Szabályok a házon belüli áramellátó rendszerek szervizelésére többlakásos házakban,
A MUE "Energoservice" igazgatója, a "Gorod" önkormányzati alapkezelő igazgatója
házon belüli villamosenergia-ellátó rendszerek karbantartása többlakásos házban a "Gorod" önkormányzati település vezetése alatt.
Az Orosz Föderáció Lakhatási Kódexének 36. cikkének (1) bekezdésével és a társasházi lakóingatlan fenntartásának szabályaival összhangban. amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2005. január 1-jei rendelete jóváhagyott, az általános tulajdon magában foglalja:
Házon belüli tápegység, amely a következőket tartalmazza:
- védelmi, ellenőrzési és irányítási berendezések;
- kollektív (közös ház) villamosenergia-mérők;
- padlólapok és szekrények;
- közös helyiségek világítási berendezései;
- füstelvezető rendszerek elektromos berendezései;
- a belső tűzvezeték automatikus tűzjelző rendszerei;
- személy- és tűzálló felvonók;
- hálózatok (kábelek) a külső határtól, amelyeket a lakóépületek közös tulajdonának fenntartására vonatkozó szabályok (8) bekezdésével összhangban állapítanak meg az egyéni (közös) lakások villamosenergia-mérőeszközeiig;
- Belső hálózatokon található egyéb elektromos berendezések.
Az elektromos hálózatok külső határa, amelyek a közös tulajdon részét képezik, hacsak az Orosz Föderáció jogszabályai másképp nem írják elő. a ház külső falának külső határa.
Átnyúló operatív felelősség jelenlétében a közös (általános épület) fogyasztásmérő berendezés megfelelő közösségi forrás másként nem rendelkezik, egyetértésben a tulajdonosok a helyiségek előadóművész közművek vagy resursosnabzhayuschey szervezet. a kollektív (közös ház) mérőeszköz csatlakoztatási helye a házba belépő megfelelő mérnöki hálózattal.
A lista a művek tartalmára vonatkozó és karbantartása elektromos közös lakhatás.
1. Általános és negyedéves műszaki vizsgálatok során végzett munkák. Általános műszaki ellenőrzést végeznek évente kétszer.
1.1. Elektromos eszközök kisebb működési zavarainak felszámolása a nyilvános helyeken:
- égetett izzók cseréje;
- csavarok és kapcsolók cseréje és javítása;
1.2. Ellenőrizze az elektromos kábelek burkolatának földelését.
1.3. A közös területeken lévő vezetékek szigetelési ellenállásának mérése.
1.4. Tűzriasztás vizsgálata otthonokban (ha van ilyen).
2. A részleges ellenőrzések során elvégzett munkák.
A részleges ellenőrzést legalább havonta egyszer kell végrehajtani.
2.1. Kis szigetelés javítása.
2.2. A kiégett elektromos izzók cseréje lépcsőházakban, technikai pincékben és padláson.
2.3. A kisebb területeken elhelyezett villamos vezetékek hibáinak elhárítása.
2.4. A közös helyek és csatlakozók cseréje (javítása).
3. A nem tervezett vizsgálatok lefolytatása során elvégzett munka. Vészhelyzet esetén egy nem tervezett ellenőrzést végeznek.
3.1. A hibás elektromos berendezések javítása.
3.2. Az elektromos berendezések átállása a termelés szükségességével.
4. Az elektromos berendezések egyes elemeinek kijátszása közben végzett munkák.
A kerülőút naponta megy végbe.
4.1. Az égetett izzók cseréje a tambours és a közös területeken.
4.2. A kültéri és negyednegyed világítás helyreállítása.
4.3. Világító kapcsolók cseréje és javítása tambours és public areas számára.
4.4. A közös területek elektromos vezetékeinek kisebb javítása.
5. Villamos berendezések vizsgálata lakóépületben végzett vizsgálatok során. A vizsgálatokat háromévente egyszer elvégzik.
5.1. Az elektromos vezetékek szigetelési ellenállásának mérése.
5.2. A védelem működésének ellenőrzése.
5.3. Ellenőrizze az áramkör jelenlétét.
ELEKTROMOS BERENDEZÉSEK JAVÍTÁSA AZ ÁLTALÁNOS ALKALMAZÁS HELYE.
1. cseréje hibás alkatrészek az épület elektromos hálózata, kivéve a villamos hálózatok lakossági lakások (a rendszer teljesítménye az egyes eszközök mérésekor elektromos konnektorok, kapcsolók, megszakítók nyitás, lakás Electric).
2. A lámpatestek cseréje az épület közös területein.
3. Biztosítékok, megszakítók, bemeneti elosztókészülékek, táblák tárakapcsolói cseréje.
4. Fotókapcsolók, időrelék és egyéb eszközök cseréje és telepítése a közös helyiségek automatikus vagy távoli világítás vezérléséhez.
5. Az épületgépészeti berendezések villamos motorjainak és különálló elektromos berendezéseinek cseréje.
VÉSZ-VEZETETT ELEKTROMOS BERENDEZÉS SZOLGÁLTATÁS.
Veszélyhelyzet esetén az üzemeltető szervezet helyreállítja a baleseteket és helyreállítja a mérnöki rendszer munkaképességét otthon.
- a MUE "Energoservis", 4-41-88 (éjjel-nappal) diszpécsere;
- a települési önálló vállalkozó "Gorod" diszpécser, 4-69-24 (éjjel-nappal);
- a "Gorod" Városi Intézményüzem villamosmérnöke, 4-97-91 (második szerda, éjfél 8-17 óra)
1. A ház tápellátását a tartalék kábellel kapcsolja be, mielőtt a házat kiszolgáló kábelek károsodása esetén a házat kiszolgáló személyzet megérkezne (ha van kábelkapcsoló a ház bejáratánál).
2. Biztosítékok, megszakítók, áramköri megszakítók cseréjéhez kapcsolódó hibamegszakítások a bemeneti elosztó berendezésben.
3. A felszállók és tápvezetékek automatikus védelmének hibáinak megszüntetése.
4. Az elektromos hálózat elemeiben fellépő rövidzár okozta hibaelhárítás.
A MŰSZAKI BERENDEZÉSEK JAVÍTÁSA APARTMANOKBAN.
A lakástulajdonosok műszaki berendezéseinek jelenlegi javítása a tulajdonosi alapok rovására történik.
1. Az apartmanok közötti vezetékezés javítása és cseréje, kapcsolók, világítótestek cseréje stb. n.
2. Az elektromos vezetékek cseréje az egyes mérőktől a lakásba való belépés előtt.
3. Hibás megszakító cseréje nyitott és rejtett kábelezéshez vagy cseréhez egy másik modell kapcsolójával, kapcsoló felszerelése.
4. A hibás mennyezeti tokmány cseréje.
5. Cserélje ki a hibás aljzatot vagy cserélje le egy másik modullal.
6. Elektromos mérők telepítése a kommunális településen. Villamos energia átadása a lakás bejáratától.
7. Lakás automatikus kapcsolók javítása és cseréje.
Mérnök MUP UK "Gorod"
Fővárosi Önkormányzati Vállalat "Gorod" főmérnöke
A "Gorod" önkormányzati vállalkozó főkönyvelője