Jelzálog eltér a társ-hitelfelvevő kezes híreket Ukrajna és a világ
Mielőtt jelzálog vagy más hitelt a bank mindig ellenőrizze a hitelfelvevő jövedelme, hitel történelem és más tényezők szavatoló - ezt a folyamatot nevezik jegyzési. Ha ennek eredményeképpen a biztosítási kiderül, hogy a bank kockázatát, együttműködve a hitelfelvevő egy kicsit átlag feletti, akkor vállalja, hogy megadja a kölcsönt a felperes csak a ko-adós vagy a kezes. A jelenléte ezeknek a személyeknek a hitel kapcsolat a bank még egy garancia arra, hogy a kölcsön visszafizetésére.
Mint társ-hitelfelvevő, és a kezes felel teljesítéséhez hitelkötelezettségeit, ha az elsődleges hitelfelvevő szenvedett. Késedelem esetén akár egyetlen fizetési mód, a bank kérheti őket, és szükség van ahhoz, hogy a fennmaradó összeg, valamint ellensúlyozza a költségek behajtását.
Azonban a hasonlóság a társ-adós és a kezes véget ér, mert elkövetett két különböző fogalom. Ha arra kérik, hogy végre egy ilyen szerep, meg kell, hogy jól ismeri a különbséget a jogait a co-adós és a kezes, és alaposan vizsgálja meg a hitelmegállapodás, figyelmeztetnek jogászok GC „MIC”.
Mi a különbség a társ-hitelfelvevő kezes?
1. A tulajdonhoz való jog, amelyhez hitelre vásárolt
Co-hitelfelvevő a legtöbb esetben joga van a tulajdonhoz, a vásárolt hitelre (például jelzálog lakás). Ezért legtöbbször ebben a minőségében a feleségét, és a bankok általában üdvözölték mindkét házastárs részt vesz hitelezés.
Óvadék azonos jogokat a szóban forgó vagyontárgy akkor sem, ha ő fizetett egy súlyos hitel összegének a fő hitelfelvevő. Kifizetése után a bank, a kezesség talán visszaigényelni az összeget a hitelfelvevő a bíróságra.
2. Az, hogy a kifizetéseket a hitel
Co-adós részt vehet a kifizetések egy par a fő kedvezményezett a hitel, vagy indítsa el a kifizetések csak az alapértelmezett fő hitelfelvevő. Meg kell határozni a kölcsönszerződést - pontosan, hogy az adósságtörlesztési fog bekövetkezni.
Ami a kezes, soha nem vesz részt a havi kifizetések egy par a hitelfelvevő és a bank utal rá csak késéssel kifizetéseket. De itt is lehet árnyalatokat. Szerint Konstantin Shibetskogo igazgatója jelzáloghitelezés SC „MIC” egyetemleges felelősségét a kezes vagy a teljes bank követeli a visszafizetést, amint az bekövetkezett. És ha a szerződés utal, hogy a felelősség a szubszidiaritás - először azt kell megállapítani fizetésképtelensége a főkötelezett.
Bizonyos esetekben a hitel szükséges és társ-hitelfelvevő és a kezesek. A felelősség a késedelmes fizetés kezdetben társ-hitelfelvevő, és ha nem tudnak megbirkózni - a bank kérheti a kezes.
Más szóval, az együttes hitelfelvevő - az a személy, aki ugyanazokat a jogokat, mint a fő adós, vele együtt részt hitelezés. A regisztráció során, például jelzálog, ő is tartott jegyzési és a jövedelem nagy szerepet játszik annak meghatározásában, a hitel összegét. A törvény lehetővé teszi, hogy a részvétel öt együttes hitelfelvevők, és nagyon gyakran szolgál az elsődleges kölcsön címzett család.
Óvadék azonos - az a személy, aki kezeskedik a hitel visszafizetését, és kész arra, hogy a hitel kötelezettségeit, ha a hitelfelvevő nem tesz eleget őket időben. Mint társ-aláíró lehet, nem csak egy ismerős vagy rokon, hanem a szervezet, amelyben a hitelfelvevő működik. Jellemzően a bank még nyereséges - nincs garancia arra, hogy az ügyfél nem fogja elveszíteni a bevételt.
Nagyon gyakran felmerül a kérdés: hogy növelje a hitel összegét, mint aki jobban hozza a házastárs - a társ-hitelfelvevő vagy a kezes? Általában természetesen, ha a házastársak a co-hitelfelvevők, mint a megszerzett vagyon ellenére is teljes együttes (hiányában a házassági szerződés). Ha felkeltette jóváírja a személy nem lesz a tulajdonos a lakás jelzáloghitel - ez lehet venni csak kezesek.