A kezes és a társ-hitelfelvevő, mi a különbség
A kezes és a társ-hitelfelvevő
Tehát az a személy köteles visszafizetni a jelzáloghitel esetén a hitelfelvevő, a kezes nevezzük. Ezért úgy viselkedik, mint egy stand-in-hitelfelvevő.
A Bank kérheti részvételét kezes rendszerint Két gyakori helyzet: ha a hitelfelvevő jövedelme nem elegendő a szükséges mennyiségű pénzt neki, vagy ha a hitelfelvevő egy kis szolgálati idejét az utolsó feladat.
A szerepe a kezes működhet a fizikai és jogi személy, e tekintetben gyakran egy cég, amely alkalmaz hitelfelvevő.
Ez a helyzet kedvező a bank és a hitelfelvevő, mert van egy további biztosíték arra, hogy az ügyfél nem lesz aktiválva, amíg a hitel visszafizetését, azaz nem veszíti el a fő bevételi forrás. Ilyen esetekben, a bankok is növeli a hitel összegét.
Kétféle kezesség arra, hogy a bank: egyetemlegesen (azaz teljes) és kiegészítő (azaz részleges).
A leggyakoribb közös felelősség. Ha a kezes vállalt ezt a felelősséget, a bank fog fordulni, hogy neki azonnal az első fizetési késedelem a hitelfelvevő. Ha a kezes viseli része a felelősség, a bank, hogy őt a hitel követelmények csak akkor, ha bebizonyosodik fizetésképtelenségi kreditozaemschika.
Az a személy, aki beleegyezett, hogy legyen egy kezes tisztában kell lennie azzal, hogy amennyiben a hitelfelvevő nem tudja fizetni a kölcsönt (alapértelmezett a hitelfelvevő), akkor köteles fizetni a banknak a fennmaradó hitelösszeg és a költségtérítésre vonatkozó behajtását.
Ebben az esetben a kezes nincs jogokat vásárolt jelzálog házban. Ebben a helyzetben, a kezesség csak fizetnie a teljes összeget a hitel révén a bíróság kártérítést követelni az elszenvedett veszteségek kreditozaemschika.
Co-hitelfelvevő egyenlő résztvevője hitelezés, és ugyanazok a jogok és kötelességek, mint hitelfelvevő (beleértve az együttes hitelfelvevő a jogot, hogy megosszák a felvásárolt hitel-ház).
általában megkövetelik a szolgáltatások egy társ-hitelfelvevő, ha a bank az ügyfél, hogy a szükséges összeget a jövedelem nem elég, és általában ez a házastárs vagy a házastárs a hitelfelvevő. Bank ellenőrzi a fizetőképesség, mint a fő adós, azaz mennek keresztül, a biztosítás megkötését. Co-hitelfelvevő jövedelmi befolyásolja a kölcsön összege.
Is szem előtt tartani, hogy a férj / feleség a hitelfelvevő automatikusan vált a társ-hitelfelvevő, mint a magyar törvények ingatlan alatt szerzett a házasság közös.
Jellemzően a jelzálog hozhat akár öt együttes hitelfelvevők, a jövedelem mindegyikük növekedésével arányosan a teljes hitelösszeg. Ha a hitelfelvevő, különböző okok miatt nem lesz képes visszafizetni a kölcsönt, akkor ez a kötelezettség feltételezi, hogy a társ-hitelfelvevő.
Ha a jelzáloghitelezés vettek részt és a társ-hitelfelvevő és a kezesek, abban az esetben az alapértelmezett kölcsön címzett vámfizetési kötelezettség alá elsősorban a társ-hitelfelvevők és csak akkor -, hogy a garanciát.