Eltávolítása tehermentes a jelzálog - illetékbélyeg időszak Rosreestra érdekében zárása után az eljárás
Jelzálog, mint bármely más tartozás, előbb-utóbb véget ér.
De mielőtt élvezik az öröm teljes birtokában saját élettér, távolítsa el a terhet, és kap a kezét „tiszta” cím dokumentumokat.
Ebben a cikkben, akkor tudja, hová megy ezzel a kérdéssel, hogy milyen hosszú az eljárás tart, amelyet be kell nyújtani a dokumentumok és nyilatkozatok, valamint mennyibe fog kerülni.
jogi szabályozás
A fő jogi szabályozó jogszabályok jogszerű eltávolítása tehermentes a lakás a jelzálog van:
Abban az időben a regisztráció a jelzáloghitel-szerződés kerül sor a regisztrációs tanács hivatalossá korlátozások képes a hitelfelvevő, hogy dobja a tulajdon megvásárolandó teljesítette a bank.
Annak érdekében, hogy legyen egy igazi tulajdonos az ingatlan kell vennie a kapcsolatot a hatóságokkal az orosz Register kézírásos nyilatkozatot.
Törvény „A regisztráció” lehetővé teszi, hogy ez az egyik kényelmes módja:
Kiszerelés teher jelzálog
Az eljárás megszüntetésére megterhelésére az ingatlan kezdődik az a tény, hogy szükség van, hogy teljes mértékben visszafizeti adósságát, hogy a hitelt nyújtó intézmény, intézkedik a jelzálog.
A következő lépés az, hogy megtaláljuk a korlátlan tulajdonság egy nyilatkozatot, hogy a bank kiadja a jelzálog visszafizetni.
Ha a jelzálog nem volt jelzálog, a vevő Rosreestr vagy kíséri az engedélyezett alkalmazottja a bank, vagy ő kap egy meghatalmazást. fellépni a felbontás a bank arcát.
Akkor kell összerakni egy csomag dokumentumok benyújtására vonatkozó regisztrációs hatóság.
A következő lépés az, hogy írjon egy nyilatkozatot a eltávolítása tehermentes és bejelentés azt a csomag dokumentumok bármilyen kényelmes és törvény által megengedett (személyesen, postai úton, az interneten keresztül, stb.)
Továbbá, ha a hitelfelvevő nem képes önállóan vegyenek részt az eljárásban, lehetőség van bevonni egy harmadik fél.
Speciálisan képzett emberek (irodák) a díj helyett jelzálogos alkalmazni kell a regisztrációs hatóságok szolgálnak, hogy nevében a nyilatkozatokat és dokumentumokat.
A kliens egy idő után jelentkeznek a kezét kivonat az egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra és tranzakciók nélkül a jel a megterhelést.
Mielőtt kapcsolatba Rosreestr, el kell döntenünk, hogy változtatni a régi tulajdonosi igazolás (Zelenka) a „tiszta” nem kell megjelölni a teherrel.
Ez, és nem eltávolítását követően megterhelésére elegendő, ha egy részlet az orosz Register.
De ha továbbra is szeretné, hogy a hitelfelvevő kap egy új igazolás szükséges időpontjában a kérelem benyújtásának értesíteni a munkavállalót a regisztrációs kamra.
Miután az összes szükséges dokumentumot fogadtak el a regisztrációs hatóságok, meg kell várni egy kicsit.
A dokumentum kimondja, hogy az ingatlan már nem a terhelés lesz kész a lejárati öt munkanapon belül.
Ha az ügyfél ezt írta, egy helyettesítő tulajdonosi igazolás, az új kész lesz egy hónapon belül.
Az eljárás megszüntetése a jelzálog jelzálog egyszerű és minden tulajdonos tehet mindent magad.
Fizetés az állam kötelessége
A folyamat során a eltávolítása tehermentes a lakás vagy ház, sok tulajdonosok attól tartanak, hogy ismét meg kell fizetni a nagy pénzt az állam díjat.
Tény, hogy a elháruljanak a tulajdonos az ingatlan díjmentes.
Az egyetlen lehetőség, amely a shell meg - a vágy, hogy valami „romlatlan” bizonyíték tulajdon.
Ebben az esetben az állam kötelessége fogják venni a változást a „Zelenka” (törlés meglévő belépési korlátok).
Mérete határozza törvényileg állami feladat az állami szinten.
Abban a pillanatban, ennek költségeit az eljárás 350 rubel per tanúsítványt.
Azaz, a tulajdonosok kell fizetnie néhány változás az egyes tulajdonosi igazolás.
A Rosreestra
Egy hely, ahol vannak rögzítve, és akkor ott van az összes regisztrált jelzáloghitel szerződés Rosreestr.
Regisztráció jelzálog, jelzálog, tehermentes visszavonás történt, a törvénnyel összhangban.
A Rosreestr fogadjuk el:
- Közös nyilatkozat az adós és a hitelező.
- A bíróság azon döntését, hogy szüntesse meg a terhelési a törvény alatt.
- Forgalomban külön tulajdonosai jelzálog és a betétesek.
Valamennyi tevékenység a hitelfelvevő eltávolításával kapcsolatban korlátozások jelzálog ingatlan ingyenes.
Azaz, hogy távolítsa el a terhet fizetni nem szükséges, minden teljesen ingyenes kell lennie Rosreestra szervek.
regisztrációs határidők
A nagyon folyamat eltávolítja a teher egy lakóingatlan a hitelfelvevő vesz egy kis személyes időt.
