Mi a jobb és jövedelmezőbb bérelni egy lakást, vagy megvenni
Nyereséges természetesen lőni (pénzügyi értelemben vett) valaki más élettér és fizetni például 15.000 rubelt egy hónap! De van egy csomó, de. Mivel a lakás nem a tulajdon, akkor csak sok szempontból! Jelzálog minden esetben jön többször is drágább. Mi 4 éves és felesége bérelt szállást (vannak olyan lakások, mint az enyém, és a szülei, de van saját családja) és ebben az időben félre az első vznoz, vásárolt egy lakást ebben az évben. A különbség azonnal és nagyon. csak fizetni a díjat, már azt hiszem, hogy hol és hogyan lehet a következő (a szülők nem kérnek). De az övé. Ez az ellentétes lenne a mi, ha szeretné, hogy a gyerekek olyan helyen élni, vásárolni (nem számít, milyen keményen nem kapott), de ha úgy érzi, hogy az utódok növekedni fog, és magamnak postoroit a változat egy lőni! Sok sikert ALL (és én) a fizetési a jelzálog. Bal 14 év 7 hónap. túléli.
Azt hiszem, hogy erre a kérdésre válaszolni, hogy össze kell hasonlítani a kettőt. Jelenleg én bérelt egy lakást 10 000 rubelt havonta, a lakás ára 1 600 000 rubelt.
Az első lehetőség van 1,6 millió rubelt, és azokon veszünk egy lakást.
Előnyök: 1. Megtakarítás kiadó 120 000 rubelt; 2. A megbízhatóság a beruházások, a pénz beszerzésére fordított egy lakás befektetett nagyon biztonságos, hogy elveszítik a kockázatok minimálisak; 3. A költség a lakás, egy elem a kiszámíthatatlanság növekedésben várható költsége lakások emelkedik az ár, mert a pénz csökkenhet, és a valós vagyon emelkedik az értéke; 4. A lakásban lehet anélkül, hogy a lízingbeadó engedélyével, mint a bérleti díjak, a ház, hogy a javításokat.
Hátrányok: 1. adók; 2. tartózkodik rossz szomszédok, alkoholisták, drogfüggők és egyéb kártevők ellen, saját lakás ára csökkenni fog, és nehéz lesz eladni; 3. A lakás nem likvid eszközök eladni kell nagy mennyiségű időt, vagy eladni a nagy kedvezményt, a lakáspiac nagy, több mint eladók vásárlók; 4. az elmaradt haszon.
Béreljen házat. Van 1,6 millió rubel, a befektetett tőke, például 15 évente. Vesszük a betét kalkulátor számolni 10 év, a havi összegek 10 000. százaléka a fennmaradó százalékokat katalizált. A számítás azt mutatta, hogy a 10 év alatt lesz 4 millió rubel. A bérleti ház lesz töltött 1,2 millió rubel.
Nyilvánvaló, hogy a költségek a lakás 1 600 000 dörzsölje. Ez emelkedik az ár, az én feltételezések, hogy 1-2 százalék évente, az biztos, hogy 16-32 000, és az ügy a magas infláció, lehet, hogy több. A 10 éves, 160 000 dörzsölje. akár 320 000 rubelt növekedni fog pontosan az ár.
Még ha befektetés 1,6 millió rubel magasabb banki kamatok megnövekedett kockázatok a pénz elvesztése vagy nyereség, a pénzt kell befektetni.
Elméletileg igaz, de ki tudja garantálni, hogy a 10 év alatt, akkor tényleg kap ez az összeg a mi instabil gazdaság, és hogy hol kell befektetni pénzt 15 százalékos, az más kérdés. - 2 éve
Ha az ingatlan nem, és nem tervezik a jövőben (öröklés vagy ajándékutalvány), akkor jobb, ha vásárolni, és még vegye ki a jelzálog lesz nyereséges. A havi bérleti díj nagyjából megegyezik a visszaváltási értéke a hitel (megjegyzés: hogy a lakásába). De ebben az esetben, ha a lakás még mindig szükség van.
Ha a lakás, akkor is, ha nem a teljes tulajdonosi, vagy lesz az öt évig, illetve tudja mozgatni a közeljövőben, akkor jobb, ha lőni. Csak eladni sokkal nehezebb lesz, és talán nem is olyan jó ár-érték az Ön számára. Csak egy hosszú távú és építeni maguknak, hogy a javítások, átrendeződés a bútorok.
Nos, van egy harmadik lehetőség: van saját lakás, és a pénzt, hogy vesz egy új, és van valaki, hogy ez az új átviteli öröklődik. Ezután nyugodtan vásárolni, és saját bérelt.
Hello, I am nem számít, mennyi gondolat bérelnek egy lakást, és ezzel egy időben menteni jövedelmezőbb. Ha a jelzálog érvényes hatalom a kamatos kamat a bank, és az egyik, aki a hitel elveszti az elmaradt hasznot, továbbra is a bank. Hogy, hogy nem érzi magát, de nem lehet egyenlő a bérleti díj fizetés egy jelzáloghitel, van igazítva csak a közepén egy hitel vagy később.
Vegyünk egy lakást, és hogy 6 évente a legjobb esetben, nem megoldás. Boldogok nyugdíjazzák, amikor nem szükséges a kockázat általában, de vesz egy sima menetben. - 2 éve
Rovására MSW számára kedvezőbb, akkor elég nehéz megmondani. Mivel a lakás is vásárolt különböző áron, és szintén el kell távolítani egy másik összeget. De rovására, ami a legjobb, így véleményem szerint feltétlenül vásárolni. Akkor is jelzálog vagy hitel. Hogy az élettartam fizetni bérlakások, de még mindig ott van. És azt is fizet, de legalább tudod, hogy mit fizet a saját és amikor - valaha is véget ér, és lesz saját házban. Tehát mi nem így van, a közelmúltban vásárolt egy lakást hitelre, még a forgatás előtt, és a speciális alapok vásárlására nem tettük.