A telkek szerkezetátalakítása
Így bejegyzését az ingatlan a polgárok földet korábban számukra kiosztott állandó (korlátlan) használat, élettartam örökölhető birtokában, a megállapított föld jogszabályok az esetek, valamint újra a föld jogokat állandó (korlátlan) felhasznált állami vagy önkormányzati egységes vállalkozások közötti időszakra nem korlátozott.
Ha a föld adott bevezetése a Land kódex az Orosz Föderáció kisegítő, faház mezőgazdasági, kertészeti, kertészet, egyedi garázs vagy házas beépítés a jobb oldalon életre örökölhető birtoklás vagy tartós (örökös) használ, a polgár, aki ilyen telket egy ilyen törvény, a jogot, hogy regisztrálja a tulajdonosi olyan szárazföldi, kivéve, ha megfelelően szövetségi törvény m ilyen magánterületet nem lehet biztosítani.
Ha a cselekmény, igazolás vagy egyéb dokumentum létesítése vagy megerősíti a polgárok azon jogát, hogy a telek számára kiosztott bevezetése előtt a Land kódex Orosz Föderáció kisegítő, faház mezőgazdasági, kertészeti, kertészet, egyedi garázs vagy egyedi lakásépítés, ismeretlen jog, amelyik olyan szárazföldi, vagy lehetetlen meghatározni a formáját a törvény, mint a föld tartják adható az említett állampolgár a tulajdonjog, kivéve, ha a szövetségi törvény, a föld nem adható magántulajdonba.
Polgárok, amely átment öröklés útján vagy más módon tulajdonosi az épületek, építmények és (vagy) létesítményekről az említett területet az e bekezdésben, valamint az állami vagy önkormányzati tulajdon, a jogot, hogy regisztrálja tulajdonjoga a föld, kivéve azokat az eseteket, amikor a szövetségi törvény értelmében az ilyen telkeket nem lehet magánjellegű tulajdonhoz adni.
Ha az e bekezdésben meghatározott cselekmény megadták a jogot életre örökölhető birtoklás vagy tartós (örökös) használja, attól a pillanattól kezdve az állami nyilvántartásba a polgárok tulajdonjoga az ilyen földterületek jobb életre örökölhető birtoklás vagy tartós (örökös) használatára van állítva.
A földhasználati törvénykönyv a "tulajdonjog megszerzését", "tulajdonjog megadását" (földterület) használja. Ebben az esetben az akvizíció ingyenes, i.e. valójában zajlik a rendelkezés a földtulajdon, hanem - megújítása és az állampolgári jogokat, hogy ezt a földet, amely egy időben adták neki jogszerűen az illetékes hatóság a felhasználásra vagy életre örökölhető birtokában. A gyakorlatban a "privatizáció" kifejezést gyakran használják erre az eljárásra, mivel a tulajdonos tulajdonát képező vagyon vagy ingatlan tulajdon átruházása a polgárok tulajdonában történik. Azonban az EUMSz. 217 A polgári törvénykönyv a privatizáció ilyen átruházás az ingatlan, ami készült törvényei szerint a privatizáció az állami vagy önkormányzati tulajdon, így ebben az esetben beszélünk privatizációs jogilag pontatlan. Az, ugyanúgy, ahogy az idő az agrárreform, földprivatizációs ténylegesen kollektív és állami gazdaságok, hanem a törvények privatizáció idején nem vonatkozik ez a folyamat, akkor az irányadó törvények és rendeletek a reform a mezőgazdasági vállalkozások. Ezért az átszervezésről beszélünk, nem pedig a privatizációról.
Ezzel szemben a jogi személyek, amelyekre meghosszabbításával jogok állandó (állandó) használata a jogot, hogy bérleti (vagy vételi földtulajdon) korlátozott, nyújtása telkek a polgárok, a korábban nyújtott számukra tartós (korlátlan) használja, vagy életre örökölhető birtoklás, (az Orosz Föderáció Landkódexének előírásáról szóló szövetségi törvény 3. szakasza 3. szakasza).
Ezért nem merülnek fel negatív következmények az állampolgárokra, akik nem regisztrálták jogaikat, a földhasználat (élettartamát öröklődő birtoklása) használatának jogát nem vonják vissza. Mind a Polgári Törvénykönyv, mind a Landkódex a földtulajdonosok és a földhasználók jogait és kötelezettségeit részletesen meghatározó, állandó (örökös) használatra és élethosszig tartó öröklődő birtoklásra vonatkozó jogot tekinti.
