A koncepció az önkormányzati tulajdon
1.3 képződése önkormányzati tulajdon
2. Menedzsment az önkormányzati tulajdon
Listája használt irodalom
A koncepció az önkormányzati tulajdon
Önkormányzati tulajdon - ez az önkormányzat tulajdonában (215. cikke a Ptk.), Ez a tulajdonság a városi és a vidéki települések, valamint a pénzügyi, amely - ugyanabban az időben - egy külön komponens (egy sor készpénz elő, melyek a kérdések finanszírozásával kapcsolatos egyes tevékenységek). Jelenleg az önkormányzati tulajdon van rögzítve, mint az egyik formája tulajdon - amellett, hogy saját, állami és más.
A település területén az otthon az emberek, egyesült közös érdekek kérdések helyi jelentőségű. A törvény kimondja, hogy a helyi önkormányzatok Magyarországon - a „nyilvános kezelését célzó tevékenységek közvetlenül vagy a szervek, a helyi önkormányzat a helyi ügyek alapján a népesség érdekeit, történelmi és egyéb hagyományok” (szövetségi törvény „A General Principles of Önkormányzati Magyarországon”, stb . 1, v. 28). Itt a lényeg az, hogy először is, mi az a „nyilvános tevékenység”, másrészt, hogy ezt a tevékenységet végzik megfelelően a népesség érdekeit. A 2. bekezdés 28. cikkének a törvény kimondja, hogy az önkormányzat működik, mint egy kifejezés a „nép ereje”, és így „egyik alapja az alkotmányos rendszer” Magyarország, vagyis a magyar lakosság - a forrása a hatóság egész területén.
Így A fentiekből következik, hogy a lakosság, az önkormányzat is a hatalom forrása a területen. Csakúgy, mint a helyi közösség - van, sőt, az emberek élnek a faluban, a helyi közösség - az erő forrása egy adott területen, és a döntéshozatal, beleértve az önkormányzati tulajdon végzik nevében a helyi közösség.
A fő téma a birtoklás, használat és ártalmatlanítása önkormányzati tulajdon van a helyi közösség (a lakosság a község). A helyi önkormányzatok csak „kezelni önkormányzati tulajdon.” És ezen az alapon kisebb tárgyak önkormányzati tulajdon jogokat. Azoknak a következők:
Vezetője az önkormányzat;
a képviselő-testület az önkormányzat;
Body önkormányzati gazdálkodás;
önkormányzati egységes vállalkozások és önkormányzati intézmények;
más szervezetek a megfelelő irányítási önkormányzati tulajdon.
Az önkormányzati tulajdon joga osztályozza az eszközei a helyi költségvetési, önkormányzati költségvetési forrásokat. Úgy jár, mint a pénzügyi forrásokat a helyi kormányzat. Rajtuk kívül az önkormányzati tulajdon anyagi tárgyak közül az önkormányzatok tulajdonába, önkormányzati földek és a természeti erőforrások tulajdonában vannak az önkormányzatok; önkormányzati vállalatok és szervezetek, önkormányzati bankok és más pénzügyi-hitel szervezetek, önkormányzati lakások és nem lakáscélú helyiségek, önkormányzati intézmények a különböző iparágak, az ingó és ingatlan vagyont.
1.2 önkormányzati tulajdon - alapján a helyi önkormányzat
A helyi önkormányzatok át önkormányzati tulajdon átmeneti vagy tartós használata természetes és jogi személyek díj ellenében vagy térítésmentesen, bérleti őket, elidegeníteni. Ha a települések területén nem vesznek részt a helyi gazdasági forgalom tárgyak, ezek (oktatás) lehet bérelni, vagy eladni, hogy kiegészítse a költségvetési bevételek.
Jelenleg az alanyok száma Magyarországon elfogadott törvények a helyi népszavazás, amely lehetővé teszi az állampolgárok közössége az önkormányzat közvetlenül elvégzi az önkormányzati ingatlanok kezelése.
