A cession elfogadása a bank koncepciójával, tervezésével és mintadokumentumával

előző ◈ a következő

A gazdasági és pénzügyi kapcsolatokban gyakran vannak olyan helyzetek, amikor az adós nem tudja, vagy nem tartja megfelelőnek kötelezettségeinek teljesítését. A kockázat csökkentése érdekében a hitelező lehetővé teszi a szerződéskötés megkötését. A bankkal való kapcsolat esetén ezt a lehetőséget a kölcsönszerződés azonnal előírja, és a hitelfelvevő további hozzájárulása nem szükséges. De bizonyos garanciákkal is rendelkezik az adósság további sikeres visszaszolgáltatása érdekében.

Tekintsük a koncepciót és a megbízási megállapodás megkötésének alapvető pillanatait.

A bankkal kötött ügyintézés lényege

Átengedése - az átutalás más személyek a jogot, hogy a tartozás vagy a jelzálog tulajdonság (például a jogot, hogy a jelzáloggal terhelt lakás), valamint az összes büntetéseket, alapértelmezett az adós a kölcsön feltételeit megállapodást.

E dokumentumok alapján ezeket a jogokat bármely személyre átruházhatja, függetlenül attól, hogy rendelkezik-e engedéllyel banki műveletek végrehajtására. Ebben az esetben a hitelszerződés általában tartalmaz egy tételt az adóssági követelés átruházásáról, vagyis az adós egyetért az engedményezés tényleges tényével az aláírása időpontjában.

Ha a hitelmegállapodás tilalom van megbízásából az adósság vagy korlátozása a megbízás, a bank még mindig felhívni tsessionnoe megállapodást, de viselik a felelősséget, hogy a hitelfelvevő.

A követelés átruházható kétesnek az adósság visszafizetésére, vagy megbízható.

Az adósság követeléshez való jogot átruházzák az engedményesre - egy másik pénzügyi- és hitelintézetre vagy beszedési ügynökségre. Ebben az esetben a hitelfelvevő az új hitelezővel kapcsolatban megtartja a megkötött kölcsönszerződésből származó valamennyi jogot és kötelezettséget. Más szóval az engedményesnek nincs joga a kamatláb növeléséhez, a büntetések bevezetéséhez (növeléséhez). Továbbá megmaradnak az összes adósság visszafizetésére vonatkozó ideiglenes intézkedések (zálogjog, biztosíték).

Gyakran előfordul, hogy a bank a szerződéskötésről szóló megállapodást abban az esetben köti meg, ha az adós kötelezettségeinek önkéntes és lelkiismeretes teljesítése lehetetlen, és az adósság megszerzésének más lehetőségei kevés esélyt kapnak.

Az adósság beszedési jogát átruházó bank (az eredeti hitelező vagy az átruházó), miközben megszabadul az adósság kétes megtérülésétől, és az átruházott kötelezettség átvevőtől kapott jövedelmet kap.

Probléma van? Hívja ügyvédünket:

Moszkva és Moszkva régió: +7 (499) 350-97-43 (a hívás ingyenes)
Szentpétervár és Leningrád régió: +7 (812) 309-93-24

A keresleti jogok igénybevételének típusai ellátási szerződés, lakás stb.

A követeléshez való jog és az adósság átutalása

A cession néha felváltja az "adósság átutalásának" fogalmát. Első pillantásra ez ugyanaz a művelet. A különbségek a témában vannak.

A cession a követelés követelésének joga. A tartozás átruházása (átruházása) az adós jogok és kötelezettségek átruházása. Például a következő típusú adósságátruházás létezik:

  • átszervezés alatt álló jogalanyok között, amelynek eredményeképpen az új jogalany az átszervezésre átkerül;
  • az egyének között: válás esetén (amikor az adósság oszlik meg például egy lakásban) vagy az adós halálát; adósság átadása kezesnek;
  • egy magánszemély és egy jogi személy között, amikor a tulajdonos vállalja a társaság adósságait.

A cession a követelés követelésének joga.

A megállapodás követelményei, mintadokumentum

Ahhoz, hogy a cession megállapodás jogi legyen, a következő követelményeknek kell megfelelnie:

A dokumentum fő elemei

A megbízási megállapodásban részt vevő felek saját projektet alkotnak. A törvénynek való megfelelés érdekében a szövegnek tartalmaznia kell:

  1. A dokumentum neve, amely a megállapodás lényegét tükrözi (a követelés jogainak átruházása).
  2. A megállapodásban részt vevő felek: az engedményező és az engedményes (a jogi személy, a képviselő adatai és a szervezet nyilvántartásba vételére vonatkozó információ feltüntetése).
  3. Az engedményesre átruházandó jogok listája (a szerződés tárgya).
  4. A szerződés ára (a megbízó javadalmazásának értéke).
  5. A felek kötelezettségei.
  6. Az adós és az átruházó bank közötti hitelviszonyok jogszerűségére és érvényességére vonatkozó bizonylatok.
  7. A felek felelőssége és a megbízási megállapodás végrehajtása.
  8. A megkötött megállapodás szerinti vitarendezési módszer.
  9. A felek aláírói, jogi személyek pecsétjei.

