Az ipari parkok nem barnamezős, így Greenfield
A barnamezős ipari parkok nem annyira Greenfield
Ítélve a zaj valamennyi információ rendelkezésre az országban a tér tele, ipari, ipari és technológiai parkok, ipari parkok és egyéb Technopolitan. És ha mindez úgy van beállítva, egy úgynevezett technológiai platformok, így kapcsolódik az ipari klaszter - az innovatív gyártók a páros négyzetkilométerenként. Annak ellenére, hogy az egységesség hiánya a definíciók, fogalmak a parképítés pozitív trend. Jön a part menti területeken a szentpétervári és primoskovskih fokozatosan merészkednek a szárazföld belsejében. A legnagyobb mértékben a megértés, a mi véleményünk alakult a témában az „Ipari Park”. Nézzük őket, és amelynek középpontjában a gyakorlatot -, hol van.
új iparosítás pont
Industrial (ipari) park (a továbbiakban - SP) - által kezelt speciális irányító társaság (a továbbiakban: - CC) komplex objektumokból álló földterület / parcellák ipari, adminisztratív, raktár és egyéb helyiségek / lehetőség biztosított energia, mérnöki és a közlekedési infrastruktúra és az igazgatási -pravovymi feltételeit a termelés megoszlásának. Az ipari parkok kétfajta lehet: Greenfield (zöldmezős) - a bíróság, még nem használták az építési és barnamezős (barnamezős) -in alkalmazkodó szobákat.
Az ipari parkok egyaránt az ipari helyszínen elpusztult gyárak is, és a szó szoros értelmében a nyílt terepen. Ezért az első esetben csak az a tény, hogy néha után Razor maradt többé-kevésbé használható állapotban kommunikáció: utak, gáz, víz, villany. De ahol nincs semmi újraéleszteni - egy közvetlen út a nyílt terepen: néha kiderül, nem csak technikailag és technológiailag fejlett, de olcsóbb és gyorsabb. Ez az, amit elkezdett Kaluga régióban - Magyarországon elismert úttörője ipari park építés avtoproizvodstvennym elfogultság.
Egyértelmű, hogy a tevékenység a part menti és a központi területek nem véletlen, hanem a meghatározott kritériumok logisztikai közelében, a „megengedő hierarchiák”, stb De hagyományosan ipari szervezetek, mint például az Urál és Szibéria, ami olyan, mint a másik Lomonoszov hagyott teljesítmény növekszik, és már régóta élezés, szegecselés, kovácsolás egykori erejét - a catch-up csoport. Bár, persze, hogy a felelősség mértékét a helyi hatóságok, a innovatív és tágabb - az üzleti környezet általában túl sok múlik az üzleti önszerveződés. A felülvizsgálat a helyzet ismét azt mutatja, hogy sürgősen kiszámítható földrajzi függőség kialakulásának, és ez a fontos területen.
A nyugati és a parkok vastag
A fő része a magyar IP található európai részén. Nevezzük őket név szerint, annál is inkább, a konszolidált adatok továbbra is egy bizonyos hiányt. És valóban tudja, ezek a helyek alkalmasak: Nos, mi más különben kötődnek legalább néhány korszerűsítése a gazdaság?
Az IP a Vladimir régióban. - „Vyazniki”, „Stavrovsky”, „Avtosvet” (fejleszteni Kirzhachskiy üzem „Avtosvet”) - 35 külföldi lakosok, akik már beruháztak össztermelésű $ 8,5 milliárd.
A leningrádi régióban. cselekedni "Grinsteyt Gorelovo", "Marienburg", "Marino". Az Btk „Kirov Technopark” mellett az azonos nevű - „Kirov”, és az ipari park „Neva”. Lakosok meghívást „Donji Verevo” és a „Fedorovskoe”. Idő határozat ösztönzi „az alapítók rúd” alkotó mintegy annyira szükséges multimodális csomópont a kikötő Ust-Luga.
Lipetsk régióban. Ez egyfajta helyeslése platform áruszállítás ipari gyártás típusú (PPT) regionális szinten. Ma már egy sor parkok működő áruszállítás feltételei: „Lipetsk” - könnyű üveg, kőzetgyapot hőszigetelés, hőtechnikai berendezések stb.; "Terbuny" - építőanyagok, hardver; "Chaplyginskaya" - szelepek; feldolgozása kőolaj és földgáz kondenzátum; "Dank" - fafeldolgozás; "Eletsprom" - élelmiszeripar.
