Kataszteri útlevél és átépítése - apartmanok, kap utána, változások, az új
A műszaki dokumentáció, kataszteri útlevél, rendezését, a rekonstrukció, design - ezek a fogalmak tudni minden ingatlan tulajdonos, aki azt tervezi, hogy nagyobb javítások.
Miután helytelen végrehajtás pereplanirovochnyh intézkedéseket vezethet súlyos szankciókat.
Miért van szükségünk, hogy legalizálja
Végrehajtása átépítése változás sok mutató jelölt az alaprajzon a kataszteri útlevél.
Abban az eltérés a kataszteri terv és a valós helyzet a lakásban nem lehet:
- hogy miután átépítése új tulajdonosi igazolás;
- eladni egy lakást (kiadó, adományoz, csere, maradtak ránk);
- jótáll a biztonsági szerkezet a javítás után;
- megváltoztathatja a kijelölési terület (pl élőhelyén, az első emeleten, hogy helyet adjon a szervezet az üzlet);
- keretében cselekvési program a letelepedési lakosok sürgősségi otthon (például egy régi Hruscsov) rezidensek formátlan rendezését, maradhat az utcán.
Ugyanakkor újra tervezés lehet hangolni, és kész mind a szerint, a szabványok az építési és egészségügyi körülmények között, de a teljes rendelkezésére álló ingatlan, mindig kell kiadni felülvizsgált kataszteri útlevél.
Mint önálló bejegyzett létesítményekben rekonstruált
Módosításához az információ egyetlen állami nyilvántartás ingatlan szükséges:
- összes igazolják, hogy a felújítás már megállapodott, és biztonsági szempontból teljesítményét;
- bizonyítványt állít befejezett helyreállítási munkálatok;
- biztosítja az összes projekt dokumentáció, megrendelt regisztrációs rendezését.
Ha nincsenek eltérések, illetve további kérdéseket a kataszteri Kamara szakértők, az új dokumentum a lakás lehet beszerezni 5 nap után.
Alkalmazás, hogy módosítsa a kataszteri útlevél után rendezését lehet benyújtani:
- többcélú központ (MFC);
- Rosreestra a helyszínen;
- A Department of Kataszteri tanács;
- az irodában a közvetítő szervezet, amely a tulajdonos töltheti, hogy egy új kataszteri útlevél.
rekonstrukció előtt
Rendelni egy kivonat USRRE adatok rekonstrukció előtt ahhoz, hogy alkalmazni kell multifunkcionális központ egy útlevelet.
Milyen dokumentumok szükségesek
Az új kataszteri útlevél gyűjteni a következő dokumentumokat:
- útlevél a személy, akinek a neve az ingatlan keretbe;
- hivatalos engedélyt a Ház Felügyelőség, hogy végezzen rendezését;
- a projekt keretében a tervezési rendezését a jelenléte az alaprajzon a változásokat, és utánuk;
- Végül a biztonsági szolgálatok és a Közegészségügyi-járványügyi szolgálat körülbelül megfelel az összes szabályok és rendeletek;
- törvény a minőségi teljesítményt a rejtett munkálatok;
- műszaki dokumentáció, módosítani, ha a felújítás;
- igazolás tulajdoni rendet.
Mi tilos változtatni
A művek, amelyeket nem lehet formalizált, a következők:
- változtatni a helyét az egészségügyi csomópont a területen, amely egy olyan életteret;
- növeli a terület a folyosó csökkentésével a szobában;
- transzfer radiátorok erkély vagy loggia;
- folyamatok, növelve a terhelést a tartószerkezet;
- intézkedések, amelyek csökkentik a kitartás a főépület a csontváz.
Hogyan lehet megoldani a problémát a bíróság
Átalakításáról lehet kiadni, miután az elvégzett munkát a tárgyalóteremben.
Valószínűsége jóváhagyás kevesebb, és költséghatékony módon fent.
Ezzel a kialakítással a javítás, az új kataszteri útlevél lesz szükség, hogy a bíróság döntését.
Mi a kataszteri útlevél
Kataszteri útlevél - dokumentumok, amely három lapot, amelyek közül az egyik az alaprajzon.
Az adatok a kataszteri útlevél rögzítik a műszaki dokumentáció az ingatlan. Műszaki tervek rendelkezésre állnak a BTI és a kataszteri útlevél szövetségi kataszteri Kamara orosz Register.
Tedd erkély üvegezés utal, hogy a felújítás a helyiségek? Itt megtudhatod.
Helyiségeknek kataszteri útlevél - egy kivonat az egységes állami nyilvántartás ingatlan (USRRE).
Miért módosítások után rendezését
Változások USRRE után rendezését elkerülhető mindenféle probléma és egyéb szankciókat, ha szükséges, rendelkezésére álló ingatlan.
Például, lehet, hogy megbírságolták az illegális változások.
Még ha a következő néhány évben, az a személy, aki az illegális változik, nem áll szándékában eladni vagy megváltoztatása a célja a terület az otthoni, akkor előbb-utóbb, hogy szükség van még mindig jön, például abban az esetben, öröklés vagy letelepedési a régi ház.
