Érvénytelen ügyletek jelentéktelen ügyletek elismerésének tranzakciók void visszaigénylő

Ez akkor fordul elő különböző okokból. Véleményem van két legjelentősebb oka, az egyik talán még azt mondják, az egymással. Ez nagy százalékban jogi ismeretek polgárok és számos csalások, beleértve az úgynevezett „fekete ingatlanforgalmazók.” Sajnos, a polgárok, a tranzakciók lebonyolítására nélkül képzett jogi segítséget. Nem készül elkövetni egy tranzakciót. gyakran esnek áldozatul az utóbbi.

Van kipufogó bűnözők „okolozakonnye” program, amelynek használata „fekete ingatlanforgalmazók”, és egyéb csalók nélkül túl sok gond, hogy a tulajdoni azon az alapon, akik első pillantásra, az jogos. Ebben az esetben, akkor alaposan meg kell vizsgálnia a „rendszer” intézkedéseket, az ilyen tranzakciók lehet, bármilyen alapon érvénytelenítésére tranzakciókat. amely lehet megtámadni a bíróság előtt.

Sok olyan eset van, amikor az ingatlan nincs a birtokában a tulajdonos akarata ellenére is, anélkül, hogy a használata „okolozakonnyh” rendszerek, amelyek elkerülhetetlenül vezet peres a érvénytelenségét a tranzakciót. helyreállítási tulajdon.

Kapcsolatos viták a rokkantsági a tranzakciók. megtámadását a tranzakciók. Véleményem elég nehéz az emberek, hogy ki a saját érdekeik képviseletére a bíróság előtt, azonban, mint egy ügyvéd. Megpróbálom röviden válaszolni a leggyakrabban feltett kérdéseket, ilyen vagy olyan módon kapcsolódik a rokkantsági a tranzakciót. void tranzakciót. kihívást jelentő tranzakciók és helyreállítási tulajdon. Kérjük, ne vegye ezeket a válaszokat a kérdésekre és tanácsokat minden alkalommal, minden esetben egyedi a maga módján, saját jellemzőkkel.

Mindenesetre, akkor nézze meg nekem, mint egy ügyvéd tanácsát a személyes problémát, és segít a felelős a helyzet, és a védelem a bíróság. A személyes tanácsot adhatok pontos felmérése a helyzetet.

1. Lehet törölni egy ingatlan ügylet (hogy megszünteti a szerződést az adományozás, hogy megszünteti az adásvételi szerződés, stb)?
2. Mi az érvénytelen ügylet. Mik érvénytelen ügylet (amely a típusú érvénytelen tranzakciók)?
3. Mi különbözteti meg a megtámadható ügylet érvénytelen és rokkantsági egy void tranzakció?
4. Mi alapján a tranzakció érvényteleníteni lehet?
5. Hogyan vissza a lapos (hátsó tulajdon) miatt elveszett a csalás, megtévesztés?
6. Mit kell tenni, az elismerés az ügylet semmis?
7. Hogyan állapítható meg, hogy melyik bíróság azt kell reklamációt elismerése az ügylet semmis?
8. Az benyújtásának határideje a követelés elismerése az ügylet érvénytelen és alkalmazása következményeinek érvénytelenségét a tranzakciót?
9. Saját lakás már harmadik fél számára értékesítik, azt mondják, nem tudják, semmit a jogot, hogy a lakás (jóhiszemű vásárlók)

1. K: Lehet törölni egy ingatlan ügylet (hogy megszünteti a szerződést az adományozás, hogy megszünteti az adásvételi szerződés, stb)?

2. Válasz: Igen, ha az üzlet készült megsértése, amelyek lehetővé teszik felismerni a tranzakció érvénytelen a bíróság a hatályos jogszabályok alapján. Megsemmisítés az ügylet az alábbiak.

   Vissza a tartalomhoz
3. K: Mi az érvénytelen ügylet. Mik érvénytelen ügylet (amely a típusú érvénytelen tranzakciók)? ?