Töltsük innoparkami ízletes - Moszkva - a sok orosz föld "Shchelkovo", "Prominvest", "South Gate", "Elektrostal", "Dega Cluster Noginsk", "Stupino" ( "Komstrin"), "tó", M4 (Zagpro) . Még inkább a tervezési és kivitelezési szakaszban, "Papivino", "Koledino", "Stupino-2", "Indigo", "a macskák", "Domodedovo", "kiemelkedő", "Kuzminskoe", "Velyaminovo".
Technopark „Mordvin” Saransk ismert, persze, nem csak, hogy meglátogassa a helyi polgár Depardieu, hanem három tucat ipari projektek területén a világítás, a műszereket, az információs technológia.
A Samara régióban. szakaszában tervezése és kivitelezése Az ipari park „gépgyártási, eszköz-készítés, fémfeldolgozás”, a közlekedési és logisztikai park, valamint a különleges gazdasági övezetekben iparszerű a Sztavropol régió területén.
Ipari Park az azonos nevű van Tambov régióban.
A legjobb gyakorlatok, hogy megfelelő hatékonyságot az új ipari területek fognak Tatár. Különösen felkeltette az áruszállítás „Alabuga” - autóipari alkatrészek, autóipari összeszerelő, petrolkémiai, stb Sikeresen működik a „mester eszköz” KamAZ „Technopolis Himgrad”. „Chistopol” nemrég megnyílt. Tervezett „Kamskie tisztás”, „Mezőgazdaság”.
Cheboksary úgy döntött, hogy a park elektromos klaszter a téren. 23 hektár, közel a „Promtractor” növény.
Ipari park „Zavolzhye” a Ulyanovsk régióban. Találtam egy nagy rezidens - Gildemeister AG a teljes beruházás 20 millió euró volt. SP régió kívánja adni még legalább két: DAAZ és „Novoulyanovsk”.
A Jaroszlavl régióban. ismert park „Novoselki” közel termelési létesítmények az autógyártás, a petrolkémiai, légi ipar. „Tuta” jön létre, mint egy park.
Hogyan át a pénzt az Urál?
Prominnovatsii fejlődő országok unalmas monoton: a külföldi befektetők már kész infrastruktúrát kínálnak. Plusz adókedvezmények, amíg a levonás a személyzet képzése, stb Ugyanebben az ipari park azonnal felkeltette sem, amit kapsz, és a legújabb, áttörést jelentő technológiák. Mindannyian lényegesen nem így van. Nagy futam: mintha még a megértése fontos a téma egyáltalán semmi esetre sem elég.
Viszonylag jó dolgok, a nyugati „Ural előőrs” - a Perm régióban. A század elején a régió nyilvánították nagy csomó projekt. Most van "Morion", "Promsvyaz", "Osentsy". Az első - a legjobb ismert mentesítési kialakított védelem: a mintegy 300 lakos (horgony „ER-Telecom Holding”), a fő irány - IT-technológia. Magántulajdonban megfigyelők fűznek a reményeket életképességét a park „Red”, amely azonban fukar a legfrissebb híreket.
Nem gazdag, innovatív infrastruktúra Yuzhnyy Ural. Az együttes erőfeszítéseinek Süsü és a Radio Works „Flight” - az első innovatív technológiai park most megnyílt Cseljabinszk. Ez az ipari park 15-20 projektek közel lesz Cseljabinszk, községben. Sekély Sosnivka: van kialakítva, és felkéri a rezidens.
A Szverdlovszk régióban innoparkovye ötletek a század elején - miután a kormányzó Eduard Rossel. Tény, hogy az első és egyetlen olyan messze igazolás kézhezvétele lett himpark „Tagil” alapján „Uralchimplast” vállalkozás: a téren. 140 hektár fél tucat lakosok, tartják a legfontosabb projekt a növény metanol előállítására. Egy másik nagyon működik a park - a K-Uralsky kapott 35 hektár a Sinarsky Pipe Plant. Meggyőződése, hogy a közüzemi, a helyi hatóságok ígéretet, hogy adjunk területek fejletlen városi és elővárosi terek.
