Adóalap a földterület
Adóalap a földterület
Jó napot! A közelmúltban tervezett a földtulajdon (cél - tartása időt farm). Az oldalon Megvan a szerződés átruházható bérleti jogok, azaz nem vettem meg. Most van szükség, hogy a telket, de tudom, hogy neki havonta. Adózik összeget a földterület (a hozzávetőleges költsége 250 ezer.)? Köszönjük!
A válaszokat az ügyvédek (13)
Igen, rendelkezései alapján adótörvény, nem vonatkozik a személyi jövedelemadó ingatlanok eladása csak akkor, ha a tulajdonosa több mint 3 éve.
mert van egy telek tulajdonosa a három évnél rövidebb, akkor meg kell fizetnie a személyi jövedelemadó összegének 13% -a az ügyleti ár (azaz a mérete a jövedelem annak értékesítése).
Kérdések ügyvéd?
Amikor értékesítése ingatlan található az ingatlan legalább 3 éves, akkor vehetnek igénybe a következő adólevonás:
1) az ingatlan adó levonása az ingatlan eladása, valamint a részesedés (részvény) abban az arányban (annak egy részét) a jegyzett tőke a szervezet, a jog átruházásából szerződés alapján a közös építés (a szerződés alapján a befektetési részvételi építkezéshez vagy egyéb szerződéses rendelkezések közös építése);
2. Az ingatlan adó levonása bekezdés szerinti 1. bekezdés az e cikk 1. bekezdésének sérelme nélkül, az alábbi jellemzőkkel:
1) ingatlan adó-visszatérítés a jövedelem összegét. megkapta az adóalany által az adózási időszakban eladásából származó házak, apartmanok, szobák, köztük privatizált lakások, családi házak, kerti házak ilizemelnyh oldalakon vagy részesedés (részvény) az említett tulajdonság, az adózó legalább három évig, legfeljebb összesen egymillió rubelt . valamint a jövedelem összegét kapott az adózási időszak eladásából származó egyéb ingatlan (kivéve értékpapír), tulajdonosa az adózó legalább három évig, az nem haladhatja meg a 250 000 rubelt;
Amikor a földterület az adólevonás megadják az összeg 1 millió. Rubelt, így ha eladni a földet 250.000. Rubelt, az adót nem kell fizetni.
Üdvözlünk! Nem, mert az ingatlan adó levonása a földterület 1 millió rubel.
Jó reggelt, Ivan.
Ebben az esetben meg kell a jogot, hogy az ingatlan, nettó összege 250 000 rubelt (mivel értékesítési tulajdonjogok, TEV szempontjából a törvény, „egyéb ingatlan). Következésképpen az adó nem lesz. Ne felejtsük el, hogy az adóbevallás benyújtásának.
220. cikk Az adótörvény
. 2. Az ingatlan adó levonása bekezdés szerinti 1. bekezdés az e cikk 1. bekezdésének sérelme nélkül, az alábbi jellemzőkkel:
1) ingatlan adó-visszatérítés összege jövedelem az adózó az adózási időszakban eladásából származó házak, apartmanok, szobák, köztük privatizált lakások, villák, kerti házak vagy a talajba, vagy a részvény (részvény) az említett tulajdonság, az adózó már kevésbé három év, legfeljebb összesen egymillió rubelt, valamint a jövedelem összegét kapott az adózási időszak eladásából származó egyéb eszközök (kivéve értékpapír) vannak nalogoplate ingatlan schika legalább három évig, az nem haladhatja meg a 250.000 rubel,.
. 7. Az ingatlan adólevonást, amikor az adóbevallást benyújtó által az adózó az adóhatóság végén az adómegállapítási időszak másként nem rendelkezik, az e cikk ...
Kedves Ivan, jó napot.
A jövedelem összegét származó földterület, amelynek tulajdonosa kevesebb, mint 3 év, szerepelni fog az adóalap az adó a személyi jövedelemadóról szóló.