4. Válasz: Az érvénytelen ügylet - a tranzakciót. amely nem joghatás kiváltására. Ez egy érvénytelen művelet nem jár a teremtés, a változás vagy megszüntetése polgári jogok és kötelezettségek, kivéve azokat, amelyek a rokkantság a tranzakciót.

   Közös következményei rokkantsági felsorolt ​​tevékenységek Art. 167 A polgári törvénykönyv Magyarország „Ha a rokkantsági a tranzakció, mindegyik fél visszatérni a többi mindent érkezett az érvénytelen ügylet. és azzal, hogy nem a visszatéréssel kapott természetbeni (beleértve azt, amikor megkapta fejezi ki a tulajdon használatát, az elvégzett munka, vagy a nyújtott szolgáltatás), hogy kompenzálja az értékét pénzben - hacsak más következményekkel jár a rokkantsági az ügylet nem írja elő törvény. "

   Azonban lehet használni, és egyéb következményei rokkantsági a tranzakciók. A hatások bizonyos típusú érvénytelen tranzakciók (.. By Szerződés 169. és 179. a Polgári Törvénykönyv) eltérő szabályokat alkalmaznak: a helyreállítás az eredeti állapot csak ártatlan fél visszatérve neki, hogy a mentesítés érvénytelen ügylet.

   Azt is szeretném megjegyezni, hogy minden esetben meg kell keresni az alkalmazása következményeinek rokkantsági a tranzakciók. néha szükség van, hogy állapítsa meg egyéb követelések.

   Érvénytelen tranzakciók kétfélék - A megtámadott tranzakció érvénytelen és értéktelen érvénytelen ügylet. Érvényteleníthető tranzakció - érvénytelen ügylet. amely hatályon kívül helyezte csak bírósági végzés - egy ilyen üzlet. tett hatása alatt csalás, erőszak, fenyegetés miatt a torkolatánál nehéz életkörülmények ( „rabságból” tranzakció). A tranzakció - az ügylet érvénytelen, függetlenül a bírósági határozat, például, ha az a képzeletbeli vagy színlelt ügylet (170. cikk a Ptk.) Deal. tökéletes jogellenesen (Art. 168 CC RF, ha ez másképpen meghatározott további törvény).

   Vissza a tartalomhoz
5. Kérdés: Mi a különbség a megtámadható ügylet érvénytelen és rokkantsági egy void tranzakció?

6. Válasz: az érvénytelen megtámadható ügylet érvénytelen és semmis ügylet jellemezve, hogy a megtámadható ügylet lehet érvényteleníteni a bíróság csak a tranzakciós, semmis ügylet érvénytelen ügylet, függetlenül a bíróság döntését. Így az elismerést a tranzakció megtámadható kell bizonyítani a bíróságon, hogy vannak olyan megsemmisítés a tranzakció.

   Vissza a tartalomhoz
7. Kérdés: Mi alapján a tranzakció érvényteleníteni lehet?

8. Válasz: Az alapja elismerése az ügylet jogalap érvénytelennek részletesen felsorolt ​​9. fejezete 1. rész a Ptk.

   Érvénytelen tranzakció (void tranzakció) egy alku. nem felel meg a követelményeknek a törvény és más jogszabályok, kivéve, ha a törvény kimondja, hogy az ilyen ügylet vitatható. vagy olyan egyéb következményei megsértése. Ebben az esetben a törvény - minden jog: Code of Federal jog, a törvény a hatálya alá tartozó, a Magyar stb

   Érvénytelen tranzakció (void tranzakció) egy alku. tökéletes erre a célra, tudatosan ellentétes elvek közrend vagy a közerkölcs.

   Érvénytelen ügyletek (void tranzakció) képzeletbeli dolog. azaz a tranzakció csak a forma, anélkül, hogy a szándékát, hogy létrehozza a megfelelő jogi következmények és színlelt ügylet. ez egy alku. amely elkötelezett, azzal a céllal, hogy eltitkolja a másik tranzakciót.