A rendszer a munka
Újratervezné megállapodott az alábbi tervet.
- Kapcsolatfelvétel az élt. ellenőrzés.
- Rend a projekt.
- Összehangolása MES és a SES.
- Az engedélyt a ház ellenőrzést.
- Így a törvény a rejtett munkálatok.
- Kiadott cselekmény befejezett munkák.
- Változások történtek a műszaki dokumentációt.
- Rendezett új bizonyítékok és új kataszteri útlevél.
Kivitelezése projekt dokumentáció és jóváhagyások
Ez a kialakítás erre a folyamat, mely során az építési engedélyt, illetve ha változások történtek, a harmonizációs folyamat változik.
Ennek eredményeként a projekt-dokumentációt és jóváhagyások engedélyt szanálása és további teljesítési igazolás.
Változások a dokumentáció BTI
Miután az összes tervezett és engedélyezett építési beruházás, meg kell hívni alkalmazottja a Hivatal Műszaki Inventory (BTI).
Specialist helyszíni rekord minden változás és kérjen cselekmény minőségét a rejtett munkák (kiadta a szakember mérnöki társaság).
A technikai terv
Alapján elvégzett munka és zafiksirovanny a szakember, kiadott egy sor új műszaki dokumentáció az ingatlan, beleértve a módosításokat a technikai útlevél.
Módosítások az egységes állami nyilvántartás
Változások az információt az ingatlan a nyilvántartásba kell tenni alapján a műszaki tanúsítvány és nyilatkozat az ingatlan tulajdonosa.
Kérdések és válaszok
Nem podkovannost polgárok jogi esetekben, ösztönzik az embereket, hogy kérjen tanácsot fizetett a legtöbb triviális kérdéseket.
Mi meghatározott információkat
Ennek eredményeként a áttervezése bevitt információk a kataszteri útlevél:
- A teljes terület ingatlan;
- A terület minden szobában ugyanazon létesítmény;
- változó helyét ajtó vagy ablak nyílások;
- Tájékoztatás az átalakítás tárolás;
- Az adatok használata pince, padlás, előszoba.
Hol és mikor kell a jelenlétét a dokumentumban
Kataszteri útlevél szükséges tulajdonosváltás lakások, áthelyezése, a változás a célterület, és ha szüksége van egy kölcsön ingatlanfedezettel biztosított alakítjuk.
érvényesség
Díszített kataszteri útlevél állandó dokumentum azonban a rajta tárolt adatok akkor érvényesek:
Ha így ingatlanügyletek és a lejárt adatok érvényességét a kataszteri útlevél, a dokumentum frissíteni kell.
Okait,
A nagyon kitöltést iratok Kataszteri tanács egyszerű, de a változások a kataszteri útlevél néha igényel sok időt és az idegeket.
Megtagadása vagy felfüggesztése a módosítási eljárás oka lehet:
- hibásan kitöltött (bug blot, felismerhetetlen aláírás);
- amikor kapcsolatba a vagyonkezelő a tulajdonos, az alkalmazottak érdekelt a kamara a hitelességét a meghatalmazást és közjegyzői minősítés, amelyet fel rá aláírással ellátva;
- adatokat a műszaki dokumentáció tartani a BTI, nem felelnek meg az adatokat az állami nyilvántartás tájékoztatást;
- rendezését projekt kétségeket vet fel a képesítések a tervező (a kétség kaphat véleményt biztonságot, a közegészségügyi normáknak);
- a hiányos dokumentumok a változásokat;
- érvényességi idejének bármely átadott dokumentumok a ház, már lejárt.
- A regisztráció minden olyan értékpapír saját megszerezni a kataszteri útlevél, amelynek költsége költség fizetési regisztrációs díj 400 rubel.
- Ha a tulajdonos úgy döntött, hogy időt és az idegeket, lehetséges, hogy mindent át egy olyan közvetítő szervezet, az ár, hogy megszerezze a kataszteri útlevél költsége 15 000 rubelt. Az árak függnek a szervezet.
szakmai tanácsadás
Viszonylag átépítése és megszerzése új dokumentumok és ügyvédi tanácsot tervezők.
- Tárgyalás változtatásokat annak végrehajtását.
- Trust ellenőrzése alatt a munkák tervezője, aki megalkotta a tervező szervezet, és az engedéllyel rendelkező szakember.
- Végezze építők már szükséges készségeket.
- Ha módosítja a műszaki dokumentációban, ellenőrizze mindent alaposan.
- Legyen birtokában a következtetések és a felbontás eléréséhez szükséges aktualizált dokumentumot.
- Türelem, néha a folyamat, mely során egy új kataszteri útlevél késhet legfeljebb hat hónapig előfordulása miatt további kérdés az ingatlan tulajdonosának.
Feltételek átépítési konyha gáztűzhely meg itt.
Annak érdekében, hogy sok a probléma a törvény jobb dolga, minden alkalommal:
- koordinálja a munkát újra tervezés megkezdése előtt javítása;
- ne késleltesse a munka több mint négy hónap;
- befejezésekor átalakításáról, hogy nem csak megváltoztatni a dokumentációban szereplő adatok a lakásban.