Adója földterület
Ha az adót nem fizetik
Feltételek mentesíti a polgárokat a fizetési kötelezettség a személyi jövedelemadó az eladott földterület:
- birtokában több mint három (esetenként öt) év. A feltétlen kizáró Fizetésimentesség az eladásából származó bevétel a föld és házak;
- nyereséget értékesítése / otthon, és teljesen átfedő adó levonását.
Ha az így kapott jövedelem egyenlő vagy kisebb, mint a az ingatlan értéke levonása forgalmi adó föld fizetni a költségvetés nem lehet, de a kötelezettség-ig jelentést készít a visszatartott nyereség.
Így az alany legalább egy, a fenti feltételek, az összeget a jövedelem kifizetésének kell fizetni a költségvetésbe, nulla lesz. Mi a következő vizsgálni az eseteket, amikor meg kell, hogy állapítsa meg a bevétel és milyen összegben akkor a levonás tekintetében kapott jövedelem.
A csökkenés értékesítéséből származó jövedelem az s / y az adó levonása
Összeg nyert megvalósítása / y (a birtokában legalább a törvényes időszakban) csökkenteni lehet:
- a teljes költségét a költségek vásárol egy ingatlant értékesíteni;
- törvény által létrehozott összege $ 1.000.000. rubelt.
Ez a jogosultság alapján a törvény nem az adó levonása, hanem természeténél fogva azt is tulajdonítható, hogy az egyik típusú ellátások. Alkalmazza ezt a beállítást lehet, ha az összeg a beszerzési költsége ingatlan dokumentálják az érintett értékpapírok.
Ennek megfelelően, ha az eladott földterület korábban kapott örökséget nagyanyja, vagy benyújtott, majd kihasználni ezt az előnyt nem fog működni, mint a közvetlen tulajdonosa a beszerzési költségek nem voltak jelen, és a költségeket a vásárlás az előző tulajdonos (az örökhagyó vagy donor) ebben az esetben figyelembe veszik nem lehet .
Ha a költségek vásárol egy dokumentált nem lehet állampolgár lehet csökkenteni értékesítéséből származó nyereség egy fix összeg az adó levonására. A maximális levonás lehet használni, ha a jövedelem egyenlő vagy több mint 1 millió. Dörzsöljük.
Tekintettel arra, hogy az oldal már nyert öröklés és dokumentumok megerősítik a költsége vásárol ott, Topalov képes lesz kihasználni az adó levonása az összeg 1 millió. Dörzsöljük. Tekintettel az ellátások összegét a kifizetés a költségvetés összege 330 499 rubelt.:
(3542300 - 1000000) x 13%
Annak a ténynek köszönhetően, hogy Szolovjov van dokumentumok megerősítik a földvásárlás és a ház, tudja figyelembe venni az összes költséget kiszámításakor az adót. A fizetendő összeg a költségvetés lesz 159.185 rubelt.:
(2585000 - 1360500) x 13
A kérdés megválaszolása, hogy vajon adót fizetni a földterület, nézzük, milyen esetekben van szükség, hogy állapítsa meg a nyereség szükség.
Jelentés a nyereség
A nyilatkozattételi kötelezettség jövedelem ott csak akkor kell fizetnie forgalmi adót s / y. Azaz, ha a helyén volt a tulajdonosa, több mint 3 (5) év, és a értékesítéséből származó jövedelem nem adózik, jelentést nyújtanak be, és nincs szükség.
De ha a fizetendő adó nullával egyenlő (a levonás mértéke meghaladta a jövedelem), a nyilatkozat lesz szükség, hogy adja át.
Ha egy egyedi nyilatkozatot ideje erre is járna ez az adó büntetőeljárás és kiszabott bírság rajta az összeg nem kevesebb, mint ezer rubel.
megfizetése személyi jövedelemadó
Annak meghatározása, hogy mely esetekben a jövedelem függvényében forrásadó fizetési, úgy a funkciók meghatározását és kifizetésének jövedelem kifizetés értékesítéséből származó s / y.
Jellemzői a számítási és fizetési személyi jövedelemadó:
- az alapdíj jövedelemadó - 13%, azonban, ha egy állampolgár tartózkodott abban az évben, amely eladta a s / y külföldön több mint 183 napot a teljes évre, az adó akkor kell számítani a 30% -os, továbbá, hogy kihasználják levonása nem tud mivel ez a preferencia rászoruló honos;
- ha egy év alatt, már eladott több / egy lakóingatlan, a teljes összeg a levonás összege egymillió rubelt összes objektum;
- az a tény, a jövedelem (kivéve, hogy hogyan, az ingatlan) levonására nem számít;
- meg kell fizetnie az adót az adóhatóság a lakóhely.
További kérdései vannak? Írja le kérdését az alábbi űrlapot, és kap egy részletes jogi tanács: