Az ingatlan-biztosítás törvényes szabályozása az Orosz Föderációban, ingatlanbiztosítás

Ingatlanbiztosítás mint ingatlanbiztosítási típus

Az emberi tevékenységeket, mind a magán, mind a nyilvánosság, folyamatosan befolyásolják a különböző tényezők, beleértve a negatívakat. Az ilyen körülmények elleni küzdelem, amely veszélybe sodorja az emberi tevékenység gazdasági szféráját, régóta lefojtva vagy megakadályozva végzi őket. Ebben az esetben a tulajdon védelmét célzó megelőző intézkedésekről beszélünk (például tűz- és biztonsági riasztók telepítéséről, szoftver- és hardverinformációs védelem alkalmazásáról stb.).

A fenti alapokon felül az emberiség még egy - biztosítási rendszert dolgozott ki.

Feltárása különös jelentőséget a biztosítási társadalom VK Reicher hívta fel a figyelmet, hogy milyen módon foglalkozik a természeti katasztrófák, néhány, a megelőző (elővigyázatossági) intézkedések, amelyek a megelőzés és a megelőzés a természeti katasztrófa, a másik - elnyomó -, hogy csökkentsék a súlyos természeti katasztrófák. Ezen intézkedéseken kívül rámutatott a természeti katasztrófák által okozott gazdasági veszteségek helyreállításának objektív módon meglévő szükségességére a Szovjetunió Reicher VK Állami Biztosának megfelelő forrásainak kárára. - M. Gosyirizdat, 1938. - S. 5-7.

Kétségtelen, hogy ez a funkció megtörténik, de csak akkor, ha nem jogi szempontból értékeljük a biztosítást. Végül is a bizalom a jövőben inkább a természeti katasztrófa megvalósításának következményeiről szól a témáról, és minden egyes személy számára saját, eredeti lesz. Lehetetlen ezt a jogszabályi szabályozásnak alávetni.

Harmadszor az újraelosztó kapcsolatok szigorúan körvonalazott (zárt) jellege, amely abból áll, hogy a biztosítási esemény esetén megtérítendő kár összege a kapcsolat valamennyi résztvevője között oszlik meg. A biztosítási alanyok - jogi személyek és magánszemélyek - a szakszervezetben (biztosító) pénzalapokat gyűjtenek, amelynek rovására e személyek tulajdonát és személyes érdekeit védik. Ebben az esetben a kockázatot minden kötvénytulajdonos számára meg kell határozni.

Így perespredelitelnye kapcsolatok biztosítási alapja az a tény, hogy az összes kötvénytulajdonos részt a hozzájárulás megalakult a pénztár, mint általában, meghaladja a száma kötvénytulajdonosok jogosultak behajtására kapcsolódó veszteségeket az esemény a biztosítási esemény, amely végül lehetővé teszi, hogy újraelosztás. És mivel ez az alap kizárólag kompenzálni a biztosított veszteségek, a biztosítási díjak függ a személyek számától részt vesz ezekben a kapcsolatokban: a minél szélesebb biztosítók, annál kisebb a frakció lesz mindegyikük a kiosztási veszteség. Ezért a jelentős kár megtérítése, jelentéktelen hozzájárulási összegekkel csak abban az esetben jelenik meg, amikor a kötvénytulajdonosok számát maximalizálják.

Végrehajtás formájában a biztosítás kötelező és önkéntes. Ha osztályozók különböző biztosítási formák vizsgálni a jogi keretet eredő kapcsolat (azaz a jogait és kötelességeit a szerkezet), akkor nincs két biztosítási formákat, hanem öt: az önkéntes biztosítás, a nem állami kötelező biztosítás, kötelező állami biztosítás, a kockázati biztosítás, részvételével szakosított alap.

A szerződés megkötése után a felek megállapodtak az összes lényeges feltételt: körülbelül az ingatlan vagy egyéb ingatlan érdeklődés tárgyát képező vagyonbiztosítás, a biztosítási esemény, az összeg a biztosítási összeg, a határidő a szerződés érvényességét. biztosítási szerződés megkötésekor írásban és abban az esetben, ha ez történt szállítás esetén a biztosított által kitöltött és aláírt a biztosító a biztosítási kötvény (bizonyítvány, tanúsítvány) és elfogadták a politika a biztosító. A szerződés írásos formájának betartásának elmulasztása érvénytelenségét vonja maga után. A biztosítási szerződés kezdődik: a fizetési biztosítási díj készpénzben - a nap kifizetése után; a készpénzmentes - miután megkapta a hozzájárulást visszatartott miatt a biztosító.