Az önkormányzati törvény az alanyok többsége Magyarországon kapcsolódó irányítási és hajlam az önkormányzat tulajdonában játszott normák a szövetségi törvény.
Ptk, amelyek meghatározzák a felelősséget a kötelezettségek önkormányzatok is állítja Egyes kapcsolatok vonatkozó önkormányzati tulajdon és önkormányzati megalkották jogalanyok bekövetkeztével felelősséget. Az önkormányzatok felelősek kötelezettségeit csak azokat az eszközöket, amelyek nem fenntartott jogi személyek által létrehozott őket a helyes üzleti vagy operatív irányítás, és nem vállalnak felelősséget az előírt kötelezettségek jogi személy, kivéve a jogszabályban meghatározott esetekben. Az viszont, letelepedett jogalanyok önkormányzatok nem tesznek eleget kötelezettségeiknek.
Tekintettel a különös jelentőséget a föld és más természeti erőforrások, a kizárás ezek a források, amelyek az önkormányzati tulajdon, csak akkor engedélyezett, meghatározott esetekben a törvény.
Ptk létrehozását írja elő az önkormányzati vállalkozások formájában egységes vállalkozások, amelyek nem jogosultak a tulajdonjogát a rájuk bízott a tulajdonos az ingatlan. Az ingatlan az egységes vállalati oszthatatlan, és így nem lehet a betétek (részvények, részvények egység), beleértve a munkavállalók között a cég. Egységes vállalkozások alapja lehet a jobb üzleti vagy operatív irányítás. De alapján az operatív irányítás csak szövetségi állami vállalatok, így az önkormányzati egységes vállalkozások alapja lehet a jobb üzlet.
A helyi önkormányzatok joga van létrehozni a helyi kormányzati szervek, és ezeket a vagyon önkormányzati tulajdon. Jellemzői a jogállását tulajdon rendelt az önkormányzat a következők. Bekövetkezése esetén a felelősség intézmény felelős a kötelezettségek rendelkezésre álló készpénz. De a tulajdonos önkormányzatok szembesülnek, amikor elegendő forrás az intézmények maguk viselik leányvállalata felelősséget kötelezettségek az intézmény. A 296. cikkével összhangban a Polgári Törvénykönyvben, az ingatlan tartozik az intézmény alapján az operatív irányítás. Ebben a tekintetben az ingatlan tulajdonosa a jogot, hogy visszavonja felesleges, nem használt, vagy nem megfelelően használt ingatlanok és semmisítse meg a saját belátása szerint. Az intézmény nem jogosult elidegeníteni, vagy más módon dobja a tulajdon és a szerzett vagyon rovására elkülönített források alatt a becslést. Abban az esetben, ha a létesítmény tulajdonosa elvégzésére jogosult jövedelemtermelő tevékenységek származó jövedelem ilyen tevékenységet, és a szerzett rovására a kapott tulajdonosi jövedelem az önálló gazdálkodás intézményt és tartják nyilván külön mérleget.
A 66. cikkével összhangban a Polgári Törvénykönyvben, a helyi önkormányzatok nem járhatnak tagjai az üzleti vállalkozások és a befektetők bt, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik. Ezért az önkormányzati tulajdon nem vihető át a fent említett társaságok és egyesületek, ha másképp nem jeleztük a törvény. De alapján ugyanabban a cikkben, intézmények lehetnek résztvevők üzleti vállalkozások és a befektetők partnerségek az a tulajdonos engedélye, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik. Azaz, a helyi hatóságok engedélyével a helyi hatóságok a jogot, hogy a hozzájárulást az önkormányzati ingatlan található a operatív irányítás, ha a törvény kifejezetten nem tiltja.
Szerződés 48. és 125. a Polgári Törvénykönyvben találtuk, hogy az önkormányzatok a jogi és annak nevében jár el önállóan. Acquisition végrehajtása a gazdasági és morális jogok és kötelességek nevében önkormányzatok nyugszik csak a helyi hatóságok. A lakosság a jogok és kötelességek Alkotmányban, sem a Ptk. De továbbra is a tulajdonos a teljes lakosság az önkormányzat.