   Érvénytelen tranzakció (void tranzakció) egy alku. egy polgár elismert rokkantság miatt mentális zavar, hanem a polgárok érdeke az általuk elismert cselekvőképtelen miatt mentális zavar, hogy ő követte el a tranzakció lehet kérésére gyámja érvényesnek a bíróság, ha készül javára az állampolgár.

   Érvénytelen tranzakció (void tranzakció) egy alku. a kisebbik, aki nem szerzett tizennégy éves korában (fiatalkori). Ez nem vonatkozik a háztartási és egyéb műveletek, a kiskorúak, joguk van arra, hogy saját.

   Rokkantsági az ügylet (a megtámadható ügylet) egy alku. által elkövetett jogi személy ellentétes azzal a céllal, tevékenységek, bizonyos korlátokat szab alkotó dokumentumok vagy jogi személy, aki nem engedélyezett, hogy vegyenek részt a tevékenységben.

   Érvényteleníti tranzakció (megtámadható ügylet) lehet felismerni a tranzakciót. egy kisebb éves kor között tizennégy és tizennyolc év hozzájárulása nélkül a szülei, örökbefogadó szülők vagy a gondviselő ahol arra szükség van.

   Rokkantsági az ügylet (a megtámadható ügylet) lehet felismerni az ügylet ártalmatlanítására ingatlanok, hozzájárulása nélkül a gyám a polgár korlátozott kapacitása a bíróság visszaélés miatt az alkohol vagy kábítószer.

   Érvényteleníti tranzakció (megtámadható ügylet) lehet felismerni a tranzakciót. egy polgár, bár képes volt, de abban az időben a tranzakció olyan állapotban, hogy nem volt képes megérteni a jelentőségét tetteit vagy irányítják őket.

   Érvényteleníti tranzakció (megtámadható ügylet) lehet felismerni a tranzakciót. tett hatása alatt téveszmék, amelyek elengedhetetlenek. Jelentőséggel bír félrevezető, mivel az az ügylet jellege érvénytelenítésére. sem a személyazonosságát vagy tulajdonságai tárgya, amely jelentősen csökkenti a lehetőségét annak rendeltetésszerű használatára. Zavart a tranzakció érvényteleníti a motívumok. Ez nem szignifikáns.

   Érvényteleníti tranzakció (megtámadható ügylet) lehet felismerni a tranzakciót. tett hatása alatt csalás, erőszak, fenyegetés, rosszindulatú megállapodás képviselője az egyik fél a másik féllel, valamint egy alku. ez a személy arra kényszerült, hogy mivel a kivételes körülmények a rendkívül kedvezőtlen körülmények között, mint a másik oldalon kihasználta (bondage tranzakció).

   Vissza a tartalomhoz
9. K: Hogyan vissza a lapos (hátsó tulajdon) miatt elveszett a csalás, megtévesztés?

10. Válasz: Annak érdekében, hogy visszatérjen a lakás, akkor kell alkalmazni, hogy a bíróság általános hatáskörű (kerületi, városi) a követelést. Követelmények a keresetlevelet függ az adott körülmények között a helyzet, de az egyik az állítások valószínűleg az elismerést a tranzakció érvénytelen. Ebben az esetben, ha azt állítják, hogy érvényteleníti az üzletet nem csak megtámadható ügylet. hanem egy üres tranzakciót. nem lesz jogellenes követelmény, mivel a Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága annak uralkodó kijelentette, hogy „érvénytelen ügylet érvénytelen ügylet függetlenül által elismert a bíróság (166. cikk, 1. bekezdés). Tekintettel arra, hogy a kódex nem zárják ki annak lehetőségét, hogy beperelte érvénytelenítésére sdelkoynichtozhnoy tranzakciót. viták ilyen követeléseket rendezni kell a bíróság általában érdekében kérésére bármely érdekelt személy. Ebben az esetben a tranzakció hatását, nedeystvitelnostinichtozhnoy a bíróság által alkalmazható kérésére bármely érdekelt személy vagy saját kezdeményezésére. "

    Így, ha az állítások az alkalmazások elégedett lesz a bíróság, miután a hatálybalépését a bíróság kap egy sima (egyéb ingatlan) vissza.

