Stalinki "az érvek" a "és" ellen "vásárlások, a ház és az élet
Építők stalinok”, többnyire emelt a késő 30-as - a korai 50-es években a múlt század (az első épületek lefektetett 1935), sem menti anyagokat vagy a méret a lakás, vagy a magassága a mennyezet, hogy egy A mérsékelt városi dobozok hátterében álló lakás még most is különleges. De mit kell tudnia egy olyan személynek, aki a "Sztálin" megvásárlását szemléli? Vegye figyelembe a választás előnyeit és hátrányait.
A házak sajátosságaira való tekintettel fontos tényt kell megjegyeznünk: az általános név ellenére a "Sztálin" a "Sztálin" még mindig nem egyezik meg. Kezdetben ezek a házak elsősorban a párt elitre épültek - megfelelő luxussal és elrendezéssel, és ez a háborúig folytatódott. És a háború utáni időszakban kezdődött egy hatalmas új lakás építésére, a sztálini típusú, gondolom, több, mint a kommunális lakások, tervezett egyidejű elhelyezésére több család egyszerre. Jellemzően a terület a lakások jóval kevésbé megszokott az ilyen szemetet, és nem felvonók otthonok (mivel a több szintes épületek kevesebb), és a fürdőszoba tervezése sok otthonban nem várt egyáltalán. És ez nem említi az épületek meglehetősen csekély architektúráját, amelyek ebben az értelemben nem nagyban meghaladják a Hruscsovot és a breviket.
Úgy tűnhet, hogy a háború előtti házak jobbak, mint a hagyományos acéltekercsek, de az utóbbiaknak fontos (különösen most) előnyük van. Azok építési, annak ellenére, hogy a látszólagos szegénység és az egyszerűség a design volna alkalmazni sokkal fejlettebb technológiát, így az élettartamuk 150 éves, ami 25 évvel magasabb, mint az idősebb háború előtti épületek. Az egyetlen kivétel az úgynevezett "nómenklatúra házak" - magas épületek, amelyek "eltarthatósági ideje" 210-230 év. Természetesen a felújítás növeli, de elfelejti, hogy az állítólagos bontási idő nem ér.
Nézzük át a Sztálin háború előtt épített házainak minden előnyét.
Terület. Sztálin házát az apartmanok nagy területe jellemzi (ötven négyzetméteres egy kétszobás lakás és egy négyszobás lakás 110 négyzetméterig). Kiegészítheti a széles folyosók és a nagyméretű konyha képét, gyakran vannak külön helyiségek, például raktárak. A fürdőszoba általában különálló.
Mennyezeti magasság. A Sztálin házainak fontos és talán leghíresebb jellemzője a magas mennyezet - kb. 3-3,5 méter. Ez azonban nem csak a mennyezet. Minden emeleten általában 2-3 lakás van (általában kettő), és maguk a bejáratok is jelentősek.
Design. Építési technológia előre gyártott házak az 40-es még nem volt ismert (az első kutatás és fejlesztés az ilyen típusú lakótelepek kezdődött a 40. évben, és a Szovjetunióban, az első panelház csak épült 1945-ben a város Berezovszkij - külvárosa Szverdlovszk), ezért a háború előtti "Sztálin" - minden bizonnyal egy téglaépület, itt érdemes megemlíteni az építőanyagok magas minőségét. A házak fala vastag - négy tégla - amely jó hő- és hangszigetelést biztosít, és időnként meghaladja a modern házak teljesítményét. Ilyen "stalinek" gyakorlatilag nincs nedvesség és penészgombák.
Építészet. Az "özvegy" (azaz "acél" a nómenklatúra megalkotásakor) egyedi építészeti megoldásokat alkalmaztak. Ezeknek a házaknak a városra kellett díszíteniük, úgyhogy az oszlopok, a stukkó vagy az ív a kültéri dekorációjukban - ez gyakori. Nagyon ritkán élvezhették ezeket az éveket - a lifttel és a szemétszállítási vonalat (jelenleg ellentmondásos segédeszköz) minden lakásban.