Azonban bekezdéssel összhangban. 2) A 2. bekezdés 220. cikke az adótörvény, akkor jogosult egy ingatlan levonás sebességgel legfeljebb 1 000 000:
1. méretének meghatározása az adóalap 3. bekezdése szerint a 210. cikk e kódex, az adóalany jogosult az alábbi vagyonadó levonások figyelembevételével a jellemzők és előírt módon az ebben a cikkben:
1) az ingatlan adó levonása az ingatlan eladása, valamint a részesedés (részvény) abban az arányban (annak egy részét) a jegyzett tőke a szervezet, a jog átruházásából szerződés alapján a közös építés (a szerződés alapján a befektetési részvételi építkezéshez vagy egyéb szerződéses rendelkezések közös építése);
2) ingatlanadó levonása a visszaváltási érték a föld, és (vagy) elrendezett objektum tulajdonságot kapott az adóalany által készpénzben vagy természetben a elállás esetén az említett tulajdonság nyilvános használatra;
3) az ingatlan adó levonása az összeg ténylegesen felmerült az adóalany által az új építési költségek vagy vásárlás Magyarországon, házak, lakások, szobák, illetve részesedés (részvény) abban a termőföld vagy részesedés (részvény) az ott előírt egyéni lakásépítés, és a föld vagy a részesedés (részvény) bennük, amelyen a megvásárolt házakat vagy részesedés (részvény) van;
4) az ingatlan adó levonása az összeg a tényleges költségek az adózó visszafizetni a kamatot a bizalom hitelek (hitelek) ténylegesen költött új vagy megszerzése a lakóházak Magyarországon, lakás, szoba vagy részvény (részvény) abban a termőföld vagy részvényeket (részvény) az ott előírt egyéni lakásépítés, és szárazföldi vagy részesedés (részvény) bennük, amelyen a megvásárolt házakat vagy részesedés (részvény) őket, és azt is, hogy visszafizeti hitelkamatok bankoktól kapott érdekében refinanszírozást (hitelezési) hitelek új építési, illetve megszerzése Magyarországon egy apartmanház, a szoba vagy részvény (részvény) abban a termőföld vagy részesedés (részvény) az ott előírt egyéni ház és a föld vagy a részesedés (részvény) bennük, amelyen a megvásárolt házakat vagy részesedés (részvény) őket.
2. Az ingatlan adó levonása bekezdés szerinti 1. bekezdés az e cikk 1. bekezdésének sérelme nélkül, az alábbi jellemzőkkel:
1) ingatlan adó-visszatérítés összege jövedelem az adózó az adózási időszakban eladásából származó házak, apartmanok, szobák, köztük privatizált lakások, villák, kerti házak vagy a talajba, vagy a részvény (részvény) az említett tulajdonság, az adózó már kevésbé három év, legfeljebb összesen egymillió rubelt. valamint a jövedelem összegét kapott az adózási időszak eladásából származó egyéb ingatlan (kivéve értékpapír), tulajdonosa az adózó legalább három évig, az nem haladhatja meg a 250 000 rubelt;
2) ahelyett, hogy egy ingatlan adó levonása pont szerint 1 E bekezdés az adózó jogosult csökkenteni a adóköteles jövedelem összegét annak dokumentált kapcsolatos költségek megszerzése az ingatlan.
Amikor az eladás a részvény (annak egy részét) a jegyzett tőke a szervezet, a jog átruházásából szerződés alapján a közös építés (a szerződés alapján a befektetési részvételi építkezéshez vagy egyéb kapcsolódó szerződés közös konstrukció), az adóalany jogosult mennyiségének csökkentése az adóköteles jövedelem összege a ténylegesen felmerült őket, és dokumentált költségek az ingatlanszerzés jogokat;
Így, ha eladja a telket 250, 000 és állapítsa meg a nyilatkozatot adó levonása, a fizetendő adó az adómegállapítási időszakban nulla lesz (ha nincs más mennyiségű adó vagy adót visszatartott a forrás).
Adózik összeget a földterület (a hozzávetőleges költsége 250 ezer.)