    Vissza a tartalomhoz
11. Kérdés: Mit kell tenni a felismerés az ügylet semmis?

12. Válasz: felismerni a tranzakció érvénytelen csak akkor lehetséges a bíróságokon. Ezért az elismerést a tranzakció érvénytelen. legalább, el kell menni a bíróságra egy polgári pert. A tárgyalás alatt, akkor kell, hogy a bíróság bizonyíték arra, hogy az állítások jogos és indokolt. A Bíróság nem lesz egyedül a saját kezdeményezésére, hogy összegyűjtse és a jelenlegi bizonyítékok - összhangban Art. 56 GIC Magyarország bizonyítási terhet rótt kötelezettségek a felek. A bíróság jogosult, hogy segítsen, és kérje minden bizonyíték arra, hogy nem tud a saját. Összetettsége miatt az ilyen viták, azt javasoljuk, hogy konzultáljon egy ügyvéd.

    Vissza a tartalomhoz
13. K: Hogyan határozza meg, melyik bíróság azt kell reklamációt elismerése az ügylet semmis?

14. Válasz: Ha a téma az ügylet semmis az ingatlan - a joghatóság § szerint. 30 GIC Magyarország kivételes, és a tárgyalás kerül sor csak a helyét az ingatlan. Más esetekben - joghatóságot határozza meg általános szabályként tartózkodási válaszadó (az egyik válaszadó).

    Vissza a tartalomhoz
15. Kérdés: Az benyújtásának határideje a követelés elismerése az ügylet érvénytelen és alkalmazása következményeinek érvénytelenségét a tranzakciót?

16. Válasz: Igen, a követelések elismerését ügyletek nedeystvitelnoyosporimoy meghatározott elévülési idő 1 év, az elévülési idő kezdődik megszűnésének időpontját erőszak vagy fenyegetés, vagy attól az időponttól, amikor a felperes tudomást szerzett a körülmények, hogy az üzlet semmis.

    Az állítások alkalmazásának következményeit void tranzakció - állítsa be az elévülési idő 3 év. Az elévülési idő azon a napon kezdődik, amikor a végrehajtás egy void ügylet kezdődött.

    Minden más alkalmazandó követelményeknek az általános elévülési - 3 év. Kivételes esetekben az elévülési idő lehet csökkenteni az igénylő kérésére.

    Vissza a tartalomhoz
17. Kérdés: A lakás (én tulajdonom) már harmadik fél számára értékesítik, azt mondják, nem tudják, semmit a jogot, hogy a lakás (a jóhiszemű vásárlók).

18. Válasz: Abban az esetben, ha a tranzakció lezajlott hiányában az lesz a tulajdonos (a hamis dokumentumok, ügyvéd, túllépte a hatáskörét, stb), vagyis az ügylet végrehajtásának a „lesz fordítva”, amikor a tulajdonos nem az a szándéka, hogy ezt a megállapodást; eljárásokat is biztosít, amellyel abban az esetben a bíróság érvényteleníti a void tranzakció vissza lehet a lakást a jóhiszemű vásárlók. beleértve azokat, akik nem voltak közvetlen felek az ügylet semmis. Ebben az esetben, akkor erősen ajánlott, hogy kérjen tanácsot egy ügyvéd. mivel ebben az esetben nagyon fontos, hogy pontosan azonosítani a témát, és okai intézkedés elismerése az ügylet érvénytelen.

    Kapcsolódó cikkek

    • Érvénytelen ügyletek az új szabályok értelmében