A vagyonbiztosítás egyfajta önkéntes biztosítás (egy másik típus személyes). És mivel a vagyonbiztosítási szerződés az ingatlanbiztosítási szerződéssel összhangban van szabályozva, ezért az ingatlanbiztosítás is önkéntes, és nem kötelező.

A vagyonbiztosítás tárgya ingatlan vagy ingatlan. Amikor biztosító otthonok is biztosított ingatlan, nyaralók, kerti házak, melléképületek, meg egy állandó, és amelynek falai és a tető, valamint apartmanokat valamennyi szerkezeti elem, befejező és felszerelések számára. Azok a lakások, amelyek nagyobb javítást igényelnek, vagy amelyek bontásra szánt házakban találhatók, nem képezik biztosítási kötvényt.

Utóbbi években tömeges privatizáció hazánkban, sok polgár amelyek privatizálták a lakások, és így vált a tulajdonosok saját tulajdonát, ami nem csak a jogot birtoklására, használatára és ártalmatlanítására, hanem kötelessége, hogy fenntartsák és kockázatát vagyonvesztés miatt bizonyos körülmények között . Ezért a lakóhelyi tulajdonosok érdekeinek védelme érdekében kötelezővé kell tenni a kötelező lakásbiztosítást, mint a privatizáció feltételeit. Ez a feltétel egyfelől illegálisnak tekinthető, mivel sérti az alkotmányos elvet - a polgároknak a szerződés szabadságához való jogát. Másrészt ez a feltétel a tulajdonosok érdekeinek jogi védelme, amelynek célja biztosítási kártérítés biztosítása az elveszett vagy sérült ingatlan (ingatlan) biztosítási esemény esetén.

A gyakorlatban csalás esetei vannak. Ezenkívül a biztosító (jogi személy), a biztosító, a biztosított személyek, a kedvezményezettek vagy a kötvénytulajdonosok (természetes személyek) képviselői, a biztosítási kapcsolat különböző alanyai által folytatott összejátszással végezhetik el.

Biztosítási szerződés megkötésének szakaszában a biztosított személyek (biztosított személyek) megtéveszthetők a biztosított vagyontárgyakra. Ebben az esetben egy személy képes: biztosítani a nem létező vagyont, a valaki mások által használt vagyontárgyait, vagy a hamisított vagyonokat. Például az állítólag tulajdonában lévő lakásban, de valójában tulajdonában vannak mások, és csak bérelt a tettes. Itt is lehet tulajdonítani félrevezette a valós érték a biztosított vagyontárgy, szándékosan eltúlozza azt, hogy magas biztosítási kártérítés (általában ugyanazt a trükköt, mint az első esetben - helyébe átmenetileg az ingatlant drágább külföldi tulajdonság dokumentumfilm megtévesztés). Vagy ugyanazon vagyontárgy biztosítói biztosíték összegének teljes biztosítását két vagy több biztosítótól.

Szakaszában végrehajtása a biztosítási szerződés a részét a biztosítottak, a kedvezményezettek, a kötvénytulajdonosok - egyének esetleges csalások végrehajtásában a biztosítási esemény a biztosított, a kedvezményezett vagy a biztosított - az egyén annak érdekében, hogy a biztosítási kártérítés: a biztosított ingatlan (ház, villa, apartman, stb ) megsemmisíti a gyilkosság, robbanás stb. biztosítási kártérítést kap.

A csalás és az ingatlanbiztosítás megtévesztésének kizárása érdekében a gyakorlatban különös figyelmet kell fordítani a megállapodás megkötésére vonatkozó feltételekre, eljárásra, a tulajdonos tulajdonjogát igazoló iratok igazolására, a létezés valóságára.

Természetesen az ingatlanbiztosítással kapcsolatos kérdések léteznek, és nemcsak a tulajdonosok érdekeit sértő tulajdonosok számára fontosak, hanem egy olyan állam számára is, amelynek célja a polgárok jogainak lehető legteljesebb védelme. Ez azonban csak akkor lehetséges, ha az ingatlanok biztosításának különféle ilyen jogviszonyai jogalkotási szempontból rögzítettek és szabályozottak lesznek.