10 Ways, hogy csökkentsék a bérleti díjat
Íme néhány esetben a saját gyakorlat és a gyakorlatban az ügyfelek, hogyan lehet megtalálni egy nagy szoba fantasztikus áron. Tudni rendelkeznek erős tárgyalási készségek, vagy csak makacs, és nem félnek a kopogtat száz ajtók - ez nem számít. Ezzel a listán van ítélve a sikerhez.
1. Nyissa meg bent szerződéses alapon
Nincs titok van, de van néhány trükk. Például, a kliens nyitott fitness központ égisze alatt egy helyi szállodában. Megegyeztek a következő: nem fizet bérleti díjat. de úgy minden vendégnek ingyenes. Ugyanakkor felszerelést vásárolt a felére, és minden vonzza a vásárlók csak a zsebében. A fogadós a minőségi szolgáltatás és az autonóm partnere a szobában, így a meglévő + kicsi (a szabványok a szálloda) a technológiai beruházások.
2. Készenléti és titkársági
Gyakran a vállalkozások egy halott óra, amikor senki sem jön, vagy akár szoba, melyek ritkán használják. Más ember tudom, hogy nyitott kávézólánc Moszkvában: jöttek a tulajdonos, akinek a gyár került ki a város és üzembe tétlen. Egyetértettek abban, hogy megpróbálja, hogy több bevétel. így a veszteségek fedezésére tétlen (fény, javítás stb), nyitott egy kis étteremben. Most már 12 ilyen kávézók, amelyek mindegyike kinyitották szinte a semmiből.
3. A rendelkezésre álló alternatívák
A tulajdonosok többsége - a férfiak akció. És, hogy csökkentsék a bérleti értenek egyet csak miután megkapta a papírt, hogy felmondja a szerződést. Ezen kívül kiváló érv, amikor pontosan tudja, hogy az átlagos ár a piacon, és van egy-két három iroda szem előtt tartva. Természetesen nem szabad lemenni a zsarolásnak, de ragaszkodnak egy szoba, legalább hülye.
4. A vállalkozók a Marsról, a földesurak a Vénuszról
Ne felejtsük el, hogy te más emberek. És ha érdekel a teljes terület egy hónap, egy földesúr fontos lehet időtartamát, kellő időben történő kifizetések, a fizetési javítás akkor (ami mellesleg marad vele örökre), stb Kérdezd meg, mi paraméterek szempontjából a legfontosabbak neki? Egy esetben nem voltak alapvető „fizetés az év egészét” és a „saját bútor” számunkra, hiszen gyakran kapnak egy egyszeri nagy összegű pénz és sok barátot a bútoráruház. És mivel csak ezek a paraméterek is csökkenthetik a teljes bérleti díj 40% -kal (60 000 rubelt havonta). Bérlő megkapta a megbízhatóság és a pénzt az elején + saját kedvenc bútorok.
5. Az, hogy a hivatal már jelentősen eltúlzott
Az Advent a válság, és a tendencia az önfoglalkoztatás, otthon alapú üzleti egyre lendületet. Azt is valószínűleg ismeri a borbélyok, aki vágja az otthoni (a helyiség teljes egészében adott át a szalon), vagy szabadúszók, akik minden idejét kizárólag a számítógép előtt.
Hogyan rosszabb? Különösen a kezdeti szakaszban, amikor van egy vagy két alkalmazottal. Még a képzés üzleti könnyen illeszkedik a helyszínen workshopok felvétel, webes szemináriumok, és a legdrágább, az ügyfél telephelyén. Sajnos, de a legtöbb ember fizetni a saját ego (az irodám több mint egy szomszéd), és nem volt hajlandó, hogy vizsgálja meg a modern technológiákat.
6. Ha nem talál olcsóbb területen találják, hogy fizet érte
7. Amikor kapcsolatokat építsenek, a technológia már nincs szükség
Ha őszintén arra törekszenek, hogy hasznos lehet a világ, hogy megismerjék az emberek és kapcsolatokat építeni a megfelelő embereket (és ez, mellesleg, csak egy ügyességi), akkor könnyen rendezni egy kis szívességet. Például egy nagy holding, hogy van egy kis design stúdió - ezt az állapotot. Nem számít, hogy ez működik is, és egy évben csak egyszer közzéteszi a vállalati újság, a költségek egy fillért sem - kiadó üres iroda.
8. ellen törmelék nincs térerő
Ha a kapcsolat nem segít, és akkor megfélemlíteni, popridiratsya. Különösen a korai szakaszában „választás”. Talált hibát minden kis dolog: nincs internet, ablakok találhatók, a rossz oldalon a távoli parkolás, stb De vigyázat a reakció: ha fontos, hogy hozza le a fokozat, de nem egy ember, ki magát - még dolgozni vele. Alkudozni, mint az ördög, ez üzlet! Sok árra túl magas ahhoz, hogy azok sokkal „prozhimat”. Mint mondják, a kompromisszum - ez az, amikor mindkét fél elégedetlen a megállapodást.
9. Az ördög a részletekben rejlenek
Elcsépelt, de hány akkor fordítsuk a hivatal, gyakran lehet hajtani még egy szoba az irodában. De megbeszéltük, hogy ez, úgyhogy tedd fizetett kávéfőző, fénymásoló és szolgáltatás felvételi bűnöző alkalmazottja szövegeket. Cover a bérleti kiegészítő szolgáltatások.
10. Gain nagyobb, mint 100%