Hogyan lehet megszabadulni a óvadéktól?
Annak érdekében, hogy hitelt adhassanak ki, a bankok gyakran arra kötelezték a potenciális hitelfelvevőket, hogy biztosítékot nyújtsanak, ami további garancia lenne a kölcsön visszafizetésére. Bizonyos bankok garanciát követeltek a hitelfelvevő elégtelen pénzügyi helyzete miatt, megértették fizetésképtelenségét és szándékosan behajtották az adósságot. Bizonyos bankok esetében a belső szabályzatok előírták, hogy a hitelfelvevő házastársának garanciát kell kapnia, függetlenül a hitelfelvevő pénzügyi helyzetétől.
Gyakran a hitelfelvevők fordultak barátainak, közeli embereknek és segítséget kértek, aláírtak egy garanciális megállapodást. A megállapodás aláírásával a garanciavállaló alig tudta elképzelni, hogy milyen problémák merülhetnek fel ez az aláírás.
Miután a hitelfelvevő leállítja a hitel kifizetését - a bank a garanciavállalóhoz fordul, és követeli, hogy teljes egészében visszafizeti az adósságot ütemterv szerint. Ha a garanciavállaló nem szünteti meg a kölcsönt, akkor a bank a hitelszerződés szerinti adósság kezelője által behajtandó követeléssel bírósághoz fordul. Ennek eredményeképpen - elkényeztetett kapcsolatok, elpusztított családok és sok más kellemetlen következményeit a aláírás a garanciális megállapodás.
Tehát, ha hitelfelvevő a kölcsön - ne kétségbeesés. Az első dolog, amit meg kell tennie, hogy elemezze a kezességi megállapodás, a hitelszerződés, az összes további megállapodások e szerződések, levelek, amelyeket a bank küldött a kezes vagy a hitelfelvevő, tanácsos tudni - amikor a hitelfelvevő leállította a kölcsönt.
Valójában két fő hatásos és leggyakoribb eset van, ahol a kezes megszabadulhat a hitelfelvevő adósságterhétől.
Az első a garancia megszüntetése a hitelszerződés feltételeinek változása következtében a garanciavállaló beleegyezése nélkül, amelynek következtében felelőssége terjedelme nőtt.
Ebben az esetben nem csak a kamatláb, vagy a hiteltörzs növekedése. A garanciavállaló felelősségének kiterjesztése érdekében lehetőség nyílik például a hitelkeret meghosszabbítására vagy az adósság tőkésítésére. Természetesen minden egyes helyzetet egyedileg kell tanulmányozni a garanciaszerződés feltételei és a hitelszerződéshez kapcsolódó további megállapodások alapján, amelyeket a kezes beleegyezése nélkül kötöttek meg.
De el kell ismerni - a bankok gyakran "vétkeztek", mert nem kapták meg a garanciák beleegyezését a hitelek adósságainak átalakításával.
A biztosíték megszüntetésének második esete a leggyakoribb. Ez a garancia megszűnésének kérdése, ha a hitelező a hitelszerződésből eredő kötelezettségek lejárata után hat hónapig nem nyújtott be követelést a kezeshez.
Természetesen ez nem vonatkozik minden kezességvállalási szerződésre, csak azokra, akiknél a határidőt nem rögzítették, miután a garancia megszűnik. És a gyakorlat szerint - az ilyen szerződések 90% -a.
Ma a bírósági gyakorlat azon a tényen alapul, hogy nem elegendő ahhoz, hogy a hitelező egyszerűen levelet küldjön a kezesnek, aki a kölcsön idő előtti visszafizetését követelte. A hitelezőnek követelést kell benyújtania a garanciavállalóval. Ie ha a hitelező a kölcsönszerződésből eredő kötelezettségek lejárata után hat hónapon belül nem nyújtott be követelést a kezeshez, a garancia megszűnik.
Ebben az esetben fontos pontosan meghatározni a kölcsönszerződés szerinti kötelezettségek lejáratának időpontját. Ha a kölcsönszerződés szerint 2025-ig van hatályban, és azután a hitelfelvevőnek vissza kell fizetnie a kölcsönt, ez nem jelenti azt, hogy a kölcsönszerződésből eredő kötelezettségek teljesítésének ideje nem jött korábban.
Először is, mint általában, a kölcsönszerződés havi kifizetéseket biztosít. Ha a hitelfelvevő nem fizette meg a másik fizetést, és a hitelező nem nyújtott be követelést a kezes számára hat hónappal azon időponttól számítva, amikor a hitelfelvevő köteles ezt a fizetést teljesíteni - a kezességvállalás a hitelfelvevő által teljesítetlen fizetés összegével szűnt meg. Sok ilyen kifizetés létezhet az adósságszerkezetben. Tekintsd tovább magadat.
Másodszor, a hitelező megváltoztathatja a kölcsönszerződésből eredő kötelezettségek teljesítésének határidejét, és előírja a hitel teljes idő előtti visszafizetését. Ebben az esetben a kezesnek fontosnak kell lennie ahhoz, hogy megtalálja a bank kérését a kölcsön visszafizetéséről és határozza meg a fenti hat hónapos időszak lejártát. Egyes hitelszerződések olyan rendelkezéseket tartalmaznak, amelyek szerint a hitel felhasználási időszaka úgy tekinthető, hogy lejárt, és a kölcsön azonnali visszafizetésre szorul, ha a hitelfelvevő egy bizonyos számú nap (általában 45 vagy 90 nap) késedelmet engedélyez.
Még ha nem találta meg a bank követelmény előtörlesztés a hitel, ez nem jelenti azt, hogy egy ilyen követelmény a bank nem küldött, és a hitel visszafizetési időszak nem változik. Annak megerősítése, hogy a bank már korábban követelte előtörlesztés a hitel lehet a közjegyző jelenlétében végzés végrehajtása a szerződés a biztonság vagy a követelés a bank a hitelfelvevő, például, hogy kizárja a témában fedezet.
Fontos tudni, hogy a fenti hat hónapos időszak nem elévülési idő. Az elévülési idővel ellentétben ez a garancia fennállásának időtartama, és azt a bíróságnak kell alkalmaznia, függetlenül attól, hogy a peres fél ezt állította-e. Továbbá, ha nem tudja megvédeni a jogait a pertızés alkalmazásával, akkor a szokásos gyakorlat szerint a garancia elismerése a hitelezı által átadott hat hónapos idıszak alapján megszüntetésre kerül.
Sajnos nem minden bíróság alkalmazza ezt a hat hónapos garanciális időszakot. Talán ez a hajók betöltése miatt lehetséges - a kezesség tétlensége és az ellenállás hiánya miatt. A lényeg - ha a bíróság úgy döntött, hogy visszaszerezze a tartozás a kezes, és hatályba lépett, további kísérletek megállítani az óvadékot kezes emiatt nem vezet sikerre. És fordítva - időben adja meg a folyamatot az adósság a hitelmegállapodás szerinti, a kezes lehet teljesen megszabadulni az adósságteher a kölcsön. És a legjobb - figyelmeztetett előre, elemezheti a kezességi szerződés, kölcsönszerződés, a helyzet a kifizetéseket a hitel, és ha van alapja, hogy pert elismeréséről szóló garancia megszűnik, így a megfelelő bíróság döntését, és felejtsd el ezt a problémát egyszer és mindenkorra.
Az "Insol" jogi társasághoz