Eladó lakás lépését követő egy örökséget
Általános szabály, hogy az ingatlan a legnagyobb értéke a teljes körű örökletes tulajdonság. Ugyanakkor részesedése a címzettek különböző terveket az ingatlan.
ezeket a szereplőket és képességét, hogy a törvény szabályai. GK Magyarország tartalmaz egy külön fejezetet szentelt az öröklési jogot. Mindezek alapján a szabályok és szabályozás végezzük közötti kapcsolatok utódja és a megosztásról az ingatlan.
Eladó lakás lépését követő egy örökséget
Annak érdekében, hogy eladja az ingatlant, miután megkapta a részvény kell felelniük a megállapított sorrendben - először meg kell felhívni a tulajdoni tanúsítványt. Ezt az okmányt és Rosreestra átvételét az ingatlan tulajdonjoga vagy bármilyen más tárgy. Csak mivel a kibocsátás a tanúsítvány a személy lesz a tulajdonosa az összes kapcsolódó jogait, tulajdonát, transzformált vele. Ennek megfelelően úgy adni a jogot, hogy eladja egy lakást, vagy dobja ki bármilyen más módon.
A bizonyítvány megszerzéséhez, vegye fel a kapcsolatot a közjegyző, aki foglalkozik a hagyatéki. Az igény, hogy a dokumentumokat:
- Megerősítve a halál tényét. Ez lehet egy speciális igazolást a hivatalvezető vagy bírósági határozat elismerésére, aki meghalt;
- Jelezve, hogy a tulajdonosa egy rokona az első szakaszban, és jogosult a részvény;
- Meg kell írni egy nyilatkozatot a vágy, hogy csatlakozzon az örökséget. Bejegyzés nem kötelező, és az embernek joga van, hogy megtagadja az öröklés jogát.
Az ellenőrzés során az értékpapír közjegyzői tanúsítványt bocsát ki, megkapta a tulajdon. És csak azután, hogy akkor vegyenek részt újbóli bejegyzését a lakás. Amikor az összes eljárást befejezett, egy lakást, amelyet öröklés útján lehet értékesíteni.
A dokumentumok az értékesítés öröklött lakás
El lakás öröklődik, ez csak akkor lehetséges, miután egy eljárás, amelynek révén ez a tulajdonság. Ezt követően, akkor nem számít, hogy pontosan hogyan ingatlanokat szereztek. Ez lesz az örökös birtokában. Ezért a megvalósítása tulajdonság jelentkezik általános alapon. Tulajdonos kell bizonyíték, személyes iratok és megállapodás az üzletet.
Bármilyen papírok kapcsolatos öröklési, nem szükséges megadni. Ez a helyzet azonban csak akkor kell alkalmazni, amennyiben az utódja egy, de nem vagyon viták. Ha több tulajdonos, a döntés az eladás a ház el kell fogadni az összes örökhagyó, és gondoskodjon az összes felet, hogy a tranzakciót. Ebben az esetben az eladó jogosult eladni csak részesedését a közös tulajdon.
A fennmaradó társtulajdonosok ingatlan van elővásárlási jogát az ilyen részvényeket. Ha a helyzet egyre konfliktusok és kapcsolatok akadályozzák a megvalósítása a lakás, akkor kell alkalmazni, hogy a bíróság a kisajátítás és a kompenzáció.
Ha lehetőség van eladni a lakást lépését követően örökséget?
Ha egy ház van, hogy az öröklött, eladni az ilyen tulajdonság bármikor. Minden teljessége az átruházott jogokat az utódja a beavatkozás után és dokumentumok kézhezvételét a nevét. Van egy olyan felfogás, egy bizonyos idő, amely alatt nem szabad elidegenítéséhez. De ez nem olyan, mint a feltételeket a törvény nem tartalmaz, és a tulajdonos a jog semmilyen módon nem korlátozott. Ez azt jelenti, hogy el tudja adni a házat már másnap elismerését követően egy személy a tulajdonosa.
Adó értékesítése a lakás kapott örökségül
Az adójogszabályok, a végrehajtás ház jövedelmet jelent, az eladó. Ha a végrehajtás után került sor több mint 3 év után a regisztrációs a lakhatáshoz való jogot, az adó megfizetésére nem szükséges. Ha az ingatlan eladásra került, mielőtt a futamidő, az adófizetés még. Hasonló szabályok léteznek, mert a manipuláció ingatlan cégek és magánszemélyek az ingatlanpiacon. A logika az, hogy ha a vásárlás és eladás egy üzlet, akkor adót kell fizetnie érte.
Tudom eladni egy lakást az öröklési bizonyítvány?
Az öröklési jog azt jelenti, hogy egy személy kaphat a tulajdonjogát az ingatlan az elhunyt. Ehhez hozzon létre egy tanúsítványt a tagság az örökséget. Csak ezen a ponton, akkor dobja ingatlan. Ezért, miután az egyetlen ilyen dokumentum, az ingatlan nem értékesíthető. Egy ilyen akció egyszerűen nem kell regisztrálni.
Ha bármilyen kérdése van, forduljon ügyvéd
Akkor tegye fel kérdését az alábbi űrlapot, az ablak-line tanácsadó alján a képernyő jobb vagy hívja a (éjjel-nappal, és a hét minden napján):- +7 (499) 350-88-72 - Budapest régió.;
- +7 (812) 309-46-73 - Budapest régió.;
- +7 (499) 350-88-72 - minden régióban az Orosz Föderáció.