Bérleti díj a moszkvai ingatlanoktól, pcd ingatlanoktól
Bérleti díj a moszkvai ingatlanügynökségtől
A kereskedelmi ingatlanok moszkvai ingatlanoktól való bérbeadása vagy más célokra jó lehetőség sok vállalkozó számára.
A mínuszok között azonosítani lehet azt a tényt, hogy ha a hatóságok úgy döntnek, hogy a helyszínen bérelnek egy épületet városi vagy szövetségi célból, akkor másik helyet kell keresnie. Ezt azonban nem szabad félni, mivel a hatóságok hosszú időn keresztül hivatalos módon figyelmeztettek ilyen eseményekre.
A moszkvai ingatlanok bérlése mellett a helyiségek jogszerűen privatizálhatók, azonban ez a folyamat rendkívül összetett és nehéz megvalósítani.
Mi az ajánlattétel?
Az államtól lemondó helyiségek sokkal kisebbek, mint azok, akiknek bérelniük kell őket. Ezért nyitottak a DIGM aukciók, amelyekben mindenki, aki érdeklődik a helyiségekben, részt vehet. Kereskedést folytat a SGUP-nél. Ez a moszkvai városi ingatlanokról szóló szerv, amely azért jött létre, hogy részt vegyen annak tulajdonában lévő ingatlan bérbeadásában és eladásában.
A kereskedelem olyan eljárás, amelyben a lízingszerződés vagy privatizáció joga gyakorolható. A bérleti jogot a résztvevő veszi át, aki az állam havi fizetésének legkedvezőbb feltételeit kínálja.
Ha nincs más ajánlattevő, mint te, akkor az aukcióra nem kerül sor, és a minimális árfolyamon azonnal szerződést köthet.
Hol tudok rájönni az aukcióról?
A Nyilvántartási Osztály nyílt formában tartja a pályázatot, és ezekről szóló információk nyilvánosan elérhetőek, így közvetlenül az Osztály weboldalán találhatók az "Ajánlattételi" szakaszban.
Hogyan lehet megfizetni a jogot?
Ahhoz, hogy jogot kapjon a bérleti díjak kiadására, először győződjön meg róla, hogy a "Szabad helyek nyilvántartása" listáján szerepel. Ezután szükséges:
- Az árverésen való részvételre való jelentkezéshez csatolni kell az összes szükséges dokumentumot;
- ha szükséges, letétet fizet;
- nyerjen egy aukciót;
- 20 napon belül bérleti szerződést köt;
- átutalhatja a letétet a bérleti díjra, vagy visszakapja.
A rendszer meglehetősen egyszerűnek és érthetőnek tűnik, de a gyakorlatban kiderül, hogy mindez nem olyan egyszerű. Most a DIGM-ban van egy úgynevezett "one-stop shop", ahol teljes dokumentumok listáját szállítják, ami mentesíti az embert a különböző irodákban és esetekben. De, megfelelően kitöltött dokumentumokat, legalább egy hiba vagy elírás eljuthat vissza az előző pontban, és helyette Önhöz a helyzetét a résztvevő az árverés, akkor kap egy másik runaround, és a gyűjtemény a dokumentumok meg kell kezdeni. A bérleti jog végrehajtása és az állami helyiségek csökkentett vagy kedvezményes áron történő beszerzése nem könnyű, különösen akkor, ha jogi ismeretek nincsenek.
A "PKD" cég képes segítséget nyújtani a városi ingatlanok bérbeadásának és megváltásának kérdésében. Tudjuk, hogy ez a folyamat mindenféle finomsága, teljes jogú tudásunk van a jogalkotási bázisról, és szinte bármilyen problémát megoldhat a DIGM-mel való interakció területén.