Az ilyen szerződés mintáját bármely illetékes ügyvéd nyújthatja.

A megbízási megállapodás megkötésére vonatkozó eljárás

A megállapodás megkötését követően az engedményesnek jogában áll az adósság összegének (ha az adósság problémás) követelését keresni, beleértve a választottbíráskodásra is.

Az Orosz Föderáció Polgári Védelmi Törvénykönyvének 446. cikkével összhangban azonban a végrehajtási aktus végrehajtása nem vonatkozik:

  • az adós (ház, lakás, rész) egyedüli lakóhelye, ha a lakhatási feltételek javítására vonatkozó célzott kölcsönszerződés alapján nem vállalja a zálogjogot;
  • az ilyen lakás elhelyezkedése (a zálogjog kivételével);
  • háztartási cikkek és szokványos lakberendezési tárgyak, egyedi tárgyak (kivéve az ékszert és a luxuscikkeket);
  • pénz, élelmiszer;
  • az adós szakmai tevékenységének elvégzéséhez szükséges dolgok; magvak vetéséhez;
  • mások.

A követeléshez való jog biztosításához szükséges dokumentumok jegyzéke

  1. A megbízó és az engedményes, vagyis a jogi személyek vagy az útlevelek nyilvántartásba vétele.
  2. A kölcsönmegállapodás az összes alkalmazással és megállapodással együtt (beleértve a fizetési ütemtervet is).
  3. A hitelfelvevő hozzájárulása személyes adatainak feldolgozásához (amennyiben a tétel nem szerepel a kölcsönszerződésben).
  4. A kölcsönszerződés bejegyzése.
  5. A szolgáltatásnyújtásra vagy vételre és értékesítésre vonatkozó szerződés, ha a tartozás gazdasági kapcsolatokból származik.
  6. Törvények vagy egyéb megbékélési dokumentumok, bejövő és kimenő megbízások, amelyek lehetővé teszik az adósság megőrzésének (elérhetőségének) megerősítését.
  7. A szolgáltatásnyújtást vagy az áru átadásának tényét igazoló okmányok, amelyek a cession ügyleti ügyletekben történő nyilvántartásba vételére vonatkoznak.

Ahelyett, hogy befejezné

Ezért úgy gondoljuk, hogy a cesszusszerződéshez kapcsolódó alapvető kérdések köre, amely mind a banknál, mind egy másik magánszemélynél és jogi személynél megköthető.

Végezetül szeretném megemlíteni a szerződés különleges összetettségét. Nagy mennyiségű információ összegyűjtését, hitelesítését, a dokumentum megfelelő jogi legalizálását igényli. Ezenkívül a szerződés teljesítésében további kockázatok jelentkezhetnek:

  1. Az engedményes veszteségeket szenvedhet el, ha az adósnak nem kap írásos értesítést az adósságot igénylő jogok átruházásáról.
  2. Az üzleti szerződésekben az adós által nem fizetett szerződés feltételei az új hitelező "nem eshetnek".
  3. Az adós nem ért egyet a jogok átruházásával, ha az új hitelező személyazonosságára hivatkozik.
  4. Az engedményesként eljáró gyűjteményügynökség nem gyakorolhat törvényes intézkedéseket.

Az adós nem ért egyet a jogok átruházásával.

Annak érdekében, hogy megvédjék magukat a sok kockázatot és méltó módon teljesíteni a megállapodást, nem csak értékesítési egy lakást, és anélkül, hogy a többi szélsőséges intézkedéseket, célszerű kérni a szakértők segítségét a jog területén. Legalábbis megkaphatják a szükséges dokumentumok mintapéldányát, és maximális megbízásként átfogó jogi támogatást nyújtanak minden tranzakcióhoz.

A "Hozzárendelési megállapodás" szakaszban további információkat talál a témáról.

Moszkva és Moszkva régió: +7 (499) 350-97-43 (a hívás ingyenes)

Szentpétervár és Leningrád régió: +7 (812) 309-93-24

Figyelem! A jogszabály legújabb változásai kapcsán az ebben a cikkben szereplő jogi információk elavulhatnak!

Ügyvédünk ingyenes konzultációt folytat Önnel.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő