Hogy a vásárlás egy lakást a jelzálog útmutató független vevők
Ha végül úgy döntöttek, hogy megoldja a lakhatási probléma, akkor valószínűleg már elképzelni a lakás álmai. Legyen kicsi, de ez lesz a személyes tulajdon. És idővel, ha lebeg, hogy tiszta és rendezett, és gyógyítani teljes életet. Ez csak a költségek ház ma egy jelentős probléma az ügylet. És ha nincs megtakarítás, a jelzálog - ez az egyetlen igazi kiút a zsákutcából.
Amennyiben a jelzáloghitel kezdődik? Úgy vélik, hogy a szakaszban
1. Gyűjtse össze dokumentumokat jóváhagyás céljából a banki hitelezés. Itt szükség lehet:
- a kitöltött jelentkezési lapot a bank (elektronikus úton kell benyújtani)
- egy példányt a kérelmező útlevelébe és felesége (férj)
- az igazolás másolatát az ideiglenes lakóhely regisztráció a felperes és felesége (férj)
- egy példányt a kérelmező Inn
- példányát a nyugdíj igazolás
- példányban oktatást és továbbképzést iratok (oklevelek, bizonyítványok stb), amelyek megerősítik a kérelmező szakmai tevékenységét.
- Férfi kell nyújtania egy példányt a személyi igazolvány
- másolata házassági anyakönyvi kivonat vagy válás
- egy példányát a születési bizonyítvány a hitelfelvevő gyerekek
- dokumentálja a jelenléte ingatlan tulajdonosa
- jogosítvány (bizonyítékaként az egészséges állapot)
- Segítség a pszicho-neurológiai klinika a formanyomtatványt a regisztrációs tranzakció
- teljes másolatát a munkafüzet egy aláírt és lepecsételt minden oldalon
- egy példányát a munkaszerződés
- bizonyítványok munkaviszonyból származó jövedelem az adott évre és az elmúlt évben
- rövid tájékoztatást a munkatevékenység a hitelfelvevő
Ha a szerződés jelenik sozaomschik, akkor is meg kell adnia a bank saját dokumentumok egészségi állapotát, a jövedelem és a foglalkoztatás.
2. A Bank gondoskodik arról, hogy mit tárgyakat fogja megszerezni az ingatlan. Például nem kapnak jóváhagyást lehetőség, mint a lakások teljes felújítása, terhelt lakóházak, műemlék vagy sürgősségi házak. Egyes bankok negatív hozzáállás kis emelkedés házban. Egyéb korlátozások is előfordulhatnak. Például, ha érdekli egy lakásban gáz oszlop, a bank emelheti a minimális előleget 25% -os.
Jóváhagyni a kiválasztott opció, meg kell adnia a bank a következő papír:
A Bank felülvizsgálja a dokumentumokat, és egy elfogadására vonatkozó döntés egy adott tárgy biztosítékként.
3. Ezután szükség van egy hivatalos helyszíni felmérés. A Bank az Ön számára egy listát a biztosító társaságok, a szerződés, amellyel rendezi. Szervíz cégek általában megkövetelik a következő dokumentumokat:
- címet a lakás
- műszaki útlevél az objektum
- kataszteri útlevél lehetőség
- kivonat az egységes állami nyilvántartás
- értékelését az ügyfél útlevél
Általános szabály, hogy az értékelő levelek egy konkrét tárgy és a hivatalos jelentés, mely bankszámlára küldött e-mailben, és az eredeti kap a vásárló egy előadást az üzletet.
4. jelzálogkölcsönről tartozott a kötelező biztosítás. Általában a bank megköveteli biztosítási hitelfelvevő életét, valamint a lakásban is. Felesleges biztosítás jön a tranzakció, amely reprezentálja a biztosító társaság, hogy jöjjön a bank napján a szerződés megkötése és aláírja a megfelelő dokumentumokat.
A biztosító társaság kérheti a hitelfelvevő, hogy további dokumentumokat saját belátása szerint - őrizetben a felbontást a kiskorúak jelenlétében, vagy üzemen kívül családtagok, egészségügyi bizonyítvány a szakértők a bizonyos betegségek, stb
5. Meg kell tárgyalni a bank a pontos dátumot a hitelszerződés és értesítsék az eladók és a biztosító. Előestéjén a tervezett találkozót ajánlott emellett hívja eladók lakások, és a biztosított, és nézd meg ezt a megállapodást, mivel a tranzakció nem kerül sor anélkül, hogy a jelenlétüket.
6. A Bank megküldi a hitelfelvevő a közjegyző, amely a szerződést, és elküldi a bank. A hitelfelvevő van szükség egy példányt a kulcsfontosságú dokumentumok a lakásban, útlevelek és házassági anyakönyvi valamennyi fél az ügylet, írásbeli hozzájárulása a házastárs az eladó.
7. A bank hitelmegállapodás jelenlétében aláírt valamennyi résztvevő képviselője és a biztosító társaság. Valószínűleg a hitelfelvevő köteles fizetni egy további díj kiadását hitel, kiadó egy sejt arány és a biztosítási célra.
8. időpontja az ügylet zajlik a RRT. Azért kell előre fizetni az állami díj a regisztráció, és ha szükséges, egy további díj, akkor felgyorsíthatjuk a regisztráció a tranzakció.
A törvény szerint a jelzálog ingatlan nyilvántartásba öt napon belül. A vevő megkapja a tulajdonosi igazolás.
9. eladta a lakásban van egy találkozó az eladó és a vevő, a hitelfelvevő végre megkapja a kulcsokat a lakásába, és az eladó - a vevő aláírása a cselekmény fogadása és továbbítása létesítmény.
10. Van egy utolsó találkozót a bank, ahol a képviselőjének jelenlétében a bank által dokumentumok bemutatásával, az eladó a képessége, hogy a pénzt a cella, és a vevő - a nyugtát tőle, hogy megkapta a pénzt formájában a bank.
Ettől a pillanattól kezdve kezd új életet a jelzálog a vevő az új lakás. Ne felejtsük el, hogy hitelt időben, akkor kezdődik, hogy ott éljen boldogan és őszintén örülnek a lehetőséget, hogy egy igazi tulajdonosa a lakásnak.
- Így jelzálog drágább lehet Hitelek vásárlására ház ismét drágulnak a regisztráció kezdeti szakaszában kapcsolatban elfogadták az új törvényt, amely szerint a bankok képesek lesznek biztosítani a kockázatokat az összeg legfeljebb 50% [...]
- Buktatók megszerzése jelzálogbank egy ajánlatot, hogy vonzzák a vásárlók szeretnek írni szlogenek, mint: „Miért tagadja magát az egész, és évekig, hogy mentse fel a lakást? Vegyünk egy jelzálog és élni, ahogy szeretne ma! „De ez [...]
- Kamatlábai jelzáloghitelek. Különböző ügyfelek - eltérő százalékot figyelembe véve a különböző lehetőségek jelzálog programok, akkor valószínűleg jön egy egész mátrixot bontásánál hitelkamatok. Valaki jelzálog kerül 10%, hogy valaki - a 15. és a [...]
