Ha a jelzálogkölcsön szerződést érvénytelennek tekintik
Nem mindenki engedheti meg magának egy elegáns autót vagy luxus apartmanokat. Még a középosztálybeli lakások számára is sokan nem rendelkeznek pénzügyi eszközökkel. Nem is olyan régen volt lehetősége arra, hogy hiteleket vegyen fel, vagy csak egy bizonyos összeget vegyen fel. Egyre népszerűbb a moszkvai lakosok egy jelzálog-szerződés - a dokumentum, amely egyfajta "pálca-zaschalochkoy".
A szerződés legfontosabb okainak érvénytelensége
Valójában a jelzálogszerződés nem egyszerű papírdarab. Jó és minden jellemzővel. Bizonyos esetekben ez a dokumentum érvényteleníthető a bíróságon. Ezután a jelzálogszerződés alapján az aláíró feleknek vissza kell juttatniuk az alapokat vagy vagyont. Ha ezt a dokumentumot úgy ismerik fel, hogy nincs jogi ereje, akkor valóban rendes papírlapnak tekinthető.
A jelzálogszerződés felismerése érdekében az érvényes érvek érvénytelenek. Csak néhány ok van. Ezek közül az első azok a pontok a jelzálog-megállapodás, amelyek nem felelnek meg az alapvető normák a törvény. Ha legalább egy ilyen tételt nyilvántartásba vettek a dokumentumban, akkor indokolt érvénytelenné nyilvánítani.
A második okot olyan személyek megkötésében való részvételnek kell nevezni, akik még nem kaptak útlevelet. Emellett az inkompetens emberek nem tudják aláírni a dokumentumot. Ilyen esetekben egészségügyi okokból vagy bírósági végzés alapján elismerhetők.
A jelzálogszerződés érvénytelenségének egyéb okai olyan esetek, amikor a dokumentum aláírása nyomás alatt állt. Ez magában foglalja a fenyegetéseket, a zsarolást, a kényszerítést. Általánosságban elmondható, hogy a dokumentumnak tartalmaznia kell egy bekezdést, amely megerősíti, hogy ön és tudatosan döntést hoz.
Bizonyos esetekben a jelzálogszerződésnek csak egy része érvénytelennek minősül. Ha eltávolítod ezt a részt, akkor ilyen körülmények között a dokumentum érvényben lesz.
Téma: Milyen korlátozások vonatkoznak a fedezeti ingatlanokra
Szükséges tudni!
A szerződés érvénytelenítésére egyéb okok is vannak. Ezek például:
• nincsenek kötelező adatok a jelzálog tárgyának azonosítására;
• Az a hely, ahol a fizikai személy él;
• nincs leírás, a fő kötelezettség nagysága;
• A szerződés tárgyait két módon kezelheti.
A különböző szervezetek esetében van egy másik fontos ok arra, hogy a dokumentumot érvénytelennek ismerjék el. Például, ha egy jogi személy az aláíráskor engedély nélkül működött. Az ügylet érvénytelenné válik, ha a cég vezetője meghaladja a hatósági határokat.
A bank vagy a hitelfelvevő személy bírósághoz fordulhat. Sok ellentmondásos pontot, fontos jellemzőket kell figyelembe venni, amikor jelzáloghitel-szerződés megkötésekor figyelembe kell venni.