A leghosszabb folyamat - várja a dokumentumok kibocsátását a bank (tanúsítvány lejárta zárás, számlakivonat, stb.)
Általában ezek elő 14 napon belül, de legfeljebb 1 hónap.
minden úgy történik, sokkal gyorsabb a regisztrációs hatóságok. Ha a hitelfelvevő teszi a munkavállaló visszafizetni a jelzálog, a regisztrációs folyamat 3 napig.
Ha a jelzálog nem adható ki, valamint a hitelfelvevő Rosreestr meghatalmazott képviselője a bank köteles jönni.
Vagy hitelintézet összeállítja a meghatalmazást a hitelfelvevő neve, amely számára a jogot, hogy az arcát a bank.
Ebben az esetben a regisztrációs folyamat eltarthat 5 munkanapon belül.
Azt is fontos megjegyezni, hogy még ha nem alkalmazza maga a hitelintézet, 30 napon belül elküldeni a regisztrációs hatóságok igazoló dokumentumokat befejezését a tartozás megfizetése, és lehetővé teszi, hogy szüntesse korlátozások ingatlanfedezet.
bíróságilag
Vannak helyzetek, amikor az eltávolítása tehermentes lakás vagy ház nem lehet elvégezni a hozzájárulásával a zálogjogosult és a végrehajtásához szükséges ezt az eljárást a bíróság előtt.
- Bank zárt vagy eltűnt;
- eltűnt szórakoztató;
- Halál szórakoztató;
- szórakoztató megtagadása eltávolítani egy terhelési ingatlan önkéntes alapon;
- a hitelfelvevő meghalt.
Ha a hitelfelvevő volt egy ilyen helyzetben szükség van, hogy nyújtson be a bírósághoz:
Ebben az esetben az eljárás megszüntetésére korlátozások az ingatlan természetesen sokkal hosszabb élettartamúak.
Hosszú ideig fog tartani, hogy a bejelentés a követelés a bíróság előtt, akkor a bíróság a határidőt az ülésen.
Miután a bíróság kiadja a pozitív döntés, meg kell várni a következő a döntés hatályba (minimum 10 nap).
Küldés a Companies House, valamint minden egyéb dokumentumok iránti kérelmét, az eltávolítása tehermentes még uralkodó.
szükséges dokumentumok
Annak érdekében, hogy teljes mértékben be a tulajdonjogát saját négyzetméter, legyen lezárását követően a jelzálog gyűjteni és szolgáltatni a regisztrációs szervek a következő csomag dokumentumok:
Útlevél hitelfelvevő vagy a hitelfelvevők
másolatai, azaz azok a személyek, akik szerepelnek a dokumentumokban tulajdonosi ház
megerősítve a maradéktalan teljesítését a hitelfelvevő kötelezettségeit
Kivonat a hajó számla
és a nyilvántartásba vételről szóló igazolás tulajdonjogok
Abbahagyása nyilatkozat terhet jelent a hitelfelvevő
amelyet alá kell írnia, és tanúsította meghatalmazott tisztviselő a bank
Jelzálog a megvásárolt ingatlan
eredeti példányt, ami szükségszerűen kell lennie egy jel a visszaváltás időpontja és az esemény
Az egyes önkormányzati egység saját kiegészítéseket a listát a szükséges dokumentumok.
Talán nem az összes szükséges dokumentumot a listából, de jobb, hogy felkészítse őket, és hogy a Companies House, nem volt szükséges, hogy jöjjön a vétel újra.
szerződés minta
Nem kötelező, hogy a regisztrációs hatóság a korlátozások megszüntetését a másolatot az ingatlan jelzálog szerződést, ami mindig legyen „a kezében” a hitelfelvevő.
Fontos az is, hogy a munkavállalók a nyilvántartó hatóságok az adásvételi szerződést.
A jelenléte a tulajdonos ezen dokumentumok előfeltétele a sikeres eljárások befejezéséről eltávolítására korlátozások a korábbi biztosíték tulajdonság.
lehetséges költségek
Ha fizetik a tartozás a jelzálog a bank, van egy kérdés a eltávolítása tehermentes a lakás.
Sok esetben még a banki alkalmazottak felajánlották szolgálataikat egykori alkalmazottai az eljárások megszüntetett minden korlátozást a megvásárolt ingatlan.
Természetesen ezek a szolgáltatások megéri egy kis pénzt.
Minden más eljárás ingyenes, és további költségek merülhetnek fel, ha a tulajdonos kívánja szerezni egy új igazolás regisztrációs tulajdonjogok, amelyek már nem lesz a jel a meglévő korlátozásokat.
Az állam kötelessége módosító tanúsítvány ára 350 rubel.
Ha több tulajdonos van szüksége, hogy a változások az egyes „Zelenka”, illetve nőtt egy állami díj költségeit.
Eltávolítása megterhelésére az ingatlan keretében szerzett a jelzálog - szükség van, és nem igényel késés.
Maga az eljárás viszonylag gyors és egyszerű, regisztrálhatja magát.
Azok, akik nem akarja nyomni a sorban, és gyűjtsük össze egy csomó dokumentumokat lehet konzultálni, hogy kérjenek segítséget a szakértők rendezésében ilyen esetekben.
Azonban ezek a szolgáltatások nem olcsó. Tegyen meg mindent pontosan és időben, miután néhány élvezni él egy valóban „saját” ház.