Dokumentumok lakás rekonstrukció
A lakás felújítása kellemetlen üzlet, nem mindig kellemes. A lakóépületek bérlői, a szükségtelen problémák elkerülése érdekében maguk végezték el az átszervezést. Először is a törvény ellen szól, másrészt - azzal fenyeget, hogy összeomlik az épület egy része.
Hol kérhet újjáépítési engedélyt?
Az önkormányzati szervhez. Egyszerűen fogalmazva, a ház ellenőrzés. Vannak olyan jutalékok is, amelyek az átépítés engedélyezésével foglalkoznak.
Kötelező dokumentumcsomag
- Felújítási kérelem (egységes formában);
- A lakás tulajdonosának jogait igazoló dokumentumok. A közjegyző által hitelesített példányok benyújtása engedélyezett;
- Projekt átépítése;
- A rekonstruált helyiség műszaki útlevelét;
- Megállapodás a lakástulajdonosok újjáépítésére;
- A régi házhoz szükség van a szervezet beleegyezésére a kulturális műemlékek védelmére az átépítéshez
Tudnia kell, hogy a tisztviselőknek nincs joga további dokumentumokat kérni. Ez az úgynevezett "zárt" csomag. Ez minden, ami szerepel, és semmi több.
Az engedély időtartama
Az önkormányzat testületében, a szükséges dokumentumok átruházása után, meg kell adnia egy átvételi elismervényt, amely tartalmazza az összes kérelem, megállapodás és másolat kézhezvételének dátumát. A számlálás a számlán feltüntetett dátumtól kezdődik. 45 napon belül a lakhatási vizsgálat döntést hoz. Ezen időszak mellett 3 nap áll rendelkezésre az engedély átvételére vagy elutasítására. Ha a döntés pozitív, munkavállalókat bérelhet és újjászervezhet.
Mi van, ha megtagadták?
Három esetet el lehet utasítani. Az első hiányos dokumentumcsomag. A második - a dokumentumokat egy nem megfelelő testülethez nyújtották be. A harmadik - az átépítés projektje nem a szabvány szerint készült.
A kudarcot feltétlenül egy meghatározott ok megjelölésével kell kísérni. A törvény lehetővé teszi a negatív határozat fellebbezését bírósági végzésben.
Milyen szankciók fenyegetnek a jogosulatlan újjáépítésért?
Miután megállapította a jogosulatlan felújítás tényét, a Lakásfelügyelet kényszeríti a lakástulajdonosot, hogy a rekonstruált helyiséget "pre-alter" jellegűvé tegye, egyértelmű határidő nélkül.
Az illetéktelen felújítás azonban legalizálható. A lakás tulajdonosának a bíróságon keresztül engedélyt kell szereznie, bizonyítva ezzel egyidejűleg, hogy az újjáépítés nem sértette meg a szomszédos állampolgárok jogait és érdekeit.
Összefoglalva, érdemes emlékeztetni arra, hogy illegálisan felújított lakás megvásárlásával az új tulajdonosnak bíróság elé kell válaszolnia.
Ha a lakást a "törvény levele" szerint rekonstruálják, valószínűleg az ingatlan tulajdonosának nincs problémája a felújítással kapcsolatban.