Kormányzó Eugene Kuyvashev, nem térve el a terv a SEZ „titán-völgy”, ha salvo bejelentette tíz projektet. A legnagyobb esélye a megvalósulásra a belátható jövőben, megfigyelők szerint három: „egyetem”, „teológia” és „Koltsovo”. Az első az, hogy logikailag teljes Ural Federal University campus hozzon létre egy projektet a tavon. Shartash közelében Novosverdlovskoy CHP. Létrehoz egy második testre bizonytalanság sok tekintetben a kilátásba Teológiai alumínium növény, sőt volt egy rezidens a horgony - JSC „Energia projektek.” „Koltsovo” a sorsa a harmadik projekt határozza meg a logisztikai központ fejlesztése a nemzetközi repülőtértől. A projektek végrehajtása kötve a Közel-Ural Development Corporation (KRSU). Abban az időben nem optimista aktuális híreket ebben a témában volt a vállalat.
Kanonizált ipari.
Ennek része a pénzügyi támogatás innoparkam állami és más asszociatív legfürgébb, őszintén szólva, nem sok. Ami a „kanonizált” ipari park, otsertifitsirovat a következő - erre nem késik. Most nem érintett tanúsítási rendszert, tudomásul vesszük, hogy csak meg kell ésszerűsíteni.
Úgy tűnik, hogy az ipari parkok, nem is beszélve egy nagy csomó különböző technológiai parkok poshiba, senki sem megfelelő még, és nem veszi figyelembe. Itt például, hogy Magyarországon az Ipari Parkok Egyesülete szerint az információs, telt az önkéntes tanúsítási meglévő 15 plusz 5 a javasolt park. RA „Expert” van élő 36 meglévő, 50 tervezett. Általában azt mondják, több mint 200: elsősorban a gondolatok, mint a projektekben. Azaz, a végrehajtás szakaszában 20%, annak ellenére, hogy a jelenlegi helyet, míg a félig üres.
Az Egyesület a Magyar Ipari Parkok gyűjt éves reprezentatív fórumok, ami a teljes készlet aktuális kérdésekről. Szintén lobbizik a magyar kormány a „kell egy átfogó támogatási intézkedéseket. racionalizálása, az eljárások egyszerűsítése és a költségek csökkentése a hálózati kapcsolat. Olcsó támogatásokat. támogatott hitelek kamatlábai. létrehozását az állami infrastruktúra. „Stb - Egy levél az Ipari Minisztérium. És ez így van rendjén, ez ad csak magasabb intelligencia mentők biztató eredményeket!
Ahol gyenge, szünetek
Ami minősítés: a park, hogy legitimálja azt, mint az ipari és mindenek felett - a portfóliókezelő követelményeknek kell megfelelnie az elég komoly.
Büntető köteles nem csak, hogy a lakosok a bérelt területet és a szükséges infrastruktúra. Meg kell venni a teljes szolgáltatás tulajdon és a közművek, szünetmentes energiaellátás: villany, gáz, hő, víz.
A rendelkezés a műszaki, logisztikai, távközlés, tanácsadás és más jellegű szolgáltatásokat, amelyek szintén a Btk feladatok - sokkal bonyolultabb. Emiatt - a tömeg heterogén vállalkozók, szintén a területek nem mindig mellett a fő, és néha még a korábban ismeretlen kezdő fejlesztők. Több - több: ipari park szüksége van egy „fogalom”. Nem csak egy leírást a területen, de határozott az árlistában. Szükségünk van egy értelmes, civilizált, átlátható rezidens politika, szükségünk van a marketing és a befektetési stratégia, kívánatos - összhangban az ágazat specializáció. Ideális esetben szükség van az üzleti tervet, azzal az elvárással, a hatékonyság, a megértése fejlődési kilátásait. Ez egy új szintre a vezetés, mi a súlya a korábbi állami vállalatok foglalkozni akárkinek. Az alapkezelő társaság gyakran gyenge pontja az ipari park. Way - keresztül BITO kúpok, dolgozott, mint kellene, nem igazán remélve, amely minden állam.
De a folyamat folytatódik, és csak nőni fog. Mivel az ipari park nem a fellebbezés, de a tény adja a láncot a tudományos fejlődés, projektek, kutatási és fejlesztési, valamint a vállalkozói kezdeményezések létrehozására technológiákkal foglalkozó iparágak tényleges befektetők. Az ipari parkok fejlesztése hálózat több civilizálása az üzleti kapcsolat területeken a bevetés. Végtére is, még az elemi: biztonságosabb kapcsolatot építeni, üzleti struktúra, amely - a belföldi ipari park - legalább a termelés, raktár, iroda nem csak a „nagy falat”, mivel ez garantálja a társaság.
Tehát függetlenül attól, hogy az ipari-technológiai, ipari, vagy csak úgy általában az ipar - a legfontosabb dolog, hogy már részt vesz a lehető leggyorsabban, rámenős, és nyomja gazdasági területek helyreállításában.