Ami a hiányosságokat illeti, ezek a következők:
Öregség. A legfiatalabb házak már körülbelül 70 évesek. Igen, sokkal alaposabban és jobb anyagok felhasználásával építették őket, mint a következő években, de idővel minden megrázó. A kopott mennyezetek esetén a padló nagyon süllyed, amikor nagyon nehéz tárgyakat telepít (hirtelen nagy széf). Az ilyen házak gyakran javításra szorulnak, néha meglehetősen nagyok, amelyeket figyelembe kell venni, valamint a háznak vészhelyzetek felismerésére és bontására is (különösen elhanyagolt esetekben).
Műszaki kommunikáció. Az építés magas színvonala ellenére korunk követelményei messze elhagyták a huszadik század közepétől a bérlők igényeitől. Az apartmanok elektromos vezetékeit nem modern terhelésre tervezték - sok elektromos készüléket csatlakoztattak, ez nem állhat meg. És még ha a lakáshálózat is működik, egy közös villamos hálózat a bejáratnál veszélyes lehet, ha a teljes javítással nem végzett nagyobb javításokat nem végeztek el. Egy másik probléma a szennyvíz és a vízvezetékek romlása, ami viszont megújulást igényel, néha az egész házban, és ez további - és jelentős - kiadásokat jelent.
Belső átfedés. A csapágyfalakkal ellentétben nagyon vékonyak és törékenyek - egy hőszigetelő, mint a cellulóz, amelyet két rétegű fadarab ("zsindely") között öntöttek. A tévék és a polcok rájuk ragaszkodnak - a fal nem képes megbirkózni, és maga az anyag allergiát okozhat, és kétes szagot okozhat.
Menjünk tovább a háború utáni "sztálinista" pluszokra és mínuszokra. Előnyök a következők:
Terület. A tér még mindig jelentős, de az elrendezés eltérhet. Különösen, mint már említettük, a háború utáni épületek épületében a projektnek talán hiányzik a fürdőszobája. Így a korábbi tulajdonosok valószínűleg már saját magukénak voltak átépítése. Azonban nem valószínű, hogy a lakás külön szobával rendelkezik a könyvtár alatt, és a szobák szállása biztosan "folyosó", amely jellemző a kommunális apartmanok számára.
Mennyezeti magasság. Itt különbözik a különböző évek épületei közötti különbség - egyszerűbb házak épültek főként a kommunális településhez, és egy csekély helyiségben lévő, alacsony mennyezetű emberek nagy száma triviálisan fülledt volna. A mennyezetek magassága kissé kisebb lehet, és a bejáratok nem annyira tágasak, de még mindig - nem hasonlítható össze ugyanazzal a "Hruscsovval".
Design. A háború utáni házak építésénél salakblokkokat és paneleket is használtunk. Nem olyan lenyűgöző tulajdonságokkal rendelkeznek, mint a téglafalak, de mégis a lelkiismeretre készülnek. A zaj és a hőszigetelés rosszabb számukra, és a fapadlók gyorsabban fogynak, de a megbízhatóság még mindig magas.
Sok hátrány, hogy az ilyen otthonok öröklik a "vének". Elsősorban a ház alacsonyabb osztályba sorolásával járó kellemetlenséghez kapcsolódnak:
Öregség. Ezek az épületek fiatalabbak, így az öregség problémája nem olyan kritikus, de még mindig releváns. Emellett a háború utáni házak fából készült padlója általában romlik, bár az építési anyagok gyakran nagyon tartósak.
Műszaki kommunikáció. Ugyanazok a problémák az elektromos és vízhálózatokon, amelyek jelentős javításokat igényelnek. A liftek és a szemétlerakók nincsenek biztosítva - és miért, ha ezeknek a házaknak csak két szintje van?
A szegénység befejeződik. Az ilyen épületek sokkal könnyebbek - homályos homlokzatok és burkolatlan külső falak. Az oszlop és a stukkó ne várjon. Nem az semmi, hogy ezeket "általánosított sztálinoknak" nevezik.