Önnek nem kell fizetnie forgalmi adó, ha használja az adó levonása, amely el van látva 220. cikkének adótörvény.
1) ingatlan adó-visszatérítés összege a jövedelem,
megkapta az adóalany által az adózási időszakban eladásából származó lakossági
házak, lakások, szoba, köztük privatizált lakások, családi házak,
kerti házak vagy föld vagy egy részét (részvény) a jelzett
eszközöket, amelyek tulajdonában az adózó legalább három
év, legfeljebb összesen egymillió rubelt, valamint a jövedelem összegét kapott az adózási időszak eladásából származó egyéb eszközök (
kivéve értékpapír), tulajdonosa az adózó legalább három évig, az nem haladhatja meg a 250 000 rubelt;
A levonás be évente egyszer minden ingatlan értékesítésre, és szükség van a soron következő adómegállapítási időszakra, hogy nyújtson be egy nyilatkozatot ingatlan.
Shelkovaya Natalya Nikolaevna
Novgorod
Jó napot! A közelmúltban tervezett a földtulajdon (cél - tartása időt farm). Az oldalon Megvan a szerződés átruházható bérleti jogok, azaz nem vettem meg.
Ivan
Város Ismeretlen
Mondd, hogy ez a föld az üzleti célú nem használták? Sehol tükröződik a nyilatkozatokat? Ha nem használják fel, az adó levonása és 1 millió lehet alkalmazni, hogy a fizetési adó nem merül fel.
Novgorod
Ivan, ismét felhívni a figyelmet: ha a helyén van a bérleti (nem valószínű, akkor is az elmúlt hónapban kiadni azt a tulajdon), az adó levonása, amely kollégái levelet, akkor nem kéne, az alkalmazott tulajdonában. Nem eladni a tulajdon és jobbra.
Jó reggelt, Ivan.
Ebben az esetben meg kell a jogot, hogy az ingatlan, nettó összege 250 000 rubelt (mivel értékesítési tulajdonjogok, TEV szempontjából a törvény, „egyéb ingatlan). Következésképpen az adó nem lesz. Ne felejtsük el, hogy az adóbevallás benyújtásának.
220. cikk Az adótörvény
. 2. Az ingatlan adó levonása bekezdés szerinti 1. bekezdés az e cikk 1. bekezdésének sérelme nélkül, az alábbi jellemzőkkel:
1) ingatlan adó-visszatérítés összege jövedelem az adózó az adózási időszakban eladásából származó házak, apartmanok, szobák, köztük privatizált lakások, villák, kerti házak vagy a talajba, vagy a részvény (részvény) az említett tulajdonság, az adózó már kevésbé három év, legfeljebb összesen egymillió rubelt, valamint a jövedelem összegét kapott az adózási időszak eladásából származó egyéb eszközök (kivéve értékpapír) vannak nalogoplate ingatlan lschika legalább három évig, az nem haladhatja meg a 250.000 rubelt ...
. 7. Az ingatlan adólevonást, amikor az adóbevallást benyújtó által az adózó az adóhatóság végén az adómegállapítási időszak másként nem rendelkezik, az e cikk ...
Ivan, látta, körülbelül tulajdon. Biztos benne, hogy adtak ki a megfelelő ingatlan? Ingyen? Milyen költségekkel akkor felmerült az a földterület?
Város Ismeretlen
Ivan, annak érdekében, hogy pontos választ arra a kérdésre, meg kell határozni azokat a feltételeket az átmeneti terület az ingatlan, mert mint látható, van egy jelentős különbség a jog értékesítésére és a tulajdon. Miután leírás kap megfelelő választ a kérdésre.
telek, található a jobb bérelni nem lehet eladni, akkor eladni csak a bérleti jogát, amellyel fizetni az adó összege 13% -a az a jobb Areda
A közelmúltban tervezett a földtulajdon
Van egy igazolást állami regisztrációs jogok földet?
Ha van, akkor a fájl egy nyilatkozatot a következő adómegállapítási időszakra, az adó nem kerül kifizetésre.