A leginkább az akut problémák a következők:
-hiányzó helyi kormányzati ösztönzők fejlesztése saját termelés, mint a keresetek növekedése és a növekvő hozzájárulása a regionális költségvetés és a szerződés által létrehozott szövetségi törvény levonások szövetségi és regionális adók terén
-elégtelen megközelítés bevételek az önkormányzatok donor. a jövedelem, amit megkapnak mellett a „szegény” területeken és a források összege maradt a birtokukban, lefektetni teljes hiány önkormányzatok teljes területén a Szövetség;
-nincs valós kompenzáció a helyi önkormányzat a fizetési szövetségi által nyújtott ellátások a központi kormányzat a különböző népcsoportok.
Nyilvánvaló, hogy szükség van a radikális reform, mert:
-közötti koordináció hiánya az állami hatóságok és az önkormányzatok. Ilyen körülmények között, a hatalmi struktúrák helyi közösségek gyakran destabilizálja a helyzetet pegionah;
-Az önkormányzatok tehetetlenek, a legtöbb önkormányzat „ül” a támogatások, köztük nincs igazi kapcsolat és a kölcsönös segítségnyújtás;
-az állam elvesztette az irányítást a helyi közösségek tevékenységei regionális szinten;
-települések egyes területek gyakorlatilag kezelhetetlen (figyelembe véve a jelentős távolságra keletre az ország).
És ennek eredményeként: szükségünk van egy átmeneti önkormányzati modell, a természeti állapot, hanem elemekkel önkormányzat.
Összefoglalva az első fejezet az alábbi következtetéseket illetően a sajátosságait önkormányzati vagyonkezelés közé tartozik.
Először is, az önkormányzati ingatlan tartozik a teljes lakosság a faluban, és arra szolgál, hogy kielégítse az alapvető szükségleteket. Ezért szükséges, hogy korlátozza annak lehetőségét, hogy az önkormányzati intézkedések eredményeként a csőd önkormányzatok.
Másodszor, a helyi önkormányzatok nem az egyetlen gazdasági egység, hanem a téma a hatalmi viszonyok. Ez lehetővé teszi, hogy a helyi hatóságok a jogot, hogy kötelező az község területén döntéseket, beleértve azokat is, amelyek létre önkormányzati vállalatok és szervezetek tevékenységét preferenciális elbánásra vonatkozó egyéb tárgyak a piaci viszonyok.
Képződése önkormányzati tulajdon.
Jelenleg a koncepció önkormányzati tulajdon, a sorrendben kialakulása, valamint az eljárást a birtoklás, használat és ártalmatlanítása ez határozza meg a Ptk Magyarország, a magyar jog „általános elvei A helyi önkormányzati Magyarországon” és más szövetségi és regionális törvényeket.
Cikke szerint 215 a Polgári Törvénykönyvben, a „tulajdon tulajdonjoga a városi és a vidéki települések, valamint más önkormányzatok, az önkormányzati tulajdon.”
A rendelkezésre álló önkormányzati tulajdon - az egyik fontos feltétele a sikeres létezését az önkormányzat. Önkormányzati tulajdon mellett ingatlan állami tulajdonban és kezelését át az önkormányzatok a gazdasági alapja a helyi önkormányzat. Azonban a 61. cikk szerinti, a szövetségi törvény „A General Principles of Helyi Önkormányzatok Magyarországon,” a hiánya önkormányzati tulajdon a község területén nem az alapja eltörlését vagy átalakítása a település vagy hiba a kialakulását az új község.
A téma az önkormányzati tulajdon jogok a településen. Összhangban a cikkben szereplő meghatározásnak törvény 1. Magyarország „általános elvek helyi önkormányzatokról Magyarországon” az önkormányzat városi vagy vidéki település, több településen, egyesült egy közös területen, egy része a település más lakott terület, amelyen belül a helyi önkormányzat.
