopott. Cserélje ki a tulajdonos, a legvalószínűbb, nem teszi lehetővé. Ha van valami nem tetszik javítás - csináld magad rovására a havi díj.
És mi a legkellemetlenebb, amikor bérlakások - a tulajdonos bármikor emelni a bérleti díjat, például ürügyén infláció folytatásban. Természetesen a megállapodás kifejtett összege a havi fizetés, de ott is megfogalmazta, és a lehetőséget, hogy a tulajdonos, hogy kilakoltatására Önt, figyelmeztető 2 hét, akkor valószínű, és azt is, ha nem hajlandók fizetni. Nem érdekel, hogy ki fog élni a lakásában, és akkor meg kell találni egy másik helyet, ahol élnek. És ami a legfontosabb - pénzt, amit fizetni a bérleti díjat, menjen a tulajdonos zsebében, és semmi több. Ez a lakás soha nem lesz a tiéd.
Vásárolni egy lakást a jelzálog
Ez egészen más dolog, ha veszel egy lakást a jelzálog. Ön szabadon választhat - új vagy használt lakások, a központ vagy a szélén. Senki sem fog mutatni tud élni egy kutya, vagy ha nem tudja, senki hirtelen nem emeli a bérleti díjat, nem fogom elvinni csak azért, mert annyira akart. Meg fog élni a lakásában, hogy a javítások a szeretet, a helyzetet.
De minden nem rózsás. Között kevés hátránya az a tény, hogy a hitel nem tud adni, ha elégtelen jövedelem, a rossz hitel történelem, vagy bármi mást, a bank nem tetszik.
Például a kölcsön kapott. Ön köteles visszafizetni rendszeresen és teljes, különben a bank díjat a különböző szankciókat. És ha hirtelen romlott a pénzügyi helyzetről, a biztonságos helyen megtalálható olcsóbb. és meg kell fizetni a jelzálog továbbra is teljes mértékben - amíg a teljes hitel visszafizetését a lakás tulajdonosa a bank. A Bank nem érdekli a problémákra, és ha nem tudja visszafizetni az adósságot, akkor egyszerűen kidobják az utcára, a lakás fogják értékesíteni, és akkor vissza a pénzt fizetni.
Tovább határozott plusz jelzálog ellen lízing - minden fizetési lakás egyre inkább a tiéd, és egy nap ez lesz. A havi fizetés a kölcsön, általában körülbelül egyenlő az összeg a bérleti díj fizetés.