Azonban meg kell jegyezni, hogy az érdeke minden állampolgár joga van a szabad föld általuk használt ingatlan, hogy e jog gyakorlásához. Az újbóli nyilvántartásba vétel végrehajtásának bizonyos időtartamát nem igazolták az erre igénylő állampolgárok nagy száma miatt. Végtére is, szinte minden állampolgár, aki földet használ különböző célokra, megfelelő időben megkapta őket a birtokláshoz vagy a felhasználáshoz; Emellett számos nehézséget gyűjtése a szükséges dokumentumokat, néha szükség van a helyreállítása elveszett dokumentumok cím, néha a döntést az illetékes hatóságok nyújtásával kapcsolatos föld birtoklása vagy földhasználat szembesül, néha hosszú ideig tartó pereskedés az öröklés a föld, amely egyértelműen a jobb örökös örökös birtoklás stb. De mégis, minden állampolgár köteles, a végén, készítsen a megadott megújulás, különösen azért, mert a felelős, mint már említettük, az első helyen a saját érdekeit.
Az a tény, hogy csak a birtokában egy telek a tulajdonosi jog magában foglalja annak lehetőségét, hogy teljes és saját belátása szerint, hogy gyakorolja a jogot birtoklására, használatára és ártalmatlanítására a föld, minden egyéb jogot, hogy a földre utalnak bizonyos korlátozások végrehajtásában ezeket a jogokat. A használat vagy egész életen át tartó örökösödött birtoklásra szánt telkek valakinek tulajdonban vannak - állam vagy önkormányzati egység, jogi vagy természetes személy. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 264. §-a szerint a földtulajdonos nem jogosult a saját tulajdonában és a helyszínen való használatával kapcsolatos jogokat a törvényben vagy a tulajdonos által kötött kereteken belül.
A nem tulajdonos földtulajdonos tulajdonosának nincs joga a rendelkezésére állni, kivéve, ha jogszabály vagy szerződés másként rendelkezik.
Az új Landkódex végrehajtása előtt a földtulajdonosoknak és a földhasználóknak joga volt a tulajdonos beleegyezésével a föld bérbeadásával, vagy sürgős felhasználás nélküli átruházásával. A megfelelő norma az Art. A Polgári Törvénykönyv 270. cikke. A Land Code azonban tiszteletben tart egy új koncepciót, mely új jogszabályunk szerint: a telkeket csak a tulajdonosok bérelhetik ki (az RF LC 22. cikke 2. pontja). Továbbá a földterület teljességének (korlátlan) használata a kereskedelmi és nem kereskedelmi szervezetek engedélyezett (részvény) tőkéjéhez nem engedélyezett.
A földtulajdon örökös örökös birtoklásának jogait megillető állampolgároknak joga van a tulajdonosokkal egyesülniük: a telek telek örökléssel történő átruházásának joga. Ugyanakkor szem előtt kell tartani, hogy az örökös örökös birtoklás jogához tartozó földterület teljhatalmával összefüggésben problémák merülhetnek fel.
Tehát, mivel ellentétben a jog közös tulajdon, a jogok közös tulajdon jogszabályok nem írják elő, abban az esetben, az örökösök a jogot életre örökölhető birtokában egy pár, és a területet bármely okból a listában nem tartozik a (oszthatatlan föld), szükség van az egyes konkrét hogy eldönthesse, hogy az örökös örökös birtoklási jog az örökösök egyikének örökösödik, és a részükre fizetett ellentételezés teljes összegét fizették ki.
Az állampolgároknak a törvény által biztosított jogot kell felhasználniuk a földterület tulajdonjogának formalizálására. Mindazonáltal minden állampolgárnak jogában áll földet nyerni állandó (örökös) használatában vagy egész életen át tartó örökös birtokában csak egyszer. Ezért ha egy adott állampolgárnak van egy másik része a használatában - ebben az esetben, a második szakaszhoz képest: 1) lemondhat a használati jogról az Art. 53 LC RF; 2) átvenni ezt a földet bérelni; 3) tulajdonjogot szerezzen, de fix díjért.