Tárgyak az önkormányzati tulajdon. Kör önkormányzati tulajdon jogok jogszabályok korlátozott. Az önkormányzati tulajdon nem lehet rendelni több tárgyat forgalomból kivont, vagy korlátozott a forgalomban, mint a fegyver.
Önkormányzati tulajdon jogok sorolhatók több okból:
Először: az ingatlan az önkormányzati kincstár, ingatlan található, a működési irányítási és gazdasági irányítás.
Másodszor: az ingóságok, az ingatlanok, a tulajdonjog.
Különbségek önkormányzati tulajdon és az állam a tudományos irodalomban végzett a következő okok miatt:
A téma az állami tulajdonlás a magyar nép és a hatóságok, és figyelemmel az önkormányzati tulajdon - a lakosság az önkormányzat és a helyi hatóságok nem szerepel a rendszer az állami hatóságoknak.
Tárgyak az állami tulajdon lehet bármilyen tulajdon, és a tárgy önkormányzati tulajdon - vagyon, mint amely csak állami tulajdonban.
Azon az alapon, Beszerzési és megszűnése tulajdonjogokat. Néhány ok megszerzése az állami tulajdon nem lehet kizáró megszerzése önkormányzati tulajdon jogok (pl államosítás vagy nemzetközi szerződés).
Szerint a tartalmat. Tulajdonos önkormányzati tulajdon jogok korlátozhatók, például arra utal, hogy a jogot a megbízás (rendelkezési jog az állami támogatások, tagjai a helyi költségvetés korlátozódik hatóságok).
önkormányzati tulajdon joga keletkezik az alapon által előírt törvények és más jogszabályok. Megadhatja közigazgatási és polgári módon. A közigazgatási eljárás során az akarat az egyik fél - az állam és a végrehajtásában közzététele hatósági cselekmény. Több érdekében a helyi önkormányzat módja jogok átruházását tárgyak tulajdonosi polgári jogi szerződések és ügyletek. Városi szervezet köthet más szervezetekkel a polgári jogokat. Ebben az esetben figyelembe kell venni az akarat mindkét fél, hogy hozza önkormányzat egyenrangú a másik fél.
Eljárás képező önkormányzati tulajdon ugyanazokat a módszereket, amelyek által biztosított alkalmazandó jog és más tárgyakat a polgári jogok, amellett, hogy a fentebb leírt módon (3. o., A „szétválasztása tulajdon”), valamint néhány különleges az ilyen típusú ingatlan módszerekkel.
önkormányzati tulajdon jogot meg kell szüntetni abban az esetben, elvesztése vagy megsemmisülése esetén vagyon; Az elidegenedés az ingatlan más személyek, beleértve a privatizációs; annak érdekében, elhatárolását önkormányzati tulajdon; figyelembe a birtokba a kötelezettségek a település előírt módon törvény vagy szerződés Magyarország; más alapon, amelyet a törvények az Orosz Föderáció.
Összefoglalva, az alábbi következtetéseket illetően a sajátosságait önkormányzati vagyonkezelés közé tartozik.
Először is, az önkormányzati ingatlan tartozik a teljes lakosság a faluban, és arra szolgál, hogy kielégítse az alapvető szükségleteket. Ezért szükséges, hogy korlátozza annak lehetőségét, hogy az önkormányzati intézkedések eredményeként a csőd önkormányzatok.
Másodszor, a helyi önkormányzatok nem az egyetlen gazdasági egység, hanem a téma a hatalmi viszonyok. Ez lehetővé teszi, hogy a helyi hatóságok a jogot, hogy kötelező az község területén döntéseket, beleértve azokat is, amelyek létre önkormányzati vállalatok és szervezetek tevékenységét preferenciális elbánásra vonatkozó egyéb tárgyak a